Άμεση Κατοίκηση

Η Κατοικία 1D είναι ένα σπάνιο κήπο-κατοικία που προσφέρει 150 τετραγωνικά μέτρα προσεκτικά σχεδιασμένου εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένα από 40 τετραγωνικά μέτρα ιδιωτικού υπαίθριου χώρου διαβίωσης. Με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο και ένα μισό μπάνια και εκπληκτικό ύψος οροφής 3,80 μέτρων, αυτή η εξαιρετική κατοικία συνδυάζει την κλίμακα ενός loft με την άνεση και την ιδιωτικότητα μιας κατοικίας τύπου townhouse.

Τα υπερμεγέθη παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή πλημμυρίζουν το σπίτι με φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ το ευρύχωρο σαλόνι των 7,90 μέτρων συνδέεται άψογα με μια όμορφα διαμορφωμένη ιδιωτική βεράντα. Ο υπαίθριος χώρος περιλαμβάνει ξύλινο κατάστρωμα από ξύλο ipe, ενσωματωμένο φωτισμό, στάγδην άρδευση, σύνδεσμο σωλήνα και μια εκτεταμένη ζαρντινιέρα, περιτριγυρισμένος από ώριμα εποχιακά φυτά επιμελημένα από τον διάσημο αρχιτέκτονα τοπίων M. Paul Friedberg, δημιουργώντας μια αληθινή αστική όαση.

Σχεδιασμένη για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία, η ανοιχτή κουζίνα του σεφ διαθέτει ιταλικά ντουλάπια φτιαγμένα κατά παραγγελία από την Minimal, ενσωματωμένες συσκευές Wolf και Sub-Zero και άφθονο αποθηκευτικό χώρο.

Η κύρια σουίτα προσφέρει ένα μεγάλο walk-in ντουλάπι και ένα πολυτελές μπάνιο με πέντε εξαρτήματα, εξοπλισμένο με θερμαινόμενο μαρμάρινο δάπεδο, μπανιέρα Duravit, ντους με γυάλινη καμπίνα, εξαρτήματα Lefroy Brooks και διπλό νεροχύτη. Το δευτερεύον υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ένα εσωτερικό μπάνιο τελειωμένο με λευκό μάρμαρο, γυάλινα πλακίδια Ann Sacks και εξαρτήματα Lefroy Brooks. Ένα ξεχωριστό WC είναι κομψά διακοσμημένο με μαρμάρινους τοίχους με συμμετρικά σχέδια, ασβεστολιθικό δάπεδο και ελεύθερα τοποθετημένο νιπτήρα.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν σύστημα HVAC πολλαπλών ζωνών, προ-καλωδίωση για αυτοματοποιημένες κουρτίνες παραθύρων, φωτισμό LED ενσωματωμένο στην οροφή, ειδικό χώρο πλυντηρίου με πλυντήριο LG και στεγνωτήριο με εξωτερικό εξαερισμό και δάπεδα από λευκή δρυς πέντε ιντσών σε όλο το χώρο.

Βρίσκεται στην οδό 215 East 19th Street, το Gramercy Square είναι ένα πλήρες condo με θυρωρό όλο το 24ωρο, διευθυντή κατοίκων πλήρους απασχόλησης, υπηρεσίες παρκαρίσματος και χώρο στάθμευσης στο σημείο. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε πάνω από 1.858 τετραγωνικά μέτρα ιδιωτικών κήποι με τοπίο και υπαίθριους χώρους που σχεδιάστηκαν από τον M. Paul Friedberg & Partners.

Το αποκλειστικό Gramercy Club, με έκταση 1.672 τετραγωνικών μέτρων, διαθέτει μια εξαιρετική σειρά ανέσεων, συμπεριλαμβανομένης μιας πισίνας μήκους 22,8 μέτρων, κέντρο γυμναστικής, στούντιο γιόγκα, σάουνα και ατμικά δωμάτια, δωμάτιο παιχνιδιών για παιδιά, αίθουσα κατοίκων, αίθουσα προβολών, ιδιωτικούς χώρους εστίασης και εξομοιωτή γκολφ.

Μια μοναδική ευκαιρία να απολαύσετε χώρους τύπου loft, ιδιωτικό υπαίθριο χώρο διαβίωσης και παγκόσμιας κλάσης ανέσεις σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του κεντρικού Μανχάταν.

Immediate Occupancy

Residence 1D is a rare garden home offering 1,617 square feet of thoughtfully designed interior space complemented by 430 square feet of private outdoor living. Featuring two spacious bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and soaring 12'6" ceilings, this exceptional residence combines the scale of a loft with the comfort and privacy of a townhouse.

Oversized floor-to-ceiling windows flood the home with natural light throughout the day, while the expansive 26-foot great room seamlessly connects to a beautifully landscaped private terrace. Finished with ipe wood decking, integrated lighting, drip irrigation, a hose bib, and a full-length planter, the outdoor space is surrounded by mature seasonal plantings curated by renowned landscape architect M. Paul Friedberg, creating a true urban oasis.

Designed for both everyday living and entertaining, the open chef's kitchen features custom Italian cabinetry by Minimal, integrated Wolf and Sub-Zero appliances, and generous storage.

The primary suite offers a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath appointed with radiant-heated marble floors, a Duravit soaking tub, glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity. The secondary bedroom includes an en suite bath finished with white marble, Ann Sacks glass tile accents, and Lefroy Brooks fixtures. A separate powder room is elegantly detailed with book-matched marble walls, limestone flooring, and a freestanding vanity.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated window treatments, recessed LED lighting, a dedicated utility room with LG washer and externally vented dryer, and 5-inch-wide white oak flooring throughout.

Located at 215 East 19th Street, Gramercy Square is a full-service condominium offering a 24-hour concierge, full-time resident manager, valet services, and on-site parking. Residents enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens and outdoor spaces designed by M. Paul Friedberg & Partners.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club features an exceptional suite of amenities, including a 75-foot lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, private dining facilities, and golf simulator.

A unique opportunity to enjoy loft-like proportions, private outdoor living, and world-class amenities in one of downtown Manhattan's most coveted neighborhoods.