Σημειώστε ότι τα έπιπλα και η τέχνη έχουν προσαρτηθεί εικονικά.

Τέλεια τοποθετημένη πάνω από το Μανχάταν, η Κατοικία 72A στο 432 Park Avenue προσφέρει την ιδανική θέα από έναν από τους πιο εμβληματικούς κατοικίσιμους πύργους του κόσμου. Από μια ιδιωτική είσοδο ασανσέρ, η 72A εκτείνεται σε 4,019 τετραγωνικά μέτρα, περιλαμβάνοντας έναν σχεδόν 30x30 ποδών μεγάλο χώρο, 3 υπνοδωμάτια, 4,5 μπάνια και μια ξεχωριστή βιβλιοθήκη.

Οι οροφές ύψους 15 ποδιών είναι τελειωμένες με γυψοσανίδα στα 12,5 πόδια και απαράμινα παράθυρα 10 ποδιών x 10 ποδιών πλαισιώνουν πανοραμικές εκθέσεις προς βόρεια, νότια και ανατολή. Το φυσικό φως πλημμυρίζει κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το βράδυ, ο ορίζοντας ζωντανεύει σε κάθε κατεύθυνση. Με άφθονο χώρο στους τοίχους για μεγάλες τέχνες και έναν ευέλικτο σχεδιασμό, αυτό το σπίτι είναι τόσο έκθεση όσο και καταφύγιο.

Με την είσοδο από το ιδιωτικό ασανσέρ, μια μεγαλειώδης γκαλερί οδηγεί σε ένα δραματικό εκτενή γωνιακό σαλόνι και τραπεζαρία με πανοραμική θέα στο Central Park, τη Γέφυρα Τζορτζ Ουάσινγκτον και τον Ανατολικό ποταμό.

Η κουζίνα του σεφ είναι εφοδιασμένη με συσκευές Miele, έναν μεγάλο ψυγείο κρασιού Sub-Zero, λευκά ντουλάπια από λούστρο και δρυ, ένα κέντρο νησίδας από μάρμαρο Bianco Scintillante με βαθύ αποθηκευτικό χώρο, δάπεδα και πάγκους από μάρμαρο Blue de Savoie, και βρύσες από χρωμιωμένο ορείχαλκο Dornbracht. Ένα μπαρ πρωινού από μάρμαρο βλέπει προς το Central Park.

Μια βιβλιοθήκη που μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως επίσημη τραπεζαρία ή 4ο υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση μέσω συρόμενων πορτών από το χολ με θέ views στον Ανατολικό ποταμό. Η γκαλερί εισόδου ρέει στη συνέχεια νότια προς τα υπνοδωμάτια, χωρίζοντας τέλεια τους χώρους διασκέδασης και ιδιωτικής ζωής του κατοίκου.

Η γωνιακή σουίτα του κύριου υπνοδωματίου έχει διπλές νότιες και ανατολικές εκθέσεις και περιλαμβάνει μια ξεχωριστή αίθουσα ντυσίματος με εκτενή ντουλάπες. Η σουίτα διαθέτει δύο παράθυρα στις κύριες μπάνιου. Κάθε ένα έχει φιλοτεχνημένες πλάκες από ιταλικό μάρμαρο Statuario στα δάπεδα και τους τοίχους, ξεχωριστές καμπίνες ντους και δάπεδα με θερμαντική ακτινοβολία. Το μεγαλύτερο από τα δύο μπάνια διαθέτει μια αυτόνομη, βαθιά μπανιέρα που είναι τοποθετημένη δίπλα στο παράθυρο.

Δύο επιπλέον δωμάτια επισκεπτών με νότιες θέες πάνω από το ιστορικό Μανχάταν διαθέτουν τα δικά τους μπάνια.

Υπηρεσίες και Παροχές Κατοικίας:

-Εξελιγμένος Concierge

-24ωρο Προσωπικό Θυρωρού και Ασφάλειας

-Ιδιωτική Διάβαση και Porte-Cochere

-Ιδιωτικό Εστιατόριο μόνο για Κατοίκους, Υπό την Επίβλεψη Σεφ με Αστέρια Michelin

-Υπηρεσίες Catering & Δωματίου

-5,000 τετραγωνικά πόδια Εξωτερική Τραπεζαρία

-Lounge με Ζωντανή Ψυχαγωγία

-Κέντρο Fitness με Στούντιο Pilates & Αντίστασης

-75 πόδια Λακκούβα Κολύμβησης με Υδρομασάζ

-Σάουνα, Ατμό και Δωμάτια Θεραπείας Μασάζ

-Βιβλιοθήκη Μπιλιάρδου

-Αίθουσα Προβολής

-Συνεδριακή Αίθουσα

-Προσομοιωτής Γκολφ

-Αποθήκη Ποδηλάτων

-Μονάδες Αποθήκευσης

-Κλιματιζόμενα Κελάρια Κρασιού

-Στούντιο Σουιτών για Το προσωπικό και τους Επισκέπτες

-Σουίτες Γραφείων για Εξέχοντες

-Οι μονάδες αποθήκευσης, τα κελάρια κρασιού, οι σουίτες στούντιο και τα γραφεία είναι διαθέσιμα προς ξεχωριστή αγορά, ρωτήστε τον μεσίτη για λεπτομέρειες.

Τέλη που πληρώνονται από τον Ενοικιαστή-

Προς τον Ιδιοκτήτη:

Ενοίκιο πρώτου μήνα: $90,000.00

Ένα μήνα εγγύηση: $90,000.00

Ρεύμα - Θα χρεωθεί στο ενοίκιο του μήνα με βάση τη πραγματική χρήση του ενοικιαστή.

Εστιατόριο - Ένα μηνιαίο ελάχιστο τέλους $1,833.33 εφαρμόζεται ως πίστωση στο εστιατόριο του κτιρίου.

Προς την Εταιρεία Διαχείρισης του Κτιρίου:

Τέλος επεξεργασίας αίτησης: $1,000.00

Τέλος Έκθεσης Καταναλωτή (ανά αιτούντα): $75.00

Τέλος Ψηφιακής Διατήρησης Εγγράφων: $112.50

Τέλος Επιτάχυνσης Επεξεργασίας Αξιολόγησης (Προαιρετικό): $1,000.00

Please note furniture and art have been virtually added.

Perfectly perched above Manhattan, Residence 72A at 432 Park Avenue offers the ideal vantage point within one of the world's most iconic residential towers. From a private elevator vestibule, 72A spans 4,019 ft2, including a nearly 30x30 ft great room, 3 bedrooms, 4.5 bathrooms, and a separate library.

Soaring 15 ft ceilings are finished in sheetrock at 12.5 ft and unmatched 10 ft x 10 ft windows frame panoramic exposures to the north, south, and east. Natural light pours in by day; by night, the skyline comes alive in every direction. With abundant wall space for grand art and a flexible layout, this home is both a showcase and a sanctuary.

Upon private elevator entry, a grand gallery leads to a dramatic expansive corner living and dining room with sweeping views of the Central Park, the George Washington Bridge, and the East River.

The chef's kitchen is outfitted with Miele appliances, a large Sub-Zero wine cooler, white lacquer and oak cabinetry, a Bianco Scintillante marble center island with deep storage, Blue de Savoie marble floors and countertops, and Dornbracht polished chrome fixtures. A marble breakfast bar looks out over Central Park.

A library that can also function as a formal dining room or 4th bedroom is accessed by pocket doors from the foyer with views across the East River . The entrance gallery then flows south to the bedrooms, perfectly separating the resident's entertaining and private quarters.

The corner primary bedroom suite has dual south and east exposures and includes a separate dressing hall with extensive closets. The suite has two, windowed primary bathrooms. Each has book-matched slabs of Italian Statuario marble floors and walls, separate shower stalls, and radiant heated floors. The larger of the two baths features a free-standing, deep soaking tub set against the window.

Two additional guest bedrooms with Southern views over the historic Manhattan skyline both have their own en-suite baths.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

-Storage units, wine cellars, studio suites, and offices are all available for separate purchase, ask the broker for details.

Fees paid by the Tenant-

To Landlord:

First month rent: $90,000.00

One month security deposit: $90,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum fee of $1,833.33 applied as credit to the building's in-house restaurant.

To the Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00