Αυτό το ακίνητο S1 μικτής χρήσης αποτελείται από μία κατοικία μίας οικογένειας με ένα κατάστημα/γραφείο και προσφέρει δυνατότητες πολυκατοικιακής ανάπτυξης. Απαιτεί ανακαίνιση και πωλείται στη σημερινή του κατάσταση. Περιλαμβάνει έναν αποθηκευτικό χώρο. Σπάνιο 4.000 τετραγωνικών ποδιών, προσφέροντας περισσότερο χώρο από τη γύρω γειτονιά, καθιστώντας το μία ιδανική ευκαιρία για επενδυτές, κατασκευαστές και εργολάβους. Βρίσκεται σε μια περιοχή που υφίσταται συνεχόμενη ανάπτυξη σε όλη την Ανατολική Νέα Υόρκη. Το ακίνητο περιβάλλεται από βολικές ανέσεις της γειτονιάς, συμπεριλαμβανομένης της εμπορικής περιοχής Gateway Center, ενός από τους μεγαλύτερους προορισμούς λιανικής στο Μπρούκλιν, που διαθέτει περισσότερα από 45 καταστήματα και εστιατόρια. Σε κοντινή απόσταση από το κρατικό πάρκο Shirley Chisholm, το μεγαλύτερο κρατικό πάρκο της Νέας Υόρκης, που διαθέτει παραλιακά μονοπάτια, ποδηλατόδρομους και πανοραμική θέα στον κόλπο της Ιαμάικα. Σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, πρατήρια καυσίμων και καθημερινές υπηρεσίες. Οι μετακινήσεις είναι βολικές με τη γραμμή του μετρό C σε κοντινή απόσταση, ενώ υπάρχει εύκολη πρόσβαση επίσης στους A και 3 τρένα. Το ακίνητο προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση στην Atlantic Avenue, τη Linden Boulevard, τη Fountain Avenue και την Belt Parkway. Οι διαστάσεις του κτιρίου είναι περίπου 20 πόδια x 34 πόδια (1.360 τετραγωνικά πόδια) σε οικόπεδο 40 ποδιών x 100 ποδιών (4.000 τετραγωνικά πόδια).

This S1 mixed-use property consists of a one-family residence with one store/office and offers potential for multifamily redevelopment. Requires renovation and is being sold as-is. Includes a detached garage. Rare 4,000 sq. ft., providing more space than the surrounding neighborhood making it an ideal opportunity for investors, developers, and builders. Located in an area experiencing ongoing redevelopment throughout East New York. The property is surrounded by convenient neighborhood amenities, including the Gateway Center shopping district, one of Brooklyn's largest retail destinations, featuring more than 45 stores and restaurants. Within walking distance to Shirley Chisholm State Park, New York City's largest state park, featuring waterfront trails, biking paths, and panoramic views of Jamaica Bay. Supermarkets, restaurants, gas stations, and everyday services. Commuting is convenient with the C subway line within walking distance, plus nearby access to the A and 3 trains. The property also offers easy access to Atlantic Avenue, Linden Boulevard, Fountain Avenue, and the Belt Parkway. Building dimensions are approximately 20 ft x 34 ft (1,360 sq ft) on a 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot.