Πρωτοποριακή Ευκαιρία για Τετρακατοικία στο Κέντρο του Μπρούκλιν με Ζώνη R6B Παράδοση "ως έχει"

Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια τετρακατοικία σε έναν από τους πιο περιζήτητους ιστορικούς δρόμους του Κέντρου του Μπρούκλιν. Βρίσκεται σε οικόπεδο 17,92' x 75' με ζώνη R6B, η οδός 59 Duffield προσφέρει εξαιρετική ευελιξία για επενδυτές, κατασκευαστές και τελικούς χρήστες που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν μια κορυφαία τοποθεσία στο Μπρούκλιν.

Κατασκευασμένο το 1910 και προσφερόμενο "ως έχει", αυτό το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες για δημιουργία αξίας:

- Διατηρήστε το ως τετρακατοικία με έσοδα
- Αναδιαμορφώστε το σε πολυτελή διαμερίσματα (συμβουλευτείτε αρχιτέκτονα/δικηγόρο)
- Δημιουργήστε ένα ευρύχωρο τριώροφο για τον ιδιοκτήτη με μονάδες που παράγουν έσοδα
- Ανακαινίστε και εκσυγχρονίστε για μακροχρόνια εκτίμηση σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη γειτονιά

Σημεία που ξεχωρίζουν:

- Τετρακατοικία
- Διαστάσεις του κτηρίου: 17,92' x 35'
- Διαστάσεις οικοπέδου: 17,92' x 75'
- Ζώνη R6B
- Ετήσια φορολογία: $5,624
- Κατασκευασμένο το 1910
- Προσφερόμενο ως έχει
- Ζήτηση: $3,200,000

Αναντίστοιχη Τοποθεσία

Τοποθετημένη στην καρδιά του Κέντρου του Μπρούκλιν, η οδός Duffield σας φέρνει κοντά στα καλύτερα του Μπρούκλιν και του Μανχάταν. Απολαύστε άμεση πρόσβαση σε:

- Waterfront του πάρκου Brooklyn Bridge
- Συνδέσεις της γέφυρας Brooklyn και της γέφυρας Manhattan
- DUMBO, Brooklyn Heights και Boerum Hill
- City Point, DeKalb Market Hall και κύριους εμπορικούς διαδρόμους
- Πολλές γραμμές μετρό που παρέχουν γρήγορη πρόσβαση σε όλο το Μπρούκλιν και το Μανχάταν
- Εστιατόρια, καφετέριες, εμπορικά καταστήματα, ψυχαγωγία και πολιτιστικούς προορισμούς

Ακίνητα με αυτόν τον συνδυασμό τοποθεσίας, ευελιξίας ζώνης και αναπτυξιακού δυναμικού σπάνια έρχονται στην αγορά. Είτε είστε επενδυτής που αναζητά εισροές μετρητών, κατασκευαστής που ψάχνει το επόμενο έργο του, είτε τελικός χρήστης που οραματίζεται μια προσαρμοσμένη κατοικία στο Μπρούκλιν, η οδός 59 Duffield προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές της Νέας Υόρκης.

Prime Downtown Brooklyn Four-Family Opportunity R6B Zoning Delivered As-Is

Rare opportunity to acquire a four-family townhouse on one of Downtown Brooklyn's most sought-after historic blocks. Situated on a 17.92' x 75' lot with R6B zoning, 59 Duffield Street offers exceptional flexibility for investors, developers, and end users looking to capitalize on a premier Brooklyn location.

Built in 1910 and offered as-is, this property presents multiple pathways for value creation:

Maintain as a four-family income-producing asset

Reconfigure into luxury condominium residences (consult architect/attorney)

Create a spacious owner's triplex with income-generating units

Renovate and modernize for long-term appreciation in a rapidly growing neighborhood

Property Highlights:

Four-family townhouse

Building dimensions: 17.92' x 35'

Lot dimensions: 17.92' x 75'

R6B zoning

Annual taxes: $5,624

Built in 1910

Offered as-is

Asking: $3,200,000

Unbeatable Location

Positioned in the heart of Downtown Brooklyn, Duffield Street places you moments from the best of Brooklyn and Manhattan. Enjoy immediate access to:

Brooklyn Bridge Park waterfront

Brooklyn Bridge and Manhattan Bridge connections

DUMBO, Brooklyn Heights, and Boerum Hill

City Point, DeKalb Market Hall, and major retail corridors

Multiple subway lines providing quick access throughout Brooklyn and Manhattan

Restaurants, cafés, shopping, entertainment, and cultural destinations

Properties with this combination of location, zoning flexibility, and redevelopment potential rarely come to market. Whether you're an investor seeking cash flow, a developer looking for your next project, or an end user envisioning a custom Brooklyn residence, 59 Duffield Street offers an exceptional opportunity in one of New York City's most dynamic neighborhoods.