Ιδιωτικό Διαμέρισμα Δίδυμο σε Πρώτη Τοποθεσία στην Αστόρια - Μπουτίκ Πολυτέλεια με ΣΠΑΝΙΑ Ελάφρυνση Φόρου!

$839/τ.μ. είναι μια από τις χαμηλότερες τιμές για μια πολυτελή νέα ανάπτυξη στην Αστόρια. Εξοικονομήστε $6,800/χρονιά σε φόρους με την ελάφρυνση φόρου 421A. Μια τεράστια εξοικονόμηση σε αυτές τις δύσκολες στιγμές!

Αυτό το δίδυμο διαμέρισμα προσφέρει έναν σπάνιο ιδιωτικό κήπο, συνδυάζοντας τη γοητεία της γειτονιάς με τη σύγχρονη πολυτέλεια. Με εξαιρετικά χαμηλές συνδρομές HOA και 7 χρόνια που απομένουν σε μια 15-χρονη ελάφρυνση φόρου, είναι επίσης μια έξυπνη επένδυση.

Μέσα, απολαύστε ταβάνια 10 ποδιών, ενσωματωμένο φωτισμό LED, Κεντρική Θέρμανση/Ψύξη, δάπεδα πλάτους, παράθυρα Pella και προσαρμοστές ιταλικών PAIL. Μια εντυπωσιακή σκάλα συνδέει τον κύριο όροφο με τον κάτω όροφο, ανοίγοντας απευθείας στον κήπο σας - ιδανικό για μπάρμπεκιου και δεξιώσεις.

Ο κάτω όροφος παρέχει επίσης γενναιόδωρη αποθήκευση, συμπεριλαμβανομένης μιας ντουλάπας. Η κουζίνα Scavolini συνδυάζει στυλ και λειτουργία με γυαλιστερές ντουλάπες που φτάνουν μέχρι το ταβάνι, πάγκους από γυαλισμένο τσιμέντο quartz και μια κομψή επιφάνεια πίσω. Οι οικιακές συσκευές περιλαμβάνουν εστία και φούρνο Bertazzoni, πλυντήριο πιάτων Bosch και πλυντήριο/στεγνωτήριο, καθώς και ψυγείο Blomberg έτοιμο για πάνελ. Οι μπανιέρες είναι τελειωμένες με πλακάκια πορσελάνης Carrara, μπανιέρα βαθιάς κατάδυσης Delta με γυαλιστερές βαλβίδες, τουαλέτες Toto και νιπτήρες Fresca.

Διάταξη:
Κύριος Όροφος: Κουζίνα, Σαλονάκι, Μπάνιο, Ντουλάπα για παλτό, Σκάλα
Κάτω Όροφος: Ντουλάπα πλυντηρίου/στεγνωτηρίου, Μισό Μπάνιο, Ντουλάπα, Βοηθητικός χώρος, Πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο

Private Backyard Duplex Condo in Prime Astoria - Boutique Luxury w/ RARE Tax Abatement!

$839/SQFT is amongst the lowest price for a luxury new development in Astoria
Save $6,800/yr in taxes w/ 421A Tax Abatement. A huge savings in these challenging times!

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout:
Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase
Lower level: Washer/Dryer closet, Half-bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access