Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 153 E 37th Street. Ένα ευρύχωρο, καλά διατηρημένο, τριών οικογενειών προ-πολεμικό σπίτι που βρίσκεται στην καρδιά του East Flatbush, Μπρούκλιν. Αυτή η κλασική ιδιοκτησία του Μπρούκλιν θα παραδοθεί άδεια, προσφέροντας μια καταπληκτική ευκαιρία κλειδώματος για επενδυτές ή κύριους αγοραστές που αναζητούν εισόδημα από ενοίκια. Με περίπου 2.904 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου, αυτό το όμορφο κόσμημα είναι γεμάτο από τον αρχικό του χαρακτήρα, γενναία μεγέθη δωματίων και ευέλικτους τρόπους διαβίωσης σε όλη την κατοικία.

Η Διάταξη της Ιδιοκτησίας
Πρώτος Όροφος: Προσφέρει μια εκτενή διάταξη 7 δωματίων που περιλαμβάνει μια μεγάλη σάλα, επίσημη τραπεζαρία, 3 τεράστια υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο και μια αφιερωμένη αποθήκη. Η κουζίνα με παράθυρα ρέει ομαλά σε έναν φωτεινό ηλιοστάτη και σε μια άνετη εξωτερική βεράντα - τέλεια για χαλάρωση ή ψυχαγωγία. Δεύτερος Όροφος: Διαθέτει δύο διακριτά, καλά μεγέθους διαμερίσματα. Κάθε μονάδα αποτελείται από 2 τεράστια υπνοδωμάτια, έναν ανοικτό χώρο καθιστικού, μια κουζίνα και 1 πλήρες μπάνιο. Αυτός ο όροφος προσφέρει απίστευτη ευελιξία για διαβίωση εκτεταμένης οικογένειας, χώρους εργασίας από το σπίτι ή δημιουργικές ενοικιαστικές διατάξεις. Μια μεγάλη φωτεινή πηγή στο διάδρομο πλημμυρίζει ολόκληρο τον επάνω όροφο με ζεστασιά και φυσικό φως. Ολοκληρωμένο ημιτελές υπόγειο: Εξοπλισμένο με ξεχωριστή είσοδο, μια ευρύχωρη ανοιχτή αναψυχή περιοχή, μια αφιερωμένη αίθουσα πλυντηρίων, μια αίθουσα λέβητα και ένα βολικό ημι-μπάνιο. Αυτός ο χώρος προσφέρει τεράστια δυνατότητα για επιπλέον αποθήκευση, γυμναστήριο ή εργαστήριο. Ιδιωτικός Χώρος Στάθμευσης: μεγάλη είσοδος 5 αυτοκινήτων.

Τοποθεσία & Ευκολία
Βρισκόμενο σε ένα ήσυχο οικιστικό μπλοκ στο East Flatbush, η ιδιοκτησία είναι τέλεια τοποθετημένη κοντά σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία, πάρκα και γειτονικές διευκολύνσεις.

Συνδεσιμότητα
Κοντινές Ευκολίες & Ιδρύματα
Δημόσια Συγκοινωνία: γραμμή λεωφορείου B35, γραμμές μετρό 2 & 5
Κύριοι Δρόμοι: Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave
Κέντρα Υγειονομικής Περίθαλψης: Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital
Μια Ιδανική Ευκαιρία για Επαγγελματίες Υγειονομικής Περίθαλψης: Λόγω της κοντινής απόστασης από μεγάλα ιατρικά κέντρα, αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για γιατρούς, νοσοκόμες και ιατρικό προσωπικό που επιθυμούν να μειώσουν τη μετακίνησή τους απολαμβάνοντας το χώρο, τις δυνατότητες εισοδήματος και τη γοητεία ενός κλασικού σπιτιού στο Μπρούκλιν.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κλασικό προ-πολεμικό κτίριο του Μπρούκλιν - είναι πραγματικά μια ειδική κατοικία ή ένα ακίνητο υψηλής απόδοσης σε μια εγκαταστημένη, υψηλής ζήτησης γειτονιά.

Νέα Στέγη
Νέα Παράθυρα
Η Ιδιοκτησία θα παραδοθεί Άδεια

Welcome to 153 E 37th StreetA spacious, well-kept, 3-family pre-war home located in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This classic Brooklyn property will be delivered vacant, offering an incredible turnkey opportunity for investors or primary buyers looking for rental income. Featuring approximately 2,904 square feet of interior space, this beautiful gem is filled with original character, generous room sizes, and flexible living layouts throughout.
The Property Layout First Level: Offers a sprawling 7-room layout including a large living room, formal dining room, 3 huge bedrooms, 1 full bathroom, and a dedicated storage area. The windowed kitchen flows seamlessly into a bright sunroom and a cozy outdoor patio area-perfect for relaxing or entertaining. Second Level: Features two distinct, nicely sized apartments. Each unit consists of 2 massive bedrooms, an open living area, a kitchen, and 1 full bathroom. This level provides incredible flexibility for extended family living, work-from-home spaces, or creative rental configurations. A large hallway skylight floods the entire upper level with warmth and natural light. Full Semi-Finished Basement: Outfitted with a separate entrance, a spacious open recreation area, a dedicated laundry room, a boiler room, and a convenient half bathroom. This space offers massive potential for additional storage, a home gym, or a workshop. Private Parking Space: large 5 car drive way Location & ConvenienceSituated on a quiet residential block in East Flatbush, the property is perfectly positioned near local shopping, restaurants, schools, parks, and neighborhood conveniences.
Connectivity Nearby Conveniences & Institutions Public Transit B35 bus line, 2 & 5 subway lines Major Roadways Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave Healthcare Hubs Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital An Ideal Opportunity for Healthcare Professionals: Because of its close proximity to major medical centers, this property is a prime fit for doctors, nurses, and medical staff seeking to cut down their commute while enjoying the space, income potential, and charm of a classic Brooklyn home.
This is a rare opportunity to take hold of a classic pre-war Brooklyn building its truly a special residence or a high-yield investment property in an established, high-demand neighborhood.

New Roof
New Windows
Property Will Be Delivered Vacant