$49,800 - 136-20 38th Avenue #4A-1, Flushing, NY 11354｜MLS # 1022565

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτό το εμπορικό διαμέρισμα στον τέταρτο όροφο στην οδό 136-20 38th Avenue στο εμβληματικό κτήριο Queens Crossing προσφέρει περίπου 10,865 τετραγωνικά πόδια ευέλικτου, πλήρως εξοπλισμένου χώρου κατάλληλου για εκπαιδευτική, ιατρική, μη κερδοσκοπική ή επαγγελματική χρήση γραφείου, και διατίθεται προς ενοικίαση στα $55 ανά τετραγωνικό πόδι. Πρόσφατα λειτουργούσε ως σχολείο, η διάταξή του είναι κατάλληλη για αίθουσες διδασκαλίας, αίθουσες κατάρτισης και διοικητικά γραφεία, με τη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης για ένα ευρύ φάσμα θεσμικών ή γραφειακών ενοικιαστών ενώ ελαχιστοποιεί το αρχικό κόστος κατασκευής. Οι εγκαταστάσεις διαθέτουν πρόσβαση με ανελκυστήρα από επαγγελματικό λόμπι και μεγάλα παράθυρα που παρέχουν άφθονο φυσικό φως σε ένα αποτελεσματικό, ορθογώνιο χώρο. Σημαντικά, αυτή η μονάδα μοιράζεται τον τέταρτο όροφο με το Northwell Health, καθιστώντας την μια εξαιρετική ευκαιρία για έναν συμπληρωματικό ενοικιαστή υγειονομικής περίθαλψης, εκπαίδευσης ή ευεξίας που επιδιώκει τη συνέργεια και τις παραπομπές σε ένα συγκεντρωμένο ιατρικό περιβάλλον. Το Queens Crossing είναι ένα ιδιαίτερα ορατό, επαγγελματικά διαχειριζόμενο κτήριο στη γωνία της 38th Avenue και Main Street σε μια από τις πιο πολυσύχναστες εμπορικές περιοχές του Queens, προσφέροντας επιλογές στάθμευσης στον χώρο, μια ζωντανή αγορά τροφίμων και άμεση εγγύτητα σε τράπεζες, εστιατόρια, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν σημαντικό κόμβο μεταφορών—λίγα βήματα από το τρένο 7, το LIRR, πολλές τοπικές και εξπρές γραμμές λεωφορείων και κοντά στην Long Island Expressway και στη Van Wyck Expressway—παρέχοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα για υπαλλήλους, φοιτητές και επισκέπτες και καθιστώντας αυτόν τον χώρο μεγάλου μεγέθους στον 4ο όροφο μια ελκυστική επιλογή για σχετικούς ενοικιαστές που επιθυμούν να καθιερώσουν ή να επεκτείνουν την παρουσία τους στο κεντρικό Flushing.

MLS #‎	1022565
AΈτος κατασκευής	2007
Φόροι (ετησίως)	$151,306
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q50, Q66
	2 λεπτό από το: Q12, Q13, Q16, Q25, Q28, Q34, Q48, Q65
	3 λεπτό από το: Q15, Q15A, Q26
	5 λεπτό από το: Q58
	9 λεπτό από το: QM3
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	0.2 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"
	0.8 μίλια μακριά από "Murray Hill"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.