Πρωτογενής Επένδυση στο Μανχάταν: Σουλούποτη Κοντόβραση στον Turtle Bay με Εξασφαλισμένη Ενοικίαση Μέχρι το 2027

Καλώς ήρθατε στη Μονάδα 2G στο 333 East 46th Street - μια υπερμεγέθη, όμορφα ανακαινισμένη γκαρσονιέρα με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο στην καρδιά του Midtown East. Προσφέροντας άμεσο, παθητικό εισόδημα με ενοικιαστή εξασφαλισμένο μέχρι τις 14 Αυγούστου 2027, αυτή η ηλιόλουστη κατοικία είναι το απόλυτο έτοιμο προς χρήση περιουσιακό στοιχείο για έξυπνους επενδυτές, αγοραστές 1031 exchange, ή όσους σχεδιάζουν το μέλλον τους στη Νέα Υόρκη.

Η Κατοικία
Πλημμυρισμένη από Φως: Η επιθυμητή νότια έκθεση εξασφαλίζει ότι αυτή η ευρύχωρη διάταξη παραμένει φωτεινή και ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Υπερμεγέθη Μεγέθη: Ο τεράστιος χώρος καθιστικού προσφέρει απόλυτη ευελιξία για χαλάρωση, φαγητό και γραφείο στο σπίτι, ενώ το υπνοδωμάτιο king-size αφήνει χώρο για επιπλέον.

Ασύγκριτη Αποθήκευση: Πέντε γενναιόδωρες ντουλάπες - συμπεριλαμβανομένης μιας εξαιρετικά περιζήτητης walk-in - λύνουν όλα τα προβλήματα αποθήκευσης στο Μανχάταν.

Μοντέρνες Αναβαθμίσεις: Μια προσεκτικά ανακαινισμένη κουζίνα διαθέτει ολοκαίνουργιες συσκευές (συμπεριλαμβανομένου ενός πλυντηρίου πιάτων) μαζί με ανανεωμένα ντουλάπια και πάγκους. Το μπάνιο υπήρξε υποκείμενο πλήρους, σύγχρονης ανακαίνισης πέρυσι.

Άνεση Όλο το Χρόνο: Ανεξάρτητες μονάδες θέρμανσης και ψύξης σε κάθε δωμάτιο.

Το Κτήριο & Η Τοποθεσία
Βρίσκεται μόλις ένα τετράγωνο από τα Ηνωμένα Έθνη, αυτό το πλήρες σε υπηρεσίες κοντόβραση στον Turtle Bay προσφέρει την κλασική αίγλη του Μανχάταν και καθημερινή ευχέρεια.

Πολυτελή Παροχές: Απολαύστε την ασφάλεια και την ευκολία ενός μόνιμου θυρωρού, ενός επιβλέποντος κατοίκου, και σύγχρονων πλυντηρίων εντός του κτηρίου.

Οάση στην Ταράτσα: Διαφύγετε σε μια θεαματική ταράτσα προσφέροντας απεριόριστες, ανοιχτές θέες στη γραμμή του ορίζοντα της πόλης και τον ποταμό East.

Απαράμιλλη Εξυπηρέτηση: Βρίσκεται σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από τον Σταθμό Grand Central, κύριες γραμμές του μετρό, εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, μπουτίκ καταστήματα και καταπράσινα πάρκα.

Οι Λεπτομέρειες & Επενδυτικές Πληροφορίες
Δομή Ιδιοκτησίας: Κοντόβραση που απαιτεί μόνο Δικαίωμα Προτίμησης.

Κατοίκηση: Ενοικιαστής στη θέση του μέχρι τις 14 Αυγούστου 2027 (ο ενοικιαστής δεν μπορεί να αποχωρήσει πριν από την ολοκλήρωση της μίσθωσης).

Φιλικό προς επενδυτές: Επιτρέπεται η υποενοικίαση από την πρώτη ημέρα.

Πολιτική για Κατοικίδια: Οι γάτες γίνονται δεκτές (λυπούμαστε, δεν επιτρέπονται σκύλοι).

Παρουσίαση: Παρακαλώ σημειώστε ότι όλες οι φωτογραφίες είναι εικονικές.

Μια σπάνια συνδυαστική δυνατότητα χώρου, φωτός, και εγγυημένης μακροπρόθεσμης αξίας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική παρουσίαση του επόμενου σπουδαίου περιουσιακού σας στοιχείου στο Μανχάταν.

Prime Manhattan Investment: Sun-Drenched Turtle Bay Condop with Secured Tenancy Through 2027

Welcome to Unit 2G at 333 East 46th Street-an oversized, beautifully updated 1-bedroom, 1-bathroom condop in the heart of Midtown East. Offering an immediate, hands-off income stream with a tenant secured through August 14, 2027, this sun-filled residence is the ultimate turnkey asset for savvy investors, 1031 exchange buyers, or those planning their future Manhattan footprint.

The Residence Bathed in Natural Light: Desirable southern exposure ensures this wide-open layout stays bright and inviting throughout the day.

Oversized Proportions: The massive living area provides ultimate flexibility for lounging, dining, and a home office, while the king-size bedroom leaves room to spare.

Unrivaled Storage: Five generous closets-including a highly coveted walk-in-solve all your Manhattan storage woes.

Modern Updates: A thoughtfully refreshed kitchen boasts brand-new appliances (including a dishwasher) alongside updated cabinetry and countertops. The bathroom underwent a complete, modern renovation just last year.

Year-Round Comfort: Independent heating and cooling units in every room.

The Building & Location Situated just one block from the United Nations, this full-service Turtle Bay condop delivers classic Manhattan prestige and everyday convenience.

Premium Amenities: Enjoy the security and ease of a full-time doorman, a live-in superintendent, and modern on-site laundry facilities.

Rooftop Oasis: Escape to a spectacular roof deck offering sweeping, open views of the city skyline and the East River.

Unbeatable Convenience: Located moments from Grand Central Terminal, major subway lines, world-class dining, boutique shopping, and lush parks.

The Fine Print & Investment Details Ownership Structure: Condop requiring only a Right of First Refusal.

Occupancy: Tenant in place through August 14, 2027 (Tenant cannot vacate prior to lease expiration).

Investor-Friendly: Subletting permitted from day one.

Pet Policy: Cats warmly welcomed (sorry, no dogs).

Presentation: Please note that all photos are virtually staged.

A rare combination of space, light, and guaranteed long-term value. Contact us today to schedule a private showing of your next great Manhattan asset.