$49,800 - 136-20 38th Avenue #4A-1, Flushing, NY 11354｜MLS# 1022565

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτό το εμπορικό διαμέρισμα στον τέταρτο όροφο στην οδό 136-20 Avenue 38 στο κτήριο ορόσημο Queens Crossing προσφέρει περίπου 10.865 τετραγωνικά πόδια ευέλικτου, πλήρως διαμορφωμένου χώρου, ιδανικού για εκπαιδευτική, ιατρική, μη κερδοσκοπική ή επαγγελματική χρήση γραφείου, και διατίθεται αυτή τη στιγμή προς ενοικίαση στα $55 ανά τετραγωνικό πόδι. Πιο πρόσφατα λειτούργησε ως σχολείο, η διαρρύθμιση είναι κατάλληλη για αίθουσες, αίθουσες εκπαίδευσης και διοικητικά γραφεία, με τη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης για ένα ευρύ φάσμα θεσμικών ή γραφειακών ενοικιαστών, ενώ ελαχιστοποιούνται τα αρχικά έξοδα κατασκευής. Οι εγκαταστάσεις διαθέτουν πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα από επαγγελματικό λόμπι και μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν άφθονο φυσικό φως σε ένα αποδοτικό, ορθογώνιο επίπεδο. Αξιοσημείωτα, αυτή η μονάδα μοιράζεται τον τέταρτο όροφο με τη Northwell Health, καθιστώντας την μια εξαιρετική ευκαιρία για έναν συμπληρωματικό ενοικιαστή που εστιάζει στην υγειονομική περίθαλψη, την εκπαίδευση ή την ευεξία, αναζητώντας συνέργεια και παραπομπές σε ένα συνδυασμένο ιατρικό περιβάλλον. Το Queens Crossing είναι ένα ιδιαίτερα ορατό, επαγγελματικά διαχειριζόμενο κτήριο στην γωνία της Avenue 38 και της Main Street σε μία από τις πιο πολυσύχναστες εμπορικές περιοχές του Queens, προσφέροντας επιλογές στάθμευσης στον χώρο, ένα ζωντανό food court και άμεση εγγύτητα σε τράπεζες, εστιατόρια, λιανική και βασικές υπηρεσίες.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα σημαντικό κόμβο συγκοινωνίας—μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό του τρένου 7, το LIRR, πολλές τοπικές και express λεωφορειακές γραμμές και κοντά στον Long Island Expressway και τον Van Wyck Expressway—παρέχοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα για υπαλλήλους, φοιτητές, και επισκέπτες και κάνοντας αυτόν τον χώρο στον 4ο όροφο μεγάλης κλίμακας μια ελκυστική επιλογή για συνδεδεμένους ενοικιαστές που επιθυμούν να εδραιώσουν ή να επεκτείνουν την παρουσία τους στο κεντρικό Flushing.

MLS#‎	1022565
AΈτος κατασκευής	2007
Φόροι (ετησίως)	$151,306
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q50, Q66
	2 λεπτό από το: Q12, Q13, Q16, Q25, Q28, Q34, Q48, Q65
	3 λεπτό από το: Q15, Q15A, Q26
	5 λεπτό από το: Q58
	9 λεπτό από το: QM3
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	0.2 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"
	0.8 μίλια μακριά από "Murray Hill"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.