ΑΝΟΙΧΤΕΣ ΟΙΚΙΕΣ ΜΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΜΟΝΟ! Ένα θεαματικά ανακαινισμένο διαμέρισμα loft τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων σε άριστη κατάσταση, κρυμμένο στην πολυάσχολη καρδιά του Lower East Side.

Σχεδιασμένο με γνώμονα τον απαιτητικό οικοδεσπότη, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει άψογα τη λειτουργικότητα με την κομψότητα. Ξεκινήστε από τον κλειδωμένο ανελκυστήρα απευθείας σε έναν εκτενή χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, στεφάνωμα από μια ανοιχτή κουζίνα σεφ που θα σας μαγέψει. Εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές Miele, συμπεριλαμβανομένης μιας βεντούρας και ενός ευρύχωρου ψυγείου κρασιού που χωράει πάνω από 100 μπουκάλια, αυτή η κουζίνα είναι ένα όνειρο για τους λάτρεις της γαστρονομίας. Αρκετή εισαγόμενη ιταλική custom κατασκευή ντουλαπιών, συμπεριλαμβανομένης μιας κρυφής αποθήκης και πολλών συρταριών για κατσαρόλες και τηγάνια, εξασφαλίζει ότι η αποθήκευση δεν θα είναι ποτέ πρόβλημα. Ο εκπληκτικός πάγκος από πέτρα 20 ποδιών προσφέρει άφθονο χώρο για ανεπίσημα γεύματα για έξι άτομα, ενώ η επιπλέον εκτενής ενσωματωμένη θέση πίσω του, στολισμένη με ανακυκλωμένο ξύλο, προσκαλεί τόσο σε κοινωνικές συγκεντρώσεις όσο και σε οικείες στιγμές.

Η ιδιωτικότητα εξασφαλίζεται από μια διακριτική θύρα σαν κουνιστή με πάνελ από γυαλί, που διαχωρίζει την πολυτελή κρεβατοκάμαρα από τον ζωντανό χώρο ψυχαγωγίας. Η ευρύχωρη κύρια κρεβατοκάμαρα φιλοξενεί εύκολα βασιλικά έπιπλα, ενώ το μπάνιο της είναι ένα καταφύγιο εκλεπτυσμένης πολυτέλειας, η οποία διαθέτει βρύσες Fatini, μάρμαρο Carrera και πλακάκια subway, μια κλειστή καμπίνα ντους από ενισχυμένο γυαλί, μια κομψή τοίχου βρύση και μια αφιερωμένη ντουλάπα λινών. Το μπάνιο επισκεπτών αντηχεί αυτή την πολυτέλεια με πλακάκια μαύρου και λευκού χρώματος, μάρμαρα Carrera και Nero Marquina, κομψές βρύσες Kohler και σικ μαύρες λεπτομέρειες. Ένας ευρύχωρος αποθηκευτικός χώρος με βεντούρα προσθέτει στην άνεση της σύγχρονης διαβίωσης.

Η αισθητική του loft ενισχύεται περαιτέρω από θερμαινόμενα δάπεδα, εξασφαλίζοντας την άνεσή σας σε κάθε εποχή. Οι εκτεθειμένοι τοίχοι από τούβλα ψιθυρίζουν ιστορίες της πλούσιας ιστορίας της πόλης, ενώ η σύγχρονη καλωδίωση ήχου, ο έμμεσος φωτισμός, οι dimmers Lutron και το κεντρικό σύστημα κλιματισμού ενσωματώνουν την σύγχρονη κομψότητα. Δάπεδα από καρυδιά με πλατύ έρμα και custom ντουλάπες βρίσκονται παντού.

Ανεβαίνοντας στη μοναδική βεράντα, οι κάτοικοι και οι επισκέπτες αντιμετωπίζουν εκπληκτική θέα στον ορίζοντα της πόλης - ένα τέλειο φόντο για αξέχαστες στιγμές και ήσυχη περισυλλογή. Οι διαδικτυακές υπηρεσίες του θυρωρού και οι μερικής απασχόλησης προσφέρουν ένα επιπλέον επίπεδο άνεσης και ασφάλειας, ενώ η αποθήκευση στο υπόγειο περιλαμβάνεται επίσης.

Η οδός 71 Ludlow είναι σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία Dimes, όπου οι ανώτερες νέες αφίξεις Cervo’s, Parcelle και Swan Room συναντούν τα αγαπημένα στέκια Clandestino, Forgtmenot και Kiki’s. Κλασικά ιδρύματα της Νέας Υόρκης περιλαμβάνουν τους Russ & Daughters, Kossar’s, Scarr’s και Katz’s. Κάντε τη στάθμευσή σας σε καφετέριες όπως η Dudley’s ή η Good Thanks; μια πληθώρα εξαιρετικών επιλογών καφέ περιλαμβάνει τις Vita και Grumpy. Η αγορά Essex προσφέρει μια προσαρμοσμένη λύση για όλες τις ανάγκες τροφίμων, συμπεριλαμβανομένων εξαιρετικών επιλογών μεσημεριανού για ημέρες που εργάζεστε από το σπίτι. Με την ευκολία των κοντινών γραμμών του μετρό B/D/F/J/Z και του λεωφορείου M15, το καλύτερο της πόλης είναι εύκολα προσβάσιμο, καθιστώντας αυτή τη θέση όχι απλώς ένα μέρος για να ζεις, αλλά έναν τρόπο ζωής που πρέπει να ζήσεις.

Οι μηνιαίες φόροι ακίνητης περιουσίας αντικατοπτρίζουν την απαλλαγή φόρου 17.5% για τα διαμερίσματα/συνεταιρισμούς NYC που διατίθεται σε ιδιοκτήτες κύριας κατοικίας (συμβουλευτείτε τον φορολογικό σας σύμβουλο για επιλεξιμότητα).

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! A spectacularly renovated convertible three-bedroom, two-bathroom condominium loft in mint condition, nestled in the vibrant heart of the Lower East Side.

Designed with the discerning entertainer in mind, this apartment seamlessly blends functionality with elegance. Step off the keyed elevator directly into a sprawling living and dining area, crowned by an open chef's kitchen that will leave culinary aficionados spellbound. Featuring top-of-the-line Miele appliances, including a vented cooktop and an expansive wine fridge that holds over 100 bottles, this kitchen is an epicurean's dream. Ample imported Italian custom cabinetry, including a pull-out pantry and numerous drawers for pots and pans, ensures storage is never a concern. The mind-blowing 20-foot stone countertop offers generous space for casual dining for six, while the additional vast built-in seating behind it, adorned with reclaimed wood, invites both convivial gatherings and intimate moments.

Privacy is afforded by a discreet frosted glass-paneled pocket door, delineating the plush bedroom quarters from the lively entertaining space. The spacious primary bedroom easily accommodates king-sized furnishings, while its ensuite bathroom is a sanctuary of refined luxury, boasting Fatini fixtures, Carrera marble and subway tiles, a tempered-glass-enclosed shower stall, a sleek wall-mounted vanity, and a dedicated linen closet. The guest bathroom echoes this opulence with black-and-white penny tiles, Carrera and Nero Marquina marbles, sophisticated Kohler fixtures, and chic black hardware. A sizable laundry room with a vented dryer adds to the convenience of modern living.

The loft's aesthetic is further enhanced by radiant heated floors throughout, ensuring your comfort in every season. The exposed brick walls whisper tales of the city's rich history, while the state-of-the-art sound wiring, recessed lighting, Lutron dimmers, and central air system embody contemporary sophistication. Wide-plank, walnut-stained ash floors and custom closets are throughout.

Ascending to the incredible roof deck, residents and guests alike are greeted with breathtaking views of the city skyline - a perfect backdrop for unforgettable moments and serene contemplation. The building's virtual and part-time doorman services provide an additional layer of convenience and security, and basement storage is also included.

71 Ludlow is a stone’s throw from Dimes Square, where upscale newcomers Cervo’s, Parcelle, and the Swan Room meet favorite dives Clandestino, Forgtmenot, and Kiki’s. Classic New York establishments include Russ & Daughters, Kossar’s, Scarr’s, and Katz’s. Get your Australian cafe fix at Dudley’s or Good Thanks; a plethora of stellar coffee options include Vita and Grumpy. Essex Market offers a bespoke solution to all grocery needs, including great lunchtime options for days spent working from home. With the convenience of nearby B/D/F/J/Z subway lines and the M15 bus, the best of the city is within easy reach, making this location not just a place to live, but a lifestyle to be lived.

Monthly real estate taxes reflect the 17.5% NYC Condo/Co-op Tax Abatement available to primary-residence owners (consult your tax advisor for eligibility).