Σας παρουσιάζουμε μία εξαιρετικά σχεδιασμένη διπλοκατοικία με 1 υπνοδωμάτιο και 1,5 μπάνιο στην οδό 330 Grand, το κορυφαίο μπουτίκ διαμέρισμα στη Lower East Side - προσφέροντας έναν απαράμιλλο αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση στο Downtown Manhattan.

Σχεδιασμένο από τον βραβευμένο αρχιτέκτονα Alex Loyer Hughes AIA της Kurv Architecture DPC, το 330 Grand αποτελεί μία εντυπωσιακή μαρτυρία του σύγχρονου σχεδιασμού, με μία τολμηρή αεριζόμενη όψη βροχοοθόνης διακοσμημένη με γερμανικά κεραμεικά πάνελ. Αυτή η μαγευτική εξωτερική όψη εναρμονίζεται με την παραδοσιακή και εκλεκτική περιβάλλουσα περιοχή, ανεβάζοντας απαλά τον πήχη για τη σύγχρονη διαβίωση. Η σχεδίαση και η φινέτσα του 330 Grand δημιουργούν μία εμπειρία που πραγματικά ξεχωρίζει ανάμεσα στις μπουτίκ αναπτύξεις της Lower Manhattan, προσφέροντας μία εκλεπτυσμένη αίσθηση στη ζωή στην πόλη.

Μπαίνετε σε έναν ευρύχωρο χώρο ανοικτού σχεδιασμού που συνδυάζει αβίαστα το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα. Λουσμένος στο φυσικό φως από μεγάλα ευρωπαϊκά παράθυρα που επιτρέπουν υψηλή απόδοση, ο χώρος προσφέρει εντυπωσιακή θέα στην πόλη, ευρύχωρα φυσικά δάπεδα από δρυ, ελκυστικό φωτισμό οροφής και ψηλές οροφές 12'-6" στο επίπεδο του άνω υπογείου. Ένας τοίχος αποθήκευσης ενσωματωμένος βελτιώνει τόσο τη λειτουργικότητα όσο και το στυλ.

Η κομψή κουζίνα-γωνία του σεφ είναι ένα γαστρονομικό όνειρο, με οργανικούς τόνους και ανώτερης ποιότητας φινιρίσματα. Απολαύστε ένα ενσωματωμένο ψυγείο Blomberg, ανακυκλοφοριακή αεριστική συσκευή 600 CFM και κορυφαίες συσκευές Miele, συμπεριλαμβανομένου ενός πλυντηρίου πιάτων και οικολογικής επαγωγικής εστίας. Οι φυσικοί πάγκοι και πλακάκια από μάρμαρο Danby και οι ντουλάπες με λευκή λάκα και φυσικό καρυδιά συμπληρώνονται από μια βρύση Signature σε σατέν ορείχαλκο που προσθέτει μία πινελιά κομψότητας.

Το υπνοδωμάτιο χωρά άνετα ένα κρεβάτι queen-size και διαθέτει πολλαπλές ντουλάπες, μαζί με μια υπερμεγέθη πίσω αυλή, ιδανική για εξωτερική χαλάρωση και αστική κηπουρική. Μια συρόμενη πόρτα ανοίγει σε ένα πολυτελές μπάνιο διακοσμημένο με πλακάκια πορσελάνης μεγάλης διάστασης, διπλές νιπτήρες με πάγκους από Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, καθρέφτες Kohler με ντουλάπες ιατρικής με ενσωματωμένο φωτισμό, κάθισμα τουαλέτας bidet και ντους walk-in εξοπλισμένο με κεφαλή ντους βροχής και χέρι ντους, όλα συμπληρωμένα με γραμμική αποχέτευση.

Το κάτω επίπεδο είναι προσεκτικά συνδεδεμένο με μία ειδικά σχεδιασμένη εσωτερική σκάλα που επιτρέπει το φυσικό φως να ρέει μες στο ισόγειο, δημιουργώντας έναν ευέλικτο χώρο ιδανικό για μια ζεστή καθιστική περιοχή, γραφείο στο σπίτι ή ευέλικτη χρήση. Η ολοκλήρωση αυτού του εξαιρετικού σπιτιού περιλαμβάνει ένα στιλάτο μεγάλο μισό μπάνιο και έναν βολικό πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος.

Οι προσεκτικά επιμελημένες παροχές περιλαμβάνουν έναν εικονικό θυρωρό, ασφαλή χώρο πακέτων, ιδιωτικές μονάδες αποθήκευσης, ένα σύγχρονο γυμναστήριο και μία φιλόξενη ταράτσα με εγκαταστάσεις Kenyon BBQ. Ο στιλάτος λόμπι, με ιταλικά πάνελ Luce Gold, πολυτελή δάπεδα φυσικής πέτρας Calacatta και κομψό φωτισμό, προσφέρει μια θερμή υποδοχή στους κατοίκους και τους καλεσμένους.

Απολαύστε τη ζωντανή γειτονιά γεμάτη από γοητευτικά καφέ, μοντέρνες επιλογές φαγητού και μία ηλεκτρισμένη νυχτερινή ζωή. Η κορυφαία τοποθεσία του 330 Grand βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη πεζοδρομημένη ζώνη, περιτριγυρισμένη από μια σειρά εξαιρετικών εστιατορίων, μπαρ, καφέ και καταστημάτων. Εξερευνήστε γαστρονομικές απολαύσεις στο Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy και Russ & Daughters, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι κοντινές πράσινες περιοχές περιλαμβάνουν το Πάρκο Sara D. Roosevelt και το Πάρκο Seward, με γειτονιές όπως το Chinatown, οι Δύο Γέφυρες, το East Village, το Bowery και το Nolita που περιμένουν να εξερευνηθούν. Με εύκολη πρόσβαση σε γραμμές του μετρό συμπεριλαμβανομένων των 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R και W, η μετακίνηση είναι εύκολη. Και ναι, τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!