$6,500 - 38 High Avenue #4th Fl, Nyack, NY 10960｜ID # 1039326

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Φωτεινό, ευάερο και γεμάτο χαρακτήρα, αυτό το γραφείο 5 δωματίων στον τελευταίο όροφο του ιστορικού κτιρίου Nyack Express προσφέρει το είδος του χώρου εργασίας που σχετίζεται με ένα μετατραπέν βιομηχανικό λοφτ. Σχεδόν κάθε παράθυρο προσφέρει μια εντυπωσιακή θέα στον ποταμό Χάντσον, φέρνοντας εξαιρετικό φως στον χώρο όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ξεκινώντας κατασκευασμένο γύρω στο 1920 ως αποθήκη μεταφορών και αποθηκευτικών χώρων, το κτίριο Nyack Express επανασχεδιάστηκε πλήρως αρχές της δεκαετίας του 2000 ως μια εκλεπτυσμένη μικτής χρήσης ιδιοκτησία με γραφεία, κατοικίες και vintage χώρο αποθήκευσης αυτοκίνητων. Η ανακαίνιση διατήρησε τον βιομηχανικό χαρακτήρα του κτιρίου με τις υψηλές, 12' σκυρόδετες οροφές και εισήγαγε σύγχρονες ευκολίες όπως υπερμεγέθη παράθυρα, δάπεδα από ξύλο και πρόσβαση με ασανσέρ. Αυτή η σουίτα του τετάρτου ορόφου περιλαμβάνει τρία ιδιωτικά γραφεία, μια μεγάλη αίθουσα συνεδριάσεων, έναν φωτεινό χώρο υποδοχής/αναμονής που θα μπορούσε εύκολα να μετατραπεί σε επιπλέον γραφείο ή συνεργατικό χώρο, μια τουαλέτα και μια γενναιόδωρη κουζίνα με δυνατότητα φαγητού με επαγγελματική εστία Garland. Ο ενοικιαστής πληρώνει τους λογαριασμούς κοινής ωφελείας. Επιπλέον, οι ενοικιαστές έχουν πρόσβαση σε μια βεράντα στην ταράτσα με πανοραμικές απόψεις του ποταμού Χάντσον, μια εξαιρετική επέκταση του χώρου εργασίας και έναν φιλόξενο τόπο για να απομακρυνθούν από το γραφείο. Βρίσκεται στην καρδιά του κέντρου της Νιάκ, με τον ποταμό Χάντσον μόλις λίγο πιο κάτω και καφετέριες, εστιατόρια και ανεξάρτητες καταστήματα κοντά, αυτός είναι ένας ξεχωριστός χώρος εργασίας για κάποιον που εκτιμά το φυσικό φως, την αρχιτεκτονική, τις εμπνευσμένες θέες και ένα αυθεντικό χωριουδίστικο περιβάλλον. Η ξεχωριστή αρχιτεκτονική, οι θέες στον ποταμό, η ευκολία με τα πόδια και ένα αυθεντικό κεντρικό περιβάλλον καθιστούν αυτόν έναν μοναδικά ελκυστικό επαγγελματικό χώρο.

ID #‎	1039326
AΈτος κατασκευής	1920
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.