$2,200,000 - 87 Taft Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός κορυφαίου βιομηχανικού ακινήτου ευέλικτης χρήσης, στρατηγικά τοποθετημένου μόλις λίγα λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο 84 και τον αυτοκινητόδρομο της πολιτείας της Νέας Υόρκης, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα σε όλη την κοιλάδα του Χάντσον και τον διάδρομο του βορειοανατολικού. Βρισκόμενο σε μια εκτενή έκταση 6,10 στρεμμάτων με σημαντικό χώρο για μελλοντική επέκταση, αυτό το εμπορικό κτίριο 10,000 τετραγωνικών ποδιών είναι ιδανικά κατάλληλο για παραγωγή, αποθήκευση, διανομή, λογιστική, έδρα εργολάβων ή εταιρικές λειτουργίες.

Το ακίνητο διαθέτει 5,000 τετραγωνικά πόδια χώρου αποθήκης με ταβάνια 20 ποδιών, 4 ράμπες φόρτωσης με υπερυψωμένες πόρτες 14 ποδιών, πλήρες σύστημα πυρόσβεσης και ολοκαίνουργια ηλεκτρική υπηρεσία 480 βολτ, τριφασική, παρέχοντας την υποδομή που απαιτείται για μια ευρεία γκάμα βιομηχανικών και κατασκευαστικών χρήσεων.

Ο υπόλοιπος χώρος των 5,000 τετραγωνικών ποδιών αποτελείται από επαγγελματικά σχεδιασμένο γραφειακό χώρο που προσφέρει εντυπωσιακή υποδοχή και χώρο αναμονής, μια εντυπωσιακή αίθουσα συνεδριάσεων κλειστή με γυαλί, πολλαπλά ιδιωτικά γραφεία, σταθμούς εργασίας με διαχωριστικά, κουζίνα και αρκετές τουαλέτες, δημιουργώντας ένα καλαίσθητο και αποδοτικό περιβάλλον για υπαλλήλους και πελάτες.

Το ακίνητο, το οποίο εκτείνεται σε 6,10 στρέμματα, προσφέρει εξαιρετικό χώρο στάθμευσης για περισσότερα από 30 αυτοκίνητα, άφθονο χώρο για φορτηγά και οχήματα, καθώς και αρκετό χώρο για μελλοντική επέκταση ή πρόσθετη ανάπτυξη. Δημοτική ύδρευση και αποχέτευση είναι διαθέσιμες στη γωνία του ακινήτου, παρέχοντας επιπλέον ευελιξία για μελλοντική ανάπτυξη.

Συνδυάζοντας εξαιρετική λειτουργικότητα, σύγχρονη υποδομή, εξαιρετική πρόσβαση σε φορτηγά και μια πολύ επιθυμητή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε κύριες μεταφορές, αυτή η έτοιμη προς χρήση βιομηχανική περιουσία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ιδιοκτήτες-χρήστες, επενδυτές, κατασκευαστές, διανομείς και εταιρίες logistics που αναζητούν μια πρώτης τάξεως εγκατάσταση με σημαντική δυνατότητα ανάπτυξης. Η χρηματοδότηση από τον πωλητή είναι διαθέσιμη για επιλέξιμους αγοραστές, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία και καθιστώντας αυτή την εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης ακόμα πιο ελκυστική.

ID #‎	1023837
AΈτος κατασκευής	1978
Φόροι (ετησίως)	$33,000
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.