$2,950,000 - 42 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 1007601

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρώτης τάξης εμπορικό κτίριο που βρίσκεται στην καρδιά του ζωντανού χωριού Nyack, μόλις μισό δρόμο από τον ποταμό Χάντσον και λίγα βήματα από εστιατόρια, καταστήματα και πάρκα στην όχθη του ποταμού. Κατασκευασμένο το 2011, αυτή η ανώτερη, τριών επιπέδων ιδιοκτησία προσφέρει ευέλικτο χώρο σχεδιασμένο να φιλοξενεί μια ευρεία ποικιλία επαγγελματικών, ευεξίας και δημιουργικών χρήσεων. Το κτίριο διαθέτει έναν συνδυασμό μεγάλων ανοιχτών περιοχών και προσαρμοσμένων γραφειακών σουιτών, συμπεριλαμβανομένης μιας διαρρύθμισης με κουζινάκι και αίθουσα συνεδριάσεων. Οι ύψη οροφών κυμαίνονται από 8 έως 20 πόδια, δημιουργώντας ένα δυναμικό και ευρύχωρο εσωτερικό. Πολλές περιοχές αναμονής έχουν ενσωματωθεί με προνοητικότητα σε όλη την έκταση. Ορισμένα γραφεία προσφέρουν εξαιρετική θέα στον ποταμό Χάντσον. Η μοντέρνα διακόσμηση και οι υψηλής ποιότητας φινιρίσματα σε όλο το κτίριο δημιουργούν ένα εκλεπτυσμένο, επαγγελματικό περιβάλλον. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης 16 θέσεων σε οικόπεδο 0.34 στρεμμάτων, τρία πλήρως εξοπλισμένα κοινά μπάνια, γενναιόδωρη αποθήκη, εξωτερικό χαμηλής συντήρησης και κεντρική κλιματιστική εγκατάσταση. Ένας προσβάσιμος με αναπηρικό καροτσάκι, συμμορφούμενος με τον ADA, ανελκυστήρας εξυπηρετεί και τα τρία επίπεδα, καθιστώντας το κτίριο προσβάσιμο σε όλους. Οι τρέχοντες ενοικιαστές περιλαμβάνουν ένα πρόσφατα ανακαινισμένο ολιστικό στούντιο γιόγκα και άσκησης, ένα ενημερωμένο φωτογραφικό στούντιο, και ένα μίγμα επαγγελματιών υγείας και υπηρεσιών, δημιουργώντας σταθερή κίνηση πεζών και υψηλή ορατότητα. Η ιδιοκτησία είναι πλήρως κατειλημμένη με ισχυρό ιστορικό ενοικίασης και σταθερό εισόδημα. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στον δρόμο 9W, στο NYS Thruway, στο παλαιό διαπολιτειακό πάρκο Palisades και στη γέφυρα Γκωβερνέρ Μάριο Μ. Κουόμο. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς ένα κορυφαίο εμπορικό κτίριο σε μία από τις πιο επιθυμητές πόλεις του ποταμού Χάντσον στην κοιλάδα.

ID #‎	1007601
AΈτος κατασκευής	2010
Φόροι (ετησίως)	$107,826
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.