Βρίσκεται σε μία από τις πιο ιστορικές και καθαρές συνοικίες του Upper East Side, η οικία 232 East 68th Street είναι μία όμορφα διακοσμημένη, 18 ποδιών ευρεία, διπλοκατοικία με δύο οικογένειες, που διαθέτει gated είσοδο και καινούργια πρόσοψη. Προσφέροντας πάνω από 6.000 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου σε κατάσταση έτοιμη προς κατοίκηση, συν 1.800 τετραγωνικά πόδια εξωτερικού χώρου προσβάσιμου από τρεις ξεχωριστές εισόδους, το σπίτι είναι τόσο ευέλικτο όσο και διακεκριμένο - αυτή τη στιγμή έχει διαμορφωθεί ως triplex του ιδιοκτήτη συν ένα ενοικιαζόμενο duplex από πάνω, αλλά μπορεί εύκολα να επανασταθεί ως μια μεγαλειώδης κατοικία για μια οικογένεια ή ως ακίνητο κοινότητας.

Η κατοικία του ιδιοκτήτη triplex επικεντρώνεται σε μια δραματική τυφλή σάλα με νότια θέα και με γυάλινες πόρτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή που ανοίγουν κατευθείαν σε έναν ηλιόλουστο, ιδιωτικό κήπο - μια πραγματική αστική όαση. Μια επίσημη τραπεζαρία με τζάκι καυσόξυλων και ειδικά κατασκευασμένα έπιπλα δημιουργούν την κατάλληλη ατμόσφαιρα για εκλεπτυσμένες δεξιώσεις, ενώ η κουζίνα του σεφ διαθέτει μπαρ πρωινού και premium συσκευές, συμπεριλαμβανομένης της κουζίνας Viking τεσσάρων εστιών, πλυντηρίου πιάτων Bosch και ψυγείου Sub-Zero. Ο κατώτερος όροφος προσφέρει ένα ευέλικτο δωμάτιο αναψυχής σχεδόν 60 ποδιών σε μήκος με ξεχωριστή είσοδο από τον δρόμο και φυσικό φως από ένα φεγγίτη από πάνω - ιδανικό για χώρο εργασίας στο σπίτι ή για επαγγελματική χρήση με χαμηλή κυκλοφορία, κατάλληλο για αρχιτέκτονα, σχεδιαστή, θεραπευτή ή επαγγελματία που εκτιμά την ιδιωτικότητα των εισερχόμενων και εξερχόμενων επισκεπτών. Ένα ειδικά διαμορφωμένο πλυντήριο, αποθήκευση κρασιών και εκτενή ενσωματωμένη αποθήκευση ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο. Κεντρικός κλιματισμός με πολλαπλές ζώνες, κομψά ξύλινα δάπεδα και εκτενή ειδικά σχεδιασμένη αποθήκευση υπάρχουν σε όλο το σπίτι.

Ακριβώς πάνω από τον κύριο όροφο σαλονιού/τραπεζαρίας, ο ανώτερος όροφος της κατοικίας του ιδιοκτήτη triplex διαθέτει οροφές 10,5 ποδιών και είναι αφιερωμένος αποκλειστικά σε υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας ευρύχωρης κύριας σουίτας με γενναιόδωρη ντουλάπα και μπάνιο με πέντε αξεσουάρ επενδυμένο με ασβεστόλιθο, δεύτερου υπνοδωματίου και επιπλέον πλήρους μπάνιου - παρέχοντας μια ήσυχη, ιδιωτική απόδραση μακριά από τους κύριους χώρους διασκέδασης και εργασίας του σπιτιού.

Το ανώτερο duplex, που είναι προσβάσιμο μέσω της δικής του ιδιωτικής εισόδου, οδηγεί σε έναν αξιοσέβαστο μαρμάρινο προθάλαμο και είναι αυτή τη στιγμή ενοικιασμένο σε ενοικιαστή της αγοράς. Ο τρίτος όροφος παρουσιάζει ένα ηλιόλουστο σαλόνι με τζάκι, μια γειτονική αίθουσα, εκτενή κουζίνα, επίσημη τραπεζαρία, WC και πλυντήριο. Ο τέταρτος όροφος φιλοξενεί έναν φεγγίτη, ευρύχωρη κύρια σουίτα με μπάνιο τύπου σπα με πέντε αξεσουάρ και γειτονικές ειδικά σχεδιασμένες ντουλάπες συν ιδιωτικό μπαλκόνι, δεύτερο υπνοδωμάτιο, γραφείο και επιπλέον πλήρες μπάνιο.

Για τον οραματιστή αγοραστή ή επενδυτή, το ακίνητο προσφέρει σημαντική αναβάθμιση; βρίσκεται εκτός της ιστορικής περιοχής UES με δικαιώματα οικοδόμησης έως 8.500 τετραγωνικά πόδια. Βρίσκεται σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους του Upper East Side, η 232 East 68th Street απολαμβάνει μια εξαιρετικά βολική και προσβάσιμη τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, παγκοσμίου φήμης μουσεία, εξαιρετικά εστιατόρια, γκαλερί τέχνης και καταστήματα στην Madison Avenue. Είτε απολαύσετε ως μια μεγαλειώδη ιδιωτική κατοικία, μια έτοιμη προς ενοικίαση επένδυση, είτε ως μια εκλεπτυσμένη υβριδική μορφή σπιτιού και χώρου εργασίας, αυτή είναι μια εξαιρετική προσφορά σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μανχάταν.

Located on one of the Upper East Side's most historic and pristine townhouse blocks, 232 East 68th Street is a beautifully appointed, 18ft wide, two-family townhouse featuring a gated arrival and brand-new facade. Offering over 6,000 square feet of move-in condition interior space plus 1,800 square feet of exterior, accessible by three separate entrances, the home is as versatile as it is distinguished - currently configured as an owner's triplex plus a rental duplex above yet easily reimagined as a magnificent single-family residence or community facility property.

The owner's triplex residence is anchored by a dramatic south-facing formal living room with floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto a sun-drenched, private garden - a true urban sanctuary. A formal dining room with a wood-burning fireplace and custom built-ins sets the stage for elegant entertaining, while a chef's kitchen features a breakfast bar and premium appliances including a Viking four-burner range, Bosch dishwasher, and Sub-Zero refrigerator. The lower level offers a flexible recreation room nearly 60 ft in length with separate street entrance and natural light from a skylight above - ideal for a home workspace or low-traffic professional use, and an excellent fit for an architect, designer, therapist, or practitioner who values the privacy of incoming and outgoing guests. A dedicated laundry room, wine storage, and extensive built-in storage complete this level. Central air with multi-zones, elegant hardwood floors, and extensive custom storage exist throughout the home.

Above the main living/dining floor, the upper story of the owner's triplex boasts 10.5ft ceilings and is devoted entirely to bedrooms, including a spacious primary suite with a generous walk-in closet and 5-piece limestone-clad ensuite bath, a second bedroom, and an additional full bath - providing a quiet, private retreat well removed from the home's main entertaining and working spaces.

The upper duplex, accessible via its own private gated entrance, arrives to a stately marble foyer and is currently rented to a market rate tenant. The third floor presents a sun-filled living room with a fireplace, an adjoining den, expansive kitchen, formal dining room, powder room, and laundry. The fourth floor houses a skylight, generously sized primary suite with a five-fixture spa-like bath and adjacent custom walk-in closets plus private balcony, a second bedroom, a home office and additional full bath.

For the visionary buyer or investor, the property offers significant upside; it's located outside of the UES historic district with buildable rights up to 8,500 square feet. Set on one of the Upper East Side's most coveted blocks, 232 East 68th Street enjoys an incredibly convenient and accessible location, with effortless access to schools, world-class museums, exceptional restaurants, art galleries, and the boutiques on Madison Avenue. Whether enjoyed as a magnificent private residence, a turnkey investment, or a sophisticated hybrid of home and workspace, this is an exceptional offering in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.