$1,200,000 - 278 Chauncey Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS# 1028149

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Επένδυση πολυκατοικίας με προστιθέμενη αξία | Περίπου 10% Cap Rate

Εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός κτηρίου πολυκατοικίας από τούβλα 8 διαμερισμάτων στην καρδιά του Stuyvesant Heights, Brooklyn. Αυτό το τεσσάριόροφο κτήριο διαθέτει περίπου 6,300 τετραγωνικά πόδια σε οικόπεδο 25’ x 100’ και περιλαμβάνει οκτώ ευρύχωρα διαμερίσματα στυλ σιδηροδρόμου με δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με πλήρη κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο περιλαμβάνει πλήρη υπόγειο και έχει χαρακτηριστικό R6B.

Αυτή είναι μια εξαιρετική επένδυση με προστιθέμενη αξία με άμεσο εισόδημα και τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης. Πολλά διαμερίσματα έχουν ήδη ανακαινιστεί, ενώ οι υπόλοιπες μονάδες προσφέρουν εξαιρετική ευκαιρία σε έναν επενδυτή να ολοκληρώσει τις ανακαινίσεις, να επανατοποθετήσει το ακίνητο και να ενισχύσει σημαντικά τα ενοίκια και τη συνολική αξία.

Με αναμενόμενο cap rate 10%, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν τόσο ισχυρή τρέχουσα ροή μετρητών όσο και μακροπρόθεσμη εκτίμηση. Είτε ψάχνετε να επεκτείνετε το χαρτοφυλάκιό σας είτε να εκτελέσετε μια στρατηγική επανατοποθέτηση, αυτό το κτήριο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες.

Σημεία ενδιαφέροντος του ακινήτου

8 Κατοικίες
Οκτώ (8) Διαμερίσματα Σιδηροδρόμου με Δύο Υπνοδωμάτια
Κατασκευή από τούβλα
Περίπου 6,300 SF
Τεσσάριόροφο με Πλήρη Υπόγειο
Zoning R6B
Ισχυρό Εισοδηματικό Ακίνητο
Εξαιρετική Ευκαιρία Προστιθέμενης Αξίας / Επανατοποθέτησης
Σημαντική Ανάπτυξη μέσω Ανακαινίσεων
Ιδανικό για Επενδυτές που Αναζητούν Ροή Μετρητών και Εκτίμηση
Ο Πωλητής Είναι Εξαιρετικά Κίνητρο

Βρίσκεται σε μία από τις πιο επιθυμητές και ταχέως αναπτυσσόμενες γειτονιές του Brooklyn, το ακίνητο περιβάλλεται από εστιατόρια, καταστήματα, πάρκα, σχολεία και βολικές δημόσιες συγκοινωνίες.

MLS#‎	1028149
AΈτος κατασκευής	1920
Φόροι (ετησίως)	$9,592
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B47
	3 λεπτό από το: B25
	5 λεπτό από το: B26, B7
	7 λεπτό από το: B46
	9 λεπτό από το: Q24
	10 λεπτό από το: B15, B20, B45, B65
Μετρό Subway	3 λεπτό από το C
	9 λεπτό από το J
	10 λεπτό από το A
Τρένο (LIRR)	1.1 μίλια μακριά από "East New York"
	1.4 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty First Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.