Πολυκατοικία τύπου townhouse προς πώληση.

Τρία διαμερίσματα ελεύθερης αγοράς, ένας χώρος εστιατορίου. Απόδοση κεφαλαίου 5,04%.

3.900 τ.π. + χώρος στο χαμηλότερο επίπεδο.

Το 60 Greenwich Avenue είναι ένα εξαιρετικά προσεγμένο, μικτής χρήσης ακίνητο-«τρόπαιο», που βρίσκεται στην καρδιά του West Village. Με επιφάνεια περίπου 3.900 τετραγωνικά πόδια, καθώς και χώρο στο υπόγειο, το ακίνητο διαθέτει τρία διαμερίσματα κατοικίας πάνω από ένα εστιατόριο βραβευμένο με αστέρι Michelin στο ισόγειο. Το οικιστικό τμήμα περιλαμβάνει μια ποικιλία τύπων διαμερισμάτων: στούντιο, διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου και διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων.

Οι κατοικίες ελεύθερης αγοράς έχουν ανακαινιστεί με προσοχή και διαθέτουν πολυτελή υλικά και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, συνδυάζοντας τη διαχρονική αισθητική με τη σύγχρονη πολυτέλεια. Στα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται δάπεδα από ξύλο κερασιάς, ειδικά σχεδιασμένα ντουλάπια κουζίνας, ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές και εξαρτήματα μπάνιου υψηλών προδιαγραφών. Απευθύνονται σε ενοικιαστές που αναζητούν μια αναβαθμισμένη εμπειρία διαβίωσης σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μανχάταν. Οι επενδυτές θα επωφεληθούν από ισχυρές υφιστάμενες ταμειακές ροές, ενώ παράλληλα θα αξιοποιήσουν τη συνεχιζόμενη αύξηση της ζήτησης τόσο για κατοικίες όσο και για καταστήματα λιανικής σε αυτή την κορυφαία υποαγορά.

Τοποθετημένο κατά μήκος ενός από τους πιο περιζήτητους εμπορικούς διαδρόμους του West Village, μεταξύ της Perry Street και της West 11th Street, το 60 Greenwich Avenue περιβάλλεται από μερικά από τα υψηλότερα οικιστικά μισθώματα και τις ισχυρότερες εμπορικές συνθήκες του Μανχάταν. Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση λίγων στιγμών από το SoHo, την Union Square, την Chelsea, το New York University, καθώς και από μια φημισμένη συλλογή εστιατορίων παγκόσμιας κλάσης, καφέ και προορισμών νυχτερινής διασκέδασης. Η απαράμιλλη τοποθεσία του, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές επιλογές μετακίνησης και τη διαχρονική γοητεία της γειτονιάς, εξασφαλίζει σταθερή ζήτηση από ποιοτικούς ενοικιαστές που είναι πρόθυμοι να καταβάλουν υψηλότερο μίσθωμα για τον εξαιρετικό τρόπο ζωής του West Village. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός διαχρονικού επενδυτικού ακινήτου σε μία από τις πιο prestigieuze και περιορισμένης προσφοράς γειτονιές της Νέας Υόρκης.

Multi-Family Town House for sale.

Three free market apartments, One Restaurant Space. Cap rate 5.04%

3,900 SF + Lower level space.

60 Greenwich Avenue is a meticulously maintained, mixed-use trophy asset located in the heart of the West Village. Approximately 3,900 square feet and the basement space the property features three residential apartments above a ground-floor Michelin Starred restaurant. The residential component offers a diverse unit mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom layouts.

The free-market residential units have been thoughtfully renovated with high-end finishes that blend timeless character with modern luxury. Interior features include cherry hardwood flooring, custom kitchen cabinetry, stainless steel appliances, and premium bathroom fixtures. Renters seeking an elevated living experience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Investors will benefit from a strong in-place cash flow while also capturing the continued growth in both residential and retail demand within this premier submarket.

Positioned along one of the West Village's most coveted retail corridors, between Perry Street and West 11th Street, 60 Greenwich Avenue is surrounded by some of Manhattan's highest residential rents and strongest retail fundamentals. The property enjoys exceptional connectivity, just moments from SoHo, Union Square, Chelsea, New York University, and a renowned collection of world-class restaurants, cafés, and nightlife destinations. Its unmatched location, combined with convenient access to multiple transportation options and the neighborhood's enduring appeal, ensures sustained demand from high-quality tenants willing to pay a premium for the exceptional West Village lifestyle. This is a rare opportunity to acquire a generational asset in one of New York City's most prestigious and supply-constrained neighborhoods.