$5,000 - 38 High Avenue #4th Fl, Nyack, NY 10960｜MLS# 1039326

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Φωτεινή, ευάερη και γεμάτη χαρακτήρα, αυτή η εντυπωσιακή σουίτα γραφείων στον τελευταίο όροφο του ιστορικού κτιρίου Nyack Express προσφέρει τον χώρο εργασίας που συναντά κανείς σε ένα μετασκευασμένο βιομηχανικό loft. Σχεδόν κάθε παράθυρο αποκαλύπτει μια πανοραμική θέα στον ποταμό Hudson, χαρίζοντας στον χώρο εξαιρετικό φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αρχικά κατασκευασμένο περίπου το 1920 ως αποθήκη μετακομίσεων και αποθήκευσης, το κτίριο Nyack Express επανασχεδιάστηκε πλήρως στις αρχές της δεκαετίας του 2000 ως ένα εκλεπτυσμένο κτίριο μικτής χρήσης, με γραφεία, κατοικίες και χώρους αποθήκευσης συλλεκτικών αυτοκινήτων. Η ανακαίνιση διατήρησε τον βιομηχανικό χαρακτήρα του κτιρίου, με τα ψηλά τσιμεντένια ταβάνια ύψους 12 ποδιών, ενώ παράλληλα πρόσθεσε σύγχρονες ανέσεις, όπως μεγάλα παράθυρα, ξύλινα δάπεδα και πρόσβαση με ανελκυστήρα.

Η σουίτα του τέταρτου ορόφου περιλαμβάνει δύο ιδιωτικά γραφεία, μια μεγάλη αίθουσα συνεδριάσεων (η οποία θα μπορούσε να διαμορφωθεί ως τρίτο ιδιωτικό γραφείο), έναν φωτεινό χώρο υποδοχής/αναμονής που θα μπορούσε εύκολα να μετατραπεί σε επιπλέον γραφείο ή συνεργατικό χώρο, ένα WC και μια ευρύχωρη κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας, εξοπλισμένη με επαγγελματική κουζίνα Garland. Τα έξοδα κοινής ωφέλειας βαρύνουν τον μισθωτή.

Επιπλέον, οι μισθωτές έχουν πρόσβαση σε roof deck με πανοραμική θέα στον ποταμό Hudson — μια εξαιρετική προέκταση του χώρου εργασίας και ένα φιλόξενο μέρος για ένα διάλειμμα μακριά από το γραφείο. Στην καρδιά του κέντρου της Nyack, με τον ποταμό Hudson μόλις λίγα βήματα μακριά και καφέ, εστιατόρια και ανεξάρτητα καταστήματα σε κοντινή απόσταση, αυτός είναι ένας ξεχωριστός χώρος εργασίας για κάποιον που εκτιμά το φυσικό φως, την αρχιτεκτονική, τις εμπνευσμένες θέες και την αυθεντική ατμόσφαιρα μιας κωμόπολης. Η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, η θέα στον ποταμό, η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια και η αυθεντική ατμόσφαιρα του κέντρου καθιστούν αυτόν τον χώρο γραφείων μοναδικά ελκυστικό.

MLS#‎	1039326
AΈτος κατασκευής	1920
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.