Καλώς ήρθατε σε αυτό το σπάνιο διαμέρισμα στο Brooklyn Heights, που βρίσκεται εντός ενός καφέ χτιστού κτιρίου πλάτους 31 ποδιών σε έναν από τους πιο όμορφους δενδροφυτεμένους δρόμους της περιοχής. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε κατάσταση κληρονομιάς, το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετικό φυσικό φως, ψηλές οροφές, αυθεντικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες και μια πραγματική ευκαιρία να αποκατασταθεί και να επανασταθεί ένα μοναδικό σπίτι.

Με έκταση περίπου 867 τετραγωνικών ποδιών, αυτό το διαμέρισμα με μία κρεβατοκάμαρα και επιπλέον γραφείο/χώρο ύπνου διαθέτει δύο πλήρη μπάνια, ξύλινα πατώματα, κλασικές προπολεμικές αναλογίες και αξιόλογες λεπτομέρειες της εποχής σε όλο το χώρο. Το σαλόνι είναι αναγνωρίσιμο από το αυθεντικό διακοσμητικό τζάκι και περιβάλλεται από περίτεχνα ξύλινα έργα, καθρέφτες, vintage μούρνες και ιστορικό χαρακτήρα που είναι ολοένα και πιο δύσκολο να βρεθεί.

Το διαμέρισμα στον τρίτο όροφο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας έναν άδειο καμβά για έναν αγοραστή με όραμα. Η ευέλικτη διάταξή του παρέχει την ευκαιρία να εκσυγχρονιστούν η κουζίνα, τα μπάνια και οι χώροι διαβίωσης, διατηρώντας ταυτόχρονα τη μοναδική γοητεία του σπιτιού. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα να εξεταστεί η δημιουργία μιας ιδιωτικής υπαίθριας βεράντας από το σαλόνι, υπόκειται στην έγκριση του κτιρίου και σε οποιαδήποτε απαιτούμενη άδεια.

Το κτίριο, που έχει μήκος 31 ποδιών και σε ιταλικό στυλ, αντικατοπτρίζει τον διαχρονικό χαρακτήρα που καθορίζει το ιστορικό Brooklyn Heights. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν κοντινές αποστάσεις από την Προμενάντ του Brooklyn Heights, το Πάρκο της Γέφυρας του Μπρούκλιν, καφετέριες, εστιατόρια, μπουτίκ και βολική μεταφορά μέσω των τρένων R, 2, 3, 4, 5, A, C και F.

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι στο Brooklyn Heights πλούσιο σε χαρακτήρα, με κλίμακα, αυθεντικές λεπτομέρειες, δύο πλήρη μπάνια και σημαντική δυνατότητα ανακαίνισης σε μία από τις πιο εμβληματικές και περιζήτητες γειτονιές της Νέας Υόρκης.

Welcome to this rare Brooklyn Heights condo residence located within a 31 foot wide brownstone on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Currently in estate condition, the apartment offers exceptional natural light, high ceilings, original architectural detail, and a true opportunity to restore and reimagine a one-of-a-kind home.

Measuring approximately 867 square feet, this one bedroom with additional office/sleeping area has two full bathrooms, hardwood floors, classic prewar proportions, and remarkable period details throughout. The living room is anchored by an original decorative mantel and surrounded by ornate woodwork, mirrored panels, vintage moldings, and historic character that is increasingly difficult to find.

The 3rd-floor walk-up apartment is currently in need of full renovation, offering a blank canvas for a buyer with vision. Its flexible layout provides the opportunity to modernize the kitchen, baths, and living spaces while preserving the home’s original charm. There is also potential to explore creating a private outdoor deck off the living room, subject to building approval and any required permits.

Set within a historic 31-foot-wide Italianate brownstone, the building reflects the timeless character that defines historic Brooklyn Heights. Residents enjoy close proximity to the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, neighborhood cafés, restaurants, boutiques, and convenient transportation via the R, 2, 3, 4, 5, A, C, and F trains.

A rare opportunity to own a character-rich Brooklyn Heights home with scale, original detail, two full baths, and meaningful renovation potential in one of New York City’s most iconic and sought-after neighborhoods.