ΚΛΕΙΔΙ ΣΤΗ ΧΕΡΙΑ ΥΠΕΡΜΕΓΕΘΗΣ ΜΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑ ΜΕ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ ΣΧΕΔΙΑΣΤΗ, ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ ΚΑΙ ΗΛΙΟΦΩΤΙΣΜΕΝΕΣ ΑΝΑΤΟΛΙΚΕΣ ΕΚΘΕΣΕΙΣ

Καλώς ήρθατε στην Κατοικία 2J, ένα όμορφα ανακαινισμένο υπερμεγέθες ένα υπνοδωμάτιο που συνδυάζει άψογα το σύγχρονο σχέδιο, τις γενναιόδωρες διαστάσεις και την πρακτική διαβίωση στην καρδιά του Murray Hill. Ιδανικά τοποθετημένο στον δεύτερο όροφο ενός κτηρίου με υπηρεσία θυρωρού, αυτό το σπίτι που είναι έτοιμο προς μετακόμιση προσφέρει άφθονη αποθήκευση, φωτεινό φυσικό φως και γοητευτική θέα από τα δέντρα.

Μπαίνοντας, σας καλωσορίζει ένας ευρύχωρος πρόλογος που διαθέτει πολλαπλές ντουλάπες, συμπεριλαμβανομένης μιας παραδοσιακής ντουλάπας για παλτό και μιας υπερμεγέθους διπλής ντουλάπας, καθώς και αρκετό χώρο για έναν πάγκο, τραπέζι κονσόλας ή επιπλέον αποθήκευση. Πέρα από την είσοδο, η εκτενής περιοχή σαλονιού και τραπεζαρίας εκτείνεται σχεδόν 21 πόδια, προσφέροντας αξιοσημείωτη ευελιξία για καθημερινή διαβίωση και διασκέδαση. Ο χώρος εύκολα φιλοξενεί έναν μεγάλο καναπέ, ξεχωριστή τραπεζαρία, ρύθμιση γραφείου στο σπίτι και επιπλέον καθίσματα, όλα πλαισιωμένα από υπερμεγέθη παράθυρα στραμμένα ανατολικά που γεμίζουν το σπίτι με φυσικό φως και κοιτούν στα δέντρα κατά μήκος της Λεξινγκτον Άβενιου.

Το υπνοδωμάτιο είναι εξίσου εντυπωσιακό, παρέχοντας άφθονο χώρο για ένα πλήρες σετ υπνοδωματίου καθώς και έναν χώρο καθιστικού, χώρο ντυσίματος ή επιπλέον έπιπλα. Η φωτεινή ανατολική έκθεση δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Η προσεκτικά ανακαινισμένη κουζίνα συνδυάζει στυλ και λειτουργικότητα με προσαρμοσμένα ντουλάπια που εκτείνονται μέχρι την οροφή, κομψό γύψινο σκελετό, στιβαρές πέτρινες επιφάνειες εργασίας και μια σύγχρονη πλάτη από γυαλί. Οι premium συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα περιλαμβάνουν πλυντήριο πιάτων Bosch και ηλεκτρικές εστίες Bosch, καθιστώντας τον χώρο όσο πρακτικό είναι ελκυστικός.

Το μπάνιο εμπνευσμένο από σπα έχει ανασχεδιαστεί όμορφα με πλακάκια από φυσικό μάρμαρο που φτάνουν από το δάπεδο μέχρι την οροφή, εντυπωσιακές μαύρες ραφές και ματ μαύρες βρύσες Kohler. Ένα κομψό νιπτήρας, ντουλάπα φαρμάκων και ενσωματωμένα ράφια παρέχουν εξαιρετική αποθήκευση διατηρώντας παράλληλα μια καθαρή, σύγχρονη αισθητική.

Σημεία που ξεχωρίζουν:

- Υπερμεγέθης διάταξη ενός υπνοδωματίου με εξαιρετικές αναλογίες
- Φωτεινές ανατολικές εκθέσεις με γοητευτική θέα στα δέντρα
- Πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα με προσαρμοσμένα ντουλάπια και συσκευές Bosch
- Μπάνιο τύπου σπα με premium φινίρισμα και άφθονη αποθήκευση
- Εκτενής περιοχή σαλονιού και τραπεζαρίας με ευέλικτες επιλογές διάταξης
- Υπνοδωμάτιο king-size με χώρο για επιπλέον καθίσματα ή χώρο ντυσίματος
- Γενναιόδωρος χώρος ντουλάπας σε όλο το σπίτι, συμπεριλαμβανομένων ειδικών περιοχών ντυσίματος/αποθήκευσης
- Κτήριο πλήρους εξυπηρέτησης με θυρωρό σε ολόκληρη την τοποθεσία του Murray Hill

Η Κατοικία 2J προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι κλειδί στο χέρι που συνδυάζει στυλ, λειτουργικότητα και αξία σε μία από τις πιο βολικές και περιζήτητες γειτονιές του Μανχάταν.

ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ: Το 310 Lex είναι μια μετεμφυλιακή πλήρους εξυπηρέτησης συνεταιριστική κατοικία με 24ωρη υπηρεσία θυρωρού, ζωντανό διευθυντή κατοίκων, φυτεμένο και επιπλωμένο πίσω αίθριο, ταράτσα με καταπληκτική θέα στην πόλη, συμπεριλαμβανομένου του Empire State Building, One Vanderbilt και Chrysler Building, πλυντήριο ρούχων, κοινό δωμάτιο ποδηλάτων και πρόσφατα ανακαινισμένη είσοδο και διαδρόμους. Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος είναι επίσης διαθέσιμος προς ενοικίαση. Κεντρικά τοποθετημένη ιστορική περιοχή του Murray Hill. Μια σύντομη απόσταση από το Grand Central όπου μπορείτε να βρείτε πρόσβαση σε Metro North, Subway (4,5,6, 7 και Shuttle προς Times Sq) και το LIRR! Επίσης κοντά στο Bryant Park, Whole Foods, Trader Joe's, Target και μια ποικιλία από εξαιρετικά εστιατόρια, μπαρ και καταστήματα.

ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΟ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗΣ 80%
ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ PIED-A-TERRE, ΕΓΓΥΗΤΕΣ, ΣΥΝΑΓΟΡΓΑΤΕΣ, ΓΟΝΕΙΣ ΠΟΥ ΑΓΟΡΑΖΟΥΝ ΓΙΑ ΠΑΙΔΙΑ & ΔΩΡΕΕΣ ΜΕ ΕΓΚΡΙΣΗ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ
ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΖΩΑ: Σκυλιά κάτω των 40 κιλών
ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΥΠΟΜΙΣΘΩΣΗΣ: Μετά από 1 έτος ιδιοκτησίας - οι μέτοχοι μπορούν να υπομισθώσουν για έως 5 χρόνια.

TURN-KEY OVERSIZED ONE BEDROOM WITH DESIGNER RENOVATIONS, EXCEPTIONAL STORAGE, AND SUN-FILLED EASTERN EXPOSURES

Welcome to Residence 2J, a beautifully renovated oversized one-bedroom that seamlessly blends modern design, generous proportions, and practical living in the heart of Murray Hill. Perfectly situated on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers abundant storage, bright natural light, and charming treetop views.

Upon entering, you are welcomed by a spacious foyer featuring multiple closets, including a traditional coat closet and an oversized double closet, along with ample space for a bench, console table, or additional storage. Beyond the entry, the expansive living and dining area stretches nearly 21 feet, offering remarkable flexibility for everyday living and entertaining. The space easily accommodates a large sectional sofa, separate dining area, home office setup, and additional seating, all framed by oversized east-facing windows that fill the home with natural light and overlook the treetops along Lexington Avenue.

The king-sized bedroom is equally impressive, providing ample room for a complete bedroom set as well as a sitting area, dressing space, or additional furnishings. The bright eastern exposure creates a warm and inviting atmosphere throughout the day.

The thoughtfully gut-renovated kitchen combines style and functionality with custom cabinetry extending to the ceiling, elegant crown molding, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and Bosch gas range, making the space as practical as it is attractive.

The spa-inspired bathroom has been beautifully redesigned with floor-to-ceiling natural marble subway tile, striking black grout accents, and matte black Kohler fixtures. A sleek vanity, medicine cabinet, and built-in recessed shelving provide exceptional storage while maintaining a clean, modern aesthetic.

Residence Highlights:

- Oversized one-bedroom layout with exceptional proportions
- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Fully renovated kitchen with custom cabinetry and Bosch appliances
- Spa-like marble bathroom with premium finishes and abundant storage
- Expansive living and dining area with flexible layout options
- King-sized bedroom with space for additional seating or dressing area
- Generous closet space throughout, including dedicated dressing/storage areas
- Full-service doorman building in a prime Murray Hill location

Residence 2J offers a rare opportunity to own a turnkey home that combines style, functionality, and value in one of Manhattan’s most convenient and sought-after neighborhoods.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.