Καλώς ήρθατε στο σπίτι σας σε αυτή τη όμορφα ανακαινισμένη, τριών επίπεδων κατοικία 20 ποδιών σε στυλ Ομοσπονδίας του 1899, που βρίσκεται σε έναν από τους πιο όμορφους κατοικήσιμους δρόμους σε όλη την περιοχή Carroll Gardens. Αυτό το προσεκτικά σχεδιασμένο και ολοκληρωμένα ανακαινισμένο σπίτι συνδυάζει απρόσκοπτα τον ιστορικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα με τη σύγχρονη ζωή.

Ολόκληρο το κτίριο υπήρξε αντικείμενο πλήρους ανακαίνισης το 2009, οπότε αντικαταστάθηκαν όλα τα ηλεκτρικά και υδραυλικά συστήματα. Το επίπεδο του κήπου εκσκαφίστηκε και ολοκληρώθηκε πλήρως. Ο πίσω τοίχος ξαναχτίστηκε. Προστέθηκαν επεκτάσεις 15 ποδιών στα επίπεδα του σαλονιού και του κήπου. Η στέγη και τα περισσότερα κύρια συστήματα αντικαταστάθηκαν ή ανανεώθηκαν, εγκαταστάθηκαν παράθυρα Andersen επενδυμένα με ξύλο σε όλες τις μονάδες, και τοποθετήθηκαν φυσικά ξύλινα δάπεδα σε όλο το σπίτι.

Ο duplex του ιδιοκτήτη εκτείνεται στα επίπεδα του σαλονιού και του κήπου και οργανώνεται γύρω από χώρους που τον ξεχωρίζουν από οποιοδήποτε συγκρίσιμο townhouse στο Μπρούκλιν.

Ο όροφος του σαλονιού κεντρώνεται σε μια γενναιόδωρη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι σε λειτουργία και ανακαινισμένη τούβλινη επένδυση. Τα πατώματα είναι ξύλινα στερεά, ευρέα και επικοινωνούν όλα μαζί, με βαθιά κορώνα και πρωτότυπα εσωτερικά παντζούρια στα παράθυρα που βλέπουν το δρόμο, μιλούν για την αρχιτεκτονική του κτηρίου από το 1899. Το κύριο υπνοδωμάτιο βρίσκεται στον ίδιο όροφο, ήσυχο και καλά αναλογισμένο, με φυλλώδεις θέες μέσα από ένα ζευγάρι διπλών παράθυρων. Το πλήρες μπάνιο διαθέτει θερμαινόμενα δάπεδα, γυάλινη περιφραγμένη γωνιακή ντουζιέρα, μπανιέρα, σκοτεινή καρυδιά με μαρμάρινο πάγκο, και πλακάκια subway με μαύρη μωσαϊκή λεπτομέρεια.

Η κουζίνα είναι το αρχιτεκτονικό κέντρο του σπιτιού. Κατασκευασμένη μέσα στην πίσω επέκταση του 2009, βρίσκεται κάτω από μία πλήρη γυάλινη στέγη Four Seasons με σκεπασμένα κεδρό ξύλα: μια συνεχής δομή φεγγίτη που πλημμυρίζει το δωμάτιο με φυσικό φως και ανοίγει σε θέες του κήπου από κάτω. Το νησί έχει χωρητικότητα για τέσσερα άτομα και είναι καλυμμένο με ακατέργαστο μάρμαρο Carrara. Οι ντουλάπες είναι από συμπαγές ξύλο Merillat σε θερμό τελείωμα κερασιού. Οι συσκευές περιλαμβάνουν εστία Bosch και ενσωματωμένο φούρνο μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων Bosch, και ψυγείο LG με γαλλικές πόρτες. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια στην κουζίνα, και οι πόρτες Andersen της βεράντας ανοίγουν απευθείας σε μια ιδιωτική πλατφόρμα έξω.

Το επίπεδο του κήπου προσθέτει ένα δεύτερο πλήρες όροφο ζωτικού χώρου με έναν χαρακτήρα τελείως δικό του: λείο δάπεδο από σκυρόδεμα με θέρμανση, λευκασμένο εκτεθειμένο τούβλο, δεύτερο τζάκι (διακοσμητικό), και πόρτες Andersen που ανοίγουν σε μια ιδιωτική πίσω αυλή με πλακάκια από τούβλο και εγκατεστημένες φυτεύσεις. Το πλήρες πλάτος του κτιρίου σε αυτό το επίπεδο του δίνει την ποιότητα ενός loft μέσα σε μια townhouse. Πλυντήριο/στεγνωτήριο στο διαμέρισμα. Κεντρικός κλιματισμός σε όλο το σπίτι; ο συμπιεστής αντικαταστάθηκε το 2025.

Οι μονάδες 2 και 3 είναι ενοικιαζόμενες σε τιμές αγοράς στους ανώτερους ορόφους, και διατηρούν τον αρχικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα της δομής του 1899. Και τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν αρχικό γύψο κορώνα, τοίχους με σηκωμένα πάνελ, αψιδωτές εσωτερικές πόρτες, στερεά ξύλινα πατώματα, και παράθυρα επενδυμένα με ξύλο που περιγράφηκαν με απόψεις δέντρων πάνω από τη Nelson Street και την πίσω αυλή. Οι κουζίνες έχουν ντουλάπες από συμπαγές ξύλο Merillat, μάρμαρο επάνω, πλακάκια πίσω από το νες και ανοξείδωτες συσκευές που περιλαμβάνουν εστίες αερίου και πλυντήρια πιάτων Bosch. Τα μπάνια είναι επιμελημένα με λευκά πλακάκια subway με μαύρη λεπτομέρεια, σκοτεινές ντουλάπες με μάρμαρο επάνω, και πλακάκια δαπέδου με εξάγωνες μωσαϊκές λεπτομέρειες. Κάθε μονάδα έχει ανεξάρτητη θέρμανση και ζεστό νερό, δύο ζώνες θερμοστατών, γαλλικές πόρτες και μεγάλα, καλά αναλογισμένα δωμάτια με γενναιόδωρες ύψος οροφής. Και οι δύο μονάδες ενοικιάζονται σε πλήρεις τιμές αγοράς.

Η 192 Nelson Street βρίσκεται κοντά στο Carroll Park, το ένα από τα παλαιότερα πάρκα του Μπρούκλιν, το οποίο λειτουργεί ως το σαλόνι της γειτονιάς: γήπεδα μπότσε, χώρος για σκύλους, παιδικές χαρές και καλοκαιρινές βραδιές σινεμά. Το Lucali βρίσκεται στη Henry Street. Το Frankies 457 είναι γύρω από τη γωνία. Τα Court Street Grocers, Buttermilk Channel, Ugly Baby και Cafe Spaghetti βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι Caputo's και Mazzola Bakery είναι εδώ από το 1904 και 1928, αντίστοιχα, και δεν δείχνουν κανένα σημάδι να σταματήσουν. Το Διεθνές Σχολείο του Μπρούκλιν, ένα από τα κορυφαία δίγλωσσα σχολεία της πόλης...

Welcome home to this beautifully restored, 20-foot wide three-story 1899 Federal-style three-family townhouse on one of the sweetest residential blocks in all of Carroll Gardens. This meticulously redesigned, fully gut-renovated home seamlessly combines historic architectural character with modern living.

The entire building underwent a complete renovation in 2009, at which time all electrical and plumbing systems were replaced. The garden level was excavated and fully finished. The rear wall was rebuilt. 15-foot extensions were added to the parlor and garden levels. The roof and most major systems were replaced or updated, wood-clad Andersen windows were installed in all units, and natural hardwood floors were installed throughout.

The owner's duplex spans the parlor and garden levels and is organized around spaces that set it apart from any comparable Brooklyn townhouse on the market.

The parlor floor centers on a generous living room anchored by a working fireplace with a restored brick mantle. Wide-plank solid hardwood floors run throughout, and deep crown molding and original interior shutters on the street-facing windows speak to the building's 1899 bones. The primary bedroom is on this floor as well, quiet and well-proportioned, with leafy views through a pair of double-hung windows. The full bathroom has radiant heated floors, a glass-enclosed corner shower, soaking tub, dark walnut vanity with marble countertop, and subway tile with black mosaic border detailing.

The kitchen is the architectural centerpiece of the home. Built within the 2009 rear extension, it sits beneath a full cedar-framed Four Seasons glass roof: a continuous skylight structure that floods the room with natural light and opens onto views of the garden below. The island seats four and is topped with unpolished Carrara marble. Cabinetry is Merillat solid wood in a warm cherry finish. Appliances include a Bosch range and built-in microwave, Bosch dishwasher, and LG French door refrigerator. Radiant heat is in the kitchen floor, and Andersen patio doors open directly onto a private deck outside.

The garden level adds a second full floor of living space with a character entirely its own: polished concrete radiant-heated floors, whitewashed exposed brick, a second fireplace (decorative), and Andersen patio doors opening to a private rear yard with brick pavers and established plantings. The full width of the building at this level gives it the quality of a loft within a townhouse. Washer/dryer in unit. Central air throughout; compressor replaced in 2025.

Units 2 and 3 are market-rate rentals on the upper floors, and they retain the original architectural character of the 1899 structure. Both apartments feature original plaster crown molding, raised panel wall molding, arched interior doorways, solid hardwood floors, and wood-clad windows framing treetop views over Nelson Street and the backyard. The kitchens have Merillat solid-wood cabinetry, marble countertops, subway tile backsplashes, and stainless appliances including gas ranges and Bosch dishwashers. Bathrooms are finished in white subway tile with black border detailing, dark vanities with marble tops, and hex mosaic floor tile. Each unit has independent heat and hot water, two thermostat zones, French doors and large, well-proportioned rooms with generous ceiling heights. Both units are leased at full market rate.

192 Nelson Street sits near Carroll Park, one of Brooklyn's oldest parks, which functions as the neighborhood's living room: bocce courts, a dog run, playgrounds, and summer movie nights. Lucali is on Henry Street. Frankies 457 is around the corner. Court Street Grocers, Buttermilk Channel, Ugly Baby, and Cafe Spaghetti are all within a short walk. Caputo's and Mazzola Bakery have been here since 1904 and 1928, respectively, and show no signs of stopping. The International School of Brooklyn, one of the city's leading dual-language sc