Αυτή η φωτεινή γωνιακή κατοικία τριών υπνοδωματίων στη διεύθυνση 345 East 69th Street προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό φωτός, χώρου και λειτουργικότητας. Τοποθετημένο στον 12ο όροφο, το διαμέρισμα απολαμβάνει εκτενή νότια και ανατολική έκθεση, γεμίζοντας κάθε δωμάτιο με φυσικό φως και προσφέροντας ανοικτές θέες της πόλης που απλώνονται προς το Midtown Manhattan.

Μια γενναιόδωρη είσοδος με γκαλερί που είναι επενδεδυμένη με ντουλάπες δημιουργεί μια φιλόξενη πρώτη εντύπωση και προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το ευρύχωρο σαλόνι επωφελείται από φωτεινές νότιες εκθέσεις και μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει πολλαπλές διατάξεις καθιστικού καθώς και μια αφιερωμένη τραπεζαρία, κάνοντάς το ιδανικό τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για διασκέδαση. Η κουζίνα με παράθυρα διαθέτει άφθονο αποθηκευτικό χώρο με ντουλάπια και επιφάνεια εργασίας για ανέξοδες προετοιμασίες γευμάτων.

Ιδιωτικά τοποθετημένο στη δυτική πλευρά του σπιτιού, το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει μια ήσυχη απόδραση με όμορφο νότιο φως. Υπάρχει ένα ενημερωμένο μπάνιο en-suite, με μια νέα vanity και δύο μεγάλες ντουλάπες.

Στην ανατολική πλευρά του διαμερίσματος, τα δεύτερο και τρίτο υπνοδωμάτια απολαμβάνουν όμορφο πρωινό φως. Το ευρύχωρο δεύτερο υπνοδωμάτιο μπορεί να φιλοξενήσει άνετα δύο κρεβάτια, ενώ το τρίτο υπνοδωμάτιο είναι ιδανικό ως πραγματικό υπνοδωμάτιο ή ως γοητευτικό γραφείο στο σπίτι. Αυτό το δωμάτιο ήταν προηγουμένως μια τραπεζαρία και μπορεί εύκολα να μετατραπεί πάλι στην αρχική του μορφή. Υπάρχει επίσης ένα ανακαινισμένο δεύτερο πλήρες μπάνιο σε αυτή την πλευρά του διαμερίσματος.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό μέσω τοίχου σε όλο το διαμέρισμα, εξαιρετικό αποθηκευτικό χώρο και μια πολύ αποδοτική διάταξη που μεγιστοποιεί τόσο την άνεση όσο και την κατοικήσιμότητα. Φωτεινό, αεριζόμενο και σοφά σχεδιασμένο, αυτή είναι μια θαυμάσια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι τριών υπνοδωματίων σε μια κορυφαία τοποθεσία της Upper East Side.

Η διεύθυνση 345 East 69th Street είναι μια πολύ σεβαστή πλήρους υπηρεσιών συνεταιριστική κατοικία που προσφέρει μόνιμο θυρωρό, διευθυντή κατοίκου και ισχυρές οικονομικές συνθήκες. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν γυμναστήριο, μια διαμορφωμένη ταράτσα με πανοραμικές θέες της πόλης, αποθήκη ποδηλάτων και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο (κατά προτίμηση διαθεσιμότητας). Οι τρέχουσες κεφαλαιακές βελτιώσεις που βρίσκονται σε εξέλιξη περιλαμβάνουν ανακαινισμένες αίθουσες και λόμπι. Αξιοσημείωτο είναι ότι ο συνεταιρισμός δεν έχει αυξήσει τη συντήρηση τα τελευταία 5 χρόνια - και μάλιστα την έχει μειώσει κατά 9% από το 2024 έως το 2025. Ο συνεταιρισμός επιτρέπει έως και 75% χρηματοδότηση και, κατά περίπτωση, επιτρέπει εγγυητές, κοινή αγορά, κατοχή pied-à-terre και γονείς που αγοράζουν για τα παιδιά τους. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα με την έγκριση της διοίκησης.

This sun-drenched three-bedroom corner residence at 345 East 69th Street offers an exceptional combination of light, space, and functionality. Situated on the 12th floor, the apartment enjoys expansive southern and eastern exposures, filling every room with natural light and showcasing open city views that stretch toward Midtown Manhattan.

A generous entry gallery lined with closets creates a welcoming first impression and provides abundant storage. The spacious living room benefits from bright southern exposures and easily accommodates multiple seating arrangements as well as a dedicated dining area, making it ideal for both everyday living and entertaining. The windowed kitchen features ample cabinet storage and counter space for effortless meal preparation.

Privately positioned on the western side of the home, the primary bedroom offers a peaceful retreat with beautiful southern light. There is an updated bathroom en-suite, with a new vanity, and two large closets.

On the eastern side of the apartment, the second and third bedrooms enjoy lovely morning sunlight. The spacious second bedroom can comfortably accommodate two beds, while the third bedroom is ideally suited as either a true bedroom or a charming home office. This room was previously a dining area and can easily be converted back to its original form. There is renovated second full bathroom on this side of the apartment, as well.

Additional features include through-wall air conditioning throughout the apartment, excellent closet space, and a highly efficient layout that maximizes both comfort and livability. Bright, airy, and thoughtfully designed, this is a wonderful opportunity to own a three-bedroom home in a prime Upper East Side location.

345 East 69th Street is a highly regarded full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, and strong financials. Residents enjoy a fitness center, a landscaped roof deck with panoramic city views, bicycle storage, and additional storage (subject to availability). Current capital improvements underway include newly renovated hallways and lobby. Amazingly, the coop has not increased the maintenance for the past 5 years- and even decreased it by 9% from 2024-2025. The cooperative permits up to 75% financing and, on a case-by-case basis, allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and parents purchasing for children. Pets are welcome with board approval.