ΑΝΟΙΧΤΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΜΟΝΟ ΜΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ. ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΣ.

Καλώς ήρθατε στο Madison Avenue HDFC, μια καλά συντηρημένη κοινοτική συνεργασία 12 κτηρίων και 113 μονάδων που βρίσκεται ιδανικά ανατολικά της λεωφόρου Malcolm X στην καρδιά του Central Harlem.

Αυτό το νεοανακαινισμένο, περίπου 1,119 τετραγωνικών ποδιών, δίχωρο διαμέρισμα με ένα μισό μπάνιο προσφέρει μια εξαιρετικά ευέλικτη διάταξη σε δύο επίπεδα διαβίωσης με τη σπάνια ευκολία δύο ιδιωτικών εισόδων. Σχεδιασμένο προσεκτικά για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία, το σπίτι διαθέτει δάπεδα από ξύλο βελανιδιάς, ψηλά ταβάνια και παράθυρα που κοιτούν προς νότο και βορειοανατολικά, φέρνοντας εξαιρετικό φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.

Το κύριο επίπεδο διαθέτει μια εκτενή σαλοτραπεζαρία με νότια θέα, μια ανακαινισμένη κουζίνα με παράθυρο και συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, συμπεριλαμβανομένων πλυντηρίου πιάτων και φούρνου μικροκυμάτων, ένα ανακαινισμένο μισό μπάνιο και μια ντουλάπα κοντά στο προθάλαμο. Στον επάνω όροφο, το ιδιωτικό επίπεδο υπνοδωματίων περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με νότια θέα, ένα όμορφα ανακαινισμένο πλήρες μπάνιο και έναν επιπλέον χώρο μπόνους, ιδανικό για γραφείο στο σπίτι, βρεφονηπιακό σταθμό, ντύσιμο ή δεύτερη ντουλάπα.

Η εξαιρετική αποθήκευση σε ντουλάπες σε όλο το σπίτι ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα και την αποθήκευση. Επιπλέον, οι ανέσεις του κτηρίου περιλαμβάνουν ιδιωτικές εγκαταστάσεις πλυντηρίων, τέσσερις ιδιωτικούς διαμορφωμένους πάρκους, σύνδεση βιντεοεπιτήρησης μέσω του οικιακού τηλεοπτικού συστήματος, καλωδίωση για υπηρεσίες Verizon FiOS και Spectrum και χωρίς φόρο μεταβίβασης. Οι ενεργειακά αποδοτικοί πλυντήρες/στεγνωτήρες εντός της μονάδας επιτρέπονται με έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου.

Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία στην East 131st Street, μόλις μακριά από την Fifth Avenue, το κτίριο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό 2 και 3 στην 135th Street, τις γραμμές λεωφορείων M1, M2, M3 και M4 κατά μήκος των λεωφόρων Fifth και Madison, καθώς και τις γραμμές του μετρό 4, 5 και 6 και την υπηρεσία Metro-North στην 125th Street. Το εμπόριο, η εστίαση και οι γειτονικές ευκολίες κατά μήκος της λεωφόρου Malcolm X και του κύριου εμπορικού διαδρόμου της 125th Street είναι όλα σε κοντινές αποστάσεις.

Εφαρμόζονται περιορισμοί εισοδήματος HDFC. Οι αγοραστές πρέπει να χρησιμοποιούν το διαμέρισμα ως κύρια κατοικία τους. Δεν επιτρέπεται η υποενοικίαση.

Η τρέχουσα μηνιαία συντήρηση είναι 1,240 δολάρια και περιλαμβάνει θέρμανση και ζεστό νερό.

Όρια 165% Μέσου Εισοδήματος Περιοχής (AMI):

1 Άτομο: 196,020 δολάρια

2 Άτομα: 223,905 δολάρια

3 Άτομα: 251,955 δολάρια

4 Άτομα: 279,840 δολάρια

5 Άτομα: 302,280 δολάρια

6 Άτομα: 324,720 δολάρια

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720