Μια Κατοικία στον Ουρανό
Η κατοίκηση σε townhouse, επαναστατημένη — αυτή η εξαιρετική τριώροφη ρεσεψιόν στέφει την κορυφή του 78 Irving Place, ενός ultra-exclusive landmark διαμερίσματος στην καρδιά της Ιστορικής Περιοχής Gramercy Park. Εκτείνεται σε περίπου 6,630 τετραγωνικά πόδια με μια εκπληκτική ιδιωτική ταράτσα, η κατοικία σχεδιάστηκε άριστα από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα Pietro Cicognani και προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα, τριπλές εκθέσεις και απέραντες θέες προς το «μπλοκ ομορφιάς» και το Gramercy Park.

Κάθε μία από τις τρεις πλήρεις ορόφους εκτείνεται σε περίπου 2,210 τετραγωνικά πόδια, σχεδιασμένα με σκέψη για κομψή διαβίωση και μεγάλες υποδοχές. Το σπίτι είναι άψογα επιλεγμένο με bespoke custom εσωτερικούς χώρους, συλλεκτικό φωτισμό και χειροποίητες λεπτομέρειες σε όλη την κατοικία — δημιουργώντας έναν κόσμο διαχρονικής κομψότητας, ζεστασιάς και λιτής γοητείας.

Επίσης περιλαμβάνεται στην προσφορά μια ξεχωριστή κατοικία duplex πρώτου ορόφου 1,245 τετραγωνικών ποδιών με πλυντήριο στο διαμέρισμα, πλήρη κουζίνα chef και ένα μισό μπάνιο, ιδανικό για δωμάτια επισκεπτών, οικιακό γραφείο, καταλύματα προσωπικού ή επιπλέον χώρο διαβίωσης.

Επίπεδο Ψυχαγωγίας
Φτάστε μέσω ιδιωτικού κλειδωμένου ανελκυστήρα σε ένα πλήρες επίπεδο, αυτό το επίπεδο ψυχαγωγίας 23 ποδιών φάρδους 2210 τετραγωνικών ποδιών πλημμυρισμένο με φυσικό φως. Ένα φωτεινό φεγγίτη κοσμεί τη γλυπτική σκάλα, δημιουργώντας μια θεαματική κεντρική ιδέα κατά την είσοδο. Ο γωνιακός μεγάλος χώρος διαθέτει μια bespoke πέτρινη εστία και custom μπαρ — ιδανικό για εκλεπτυσμένη ψυχαγωγία. Δίπλα, μια επίσημη τραπεζαρία, μια άνετη αίθουσα μέσων και μια διακριτική τουαλέτα ολοκληρώνουν τη σκηνή. Η κουζίνα του σεφ με παράθυρα διαθέτει προσαρμοσμένο φούρνο Lacanche, μια χειροποίητη κρεμάστρα σκευών Ann-Morris και κορυφαίες συσκευές από Gaggenau, Miele και Thermador.

Επίπεδο Κύριας Σουίτας
Ένας ολόκληρος όροφος είναι αφιερωμένος στη μεγάλη κύρια σουίτα: ένα φωτεινό γωνιακό υπνοδωμάτιο με μίνι μπαρ και μπάνιο auxilary, μια ιδιωτική μελέτη ή καθιστικό και μια ντουλάπα στυλ Παρισιού που ανοίγει σε ένα spa καταφύγιο. Το κύριο μπάνιο είναι επενδυμένο με καθαρό μάρμαρο και διαθέτει δάπεδα με θερμαντική ακτινοβολία, μια αυτόνομη μπανιέρα, ένα ατμόλουτρο, μια διπλή νιπτήρα και μια ιδιωτική τουαλέτα.

Επίπεδο Δευτερεύοντος Υπνοδωματίου
Αυτός ο όροφος προσφέρει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με μπάνιο και ντουλάπα. Ένας ευέλικτος χώρος lounge ή βιβλιοθήκης προσθέτει ευελιξία.

Ταράτσα
Πάνω από όλα υπάρχει μια ιδιωτική ταράτσα 955 τετραγωνικών ποδιών, όλα περικλεισμένα από τον ιστορικό ορίζοντα του Gramercy Park.

Φινιρίσματα & Χαρακτηριστικά
Κανένα λεπτομέρεια δεν έχει παραληφθεί: ηχομονωτικά προσαρμοσμένα παράθυρα, Ιταλοί τοίχοι, θερμαινόμενα δάπεδα σε σχήμα ελικοειδούς σκανδιναβικού σχήματος σε όλη την κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη αυτοματοποίηση smart home Savant, κεντρικό κλιματισμό με αυτόνομες ζώνες και πρόσβαση μέσω κλειδωμένου ανελκυστήρα σε όλους τους ορόφους.

Τα κατοικίδια εξετάζονται κατ' ιδίαν περίπτωση. Η κατοικία μπορεί επίσης να παραδοθεί επιπλωμένη με επιπρόσθετη χρέωση. Αυτή είναι μια συν-αποκλειστική καταχώρηση με την Douglas Elliman.

A Townhouse in the Sky
Townhouse living, reimagined — this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over “block beautiful” and Gramercy Park.

Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout — creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef’s kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.

Entertaining Level
Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level
An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level
This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace
Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features
No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Douglas Elliman.