Αυτή η ευρύχωρη κατοικία των 1.350 τετραγωνικών ποδιών, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, σε μία από τις πιο κομψές και χαρακτηριστικές γειτονιές του Upper East Side, ανάμεσα στη Madison και την Park Avenue και σε απόσταση αναπνοής από τα ιστορικά ξενοδοχεία Carlyle και Mark, τα καταστήματα της Madison Avenue και το Central Park.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Διαθέτει ανακαινισμένα μπάνια και μια αρχιτεκτονικά ξεχωριστή κουζίνα με μεγάλο άνοιγμα προς τον ευρύχωρο χώρο καθιστικού, δημιουργώντας εξαιρετική ροή τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία. Δύο εσοχές εκατέρωθεν του καθιστικού προσφέρουν εξαιρετική ευελιξία και μπορούν εύκολα να διαμορφωθούν ως τραπεζαρία, γραφείο στο σπίτι ή ακόμη και ως ένα γλυκό παιδικό δωμάτιο.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ο ήσυχος βόρειος προσανατολισμός, άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους, κουζίνα με παράθυρο, όμορφα δάπεδα από σκληρό ξύλο, ένα δεύτερο μπάνιο σε προσεκτικά μελετημένη θέση, ιδανικό τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επισκέπτες, πλυντήριο και στεγνωτήριο, καθώς και ένας ιδιαίτερος χώρος μπαρ με συντηρητή κρασιών δίπλα στην κουζίνα.

Το 65 East 76th Street είναι συνεταιριστική πολυκατοικία πλήρους εξυπηρέτησης, με θυρωρό πλήρους απασχόλησης, διαχειριστή κατοίκων, προσεχώς αίθουσα γυμναστικής, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων, αίθουσα πλυντηρίων και ενοικιαζόμενους αποθηκευτικούς χώρους, για τους οποίους υπάρχει λίστα αναμονής. Επιτρέπεται η κατοχή ως pied-à-terre. Οι γάτες είναι ευπρόσδεκτες, δυστυχώς όμως δεν επιτρέπονται σκύλοι. Ο αγοραστής καταβάλλει φόρο μεταβίβασης 2%, ενώ επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 65%.

This spacious 1,350-square-foot, two-bedroom, two-bath home is ideally located in one of the Upper East Side's most chic and quintessential enclaves, between Madison and Park Avenues and just moments from the storied Carlyle and Mark Hotels, Madison Avenue shopping, and Central Park.
The apartment is in excellent move-in condition and features renovated baths and an architecturally distinctive kitchen with a large opening to the expansive living space, creating wonderful flow for both daily living and entertaining. Two alcoves on either side of the living room offer exceptional flexibility and can easily accommodate dining, a home office, or even a sweet nursery.
Additional highlights include peaceful northern exposures, excellent light in all rooms, windowed kitchen, beautiful hardwood floors, a thoughtfully positioned second bath ideal for both residents and guests, washer/dryer, and a special bar area with a wine refrigerator adjacent to the kitchen.
65 East 76th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman, resident manager, upcoming Fitness room/Gym, bike room, laundry room, and rentable storage bins with a waiting list. A Pied-à-terre ownership is permitted. Cats are welcome; unfortunately dogs are not permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser, and financing of up to 65% is allowed.