ΟΛΕΣ ΟΙ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΟΙ ΑΝΟΙΧΤΕΣ ΠΡΟΒΟΛΕΣ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΜΟΝΟ ΜΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ

Αυτή η μοναδική ιδιοκτησία δεν έχει διατεθεί εδώ και πάνω από 23 χρόνια! Αξιοποιήστε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το δραματικό 4567 τ.μ. διπλανό σπίτι με 4 υπνοδωμάτια στο Ice House Condominium, ένα κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης με θυρωρό και γκαράζ στο υπόγειο, στην καρδιά του Tribeca!

Εισάγετε μέσω άμεσης πρόσβασης με ανελκυστήρα σε μια μεγάλη είσοδο με άφθονο αποθηκευτικό χώρο και έναν μεγάλο πάγκο με ντουλάπια. Πέρα από αυτό, το μέγεθος και η κλίμακα αυτού του όμορφου σπιτιού γίνονται αμέσως εμφανή με μια υπερμεγέθη γκαλερί που εκτείνεται σε όλο το πλάτος του διαμερίσματος και συνδέει τους χώρους ψυχαγωγίας. Το επιβλητικό σαλόνι/τραπεζαρία 34' x 20' έχει οροφές 12'10", ανοιχτές βόρειες εκθέσεις μέσω 6 υπερμεγέθων παραθύρων, τζάκι φυσικού αερίου και προσαρμοσμένες κατασκευές.

Η κουζίνα είναι κεντρικά τοποθετημένη και σχεδιασμένη με δύο διακριτές περιοχές που συνδέονται άψογα. Μια αίθουσα πρωινού/ημι-επίσημης κατανάλωσης με ενσωματωμένη μπανανά παρέχει μια όμορφη φόντο για ανεπίσημη διατροφή με ντουλάπια Bulthaup να ντύνουν τους τοίχους. Οι κατώτερες ντουλάπες έχουν ξύλινη φινέτσα και οι ανώτερες ντουλάπες είναι από γυαλί και ανοξείδωτο ατσάλι. Πάγκοι από μάρμαρο και μια ανοξείδωτη επένδυση ολοκληρώνουν το σχέδιο, το οποίο μεταφέρεται και στην κύρια κουζίνα. Υψηλής ποιότητας ανοξείδωτα ηλεκτρικά είδη, συμπεριλαμβανομένων δύο πλυντηρίων πιάτων, ενός 6-καυστήρα διπλού φούρνου Viking με καπνοδόχο που αερίζεται, ενός πλήρους μεγέθους ψυγείου Sub-Zero με διπλές πόρτες και συρτάρι καταψύκτη, και ενός πλήρους μεγέθους ψυγείου κρασιών Sub-Zero, καθιστούν αυτή την κουζίνα ένα όνειρο για σεφ, ολοκληρωμένο με συμπιεστή σκουπιδιών.

Στην αντίθετη άκρη αυτού του ορόφου υπάρχει ένα υπερμεγέθες δωμάτιο μέσων/γραφείο που βλέπει νότια, ο ιδανικός χώρος για χαλάρωση και παρακολούθηση ταινιών. Δίπλα στο δωμάτιο μέσων/τηλεόρασης βρίσκεται το 4ο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, εξαιρετικές ντουλάπες και ανοιχτές νότιες εκθέσεις. Ο πρώτος όροφος διαθέτει επίσης μια τουαλέτα και μια τεράστια ποσότητα αποθηκευτικού χώρου.

Μια αρχιτεκτονική σκάλα σας καλωσορίζει στον δεύτερο όροφο, όπου θα βρείτε 3 ηλιόλουστα υπνοδωμάτια που βλέπουν νότια στην μία πλευρά και ένα γραφείο/παιδικό δωμάτιο/χώρο τηλεόρασης στην άλλη. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει εκπληκτική ενσωματωμένη αποθήκευση με τεράστιο αποθηκευτικό χώρο (συμπεριλαμβανομένης μιας ντουλάπας περπατήματος). Το ιδιωτικό μπάνιο έχει διπλούς νιπτήρες και μια τεράστια ντους περπατήματος με διπλές κεφαλές ντους.

Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν επαρκείς ντουλάπες και μοιράζονται ένα μπάνιο που βρίσκεται εκτός του διαδρόμου με διπλούς νιπτήρες, μπανιέρα και ξεχωριστό ντους. Ο επάνω όροφος γραφείο/παιδικό δωμάτιο/χώρος τηλεόρασης χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως δωμάτιο τηλεόρασης και χώρος παιχνιδιού για τα παιδιά των πωλητών. Αυτό το διαμέρισμα έχει φωτισμό ενσωματωμένου τύπου, ξύλινα δάπεδα, αερισμένο πλυντήριο και στεγνωτήριο, Κεντρική κλιματιστική μονάδα (μονάδες ptac για θέρμανση και ψύξη) και υπέροχο αποθηκευτικό χώρο. Το 27 North Moore είναι επίσης γνωστό για τις χαμηλές μηνιαίες χρεώσεις! Οι φόροι ακίνητης περιουσίας που αναφέρονται αντικατοπτρίζουν την απαλλαγή φόρου 17,5% NYC για κύρια κατοικία Co-op και Condominium. Απαιτείται ατομική επιλεξιμότητα.

Το 27 North Moore είναι ένα καλά διοικούμενο κτίριο διαμερισμάτων με θυρωρό 24 ωρών, με έναν διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο και πλήρους απασχόλησης porters, καθώς και μια γκαράζ αυτοκινήτων που αποκτάται άμεσα από τον ανελκυστήρα του διαμερίσματος. Υπάρχει γυμναστήριο και μια όμορφα διαμορφωμένη ταράτσα με κουζίνα/ψησταριά/κηπάκι βοτάνων, χώρο φαγητού με πολλαπλές θέσεις καθιστικού, κλειστή περιοχή παιχνιδιού, ηλιοθεραπευτική ταράτσα με ντους και πανέμορφη 360 μοιρών πανοραμική θέα. Το κτίριο βρίσκεται σε μία από τις πιο επιθυμητές οδούς στην καρδιά της ιστορικής περιοχής του Tribeca και είναι βολικά τοποθετημένο κοντά σε όλες τις κύριες συγκοινωνίες (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) και τις εξαιρετικές επιλογές φαγητού, γκαλερί και boutique καταστήματα για τα οποία είναι γνωστό το Tribeca. Το καλύτερο είναι ότι βρίσκεστε κοντά στο Washington Market Park και το Hudson River Park, τους προβλήτες 25 και 26, τα μονοπάτια ποδηλασίας και τρεξίματος, τις παιδικές χαρές, τον τομέα για σκύλους, το skate park, το mini golf και τα γήπεδα βόλεϊ - όλα με χώρους για να καθίσετε, να κουνηθώ, να κάνετε σκούτερ και να χαλαρώσετε. Το κτίριο είναι επίσης φιλικό προς τα κατοικίδια.

Υπάρχει μια κεφαλική χρέωση 525,00 δολαρίων το μήνα μέχρι τον Δεκέμβριο του 2026 και μια συνεχιζόμενη συνεισφορά στον αποθεματικό ταμείο 381,36 δολαρίων το μήνα.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.