1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο
1 μήνας δωρεάν με 13μηνη μίσθωση
Καθαρό ενοίκιο: 3485$
Μεικτό ενοίκιο: 3775$

Τώρα προμισθώσεις για μίσθωση από 15 Ιουνίου - 1 Σεπτεμβρίου, αυτή η εκπληκτική καινούργια ανάπτυξη ενοικίασης στη διεύθυνση 636 Δυτικά 158η Οδός εισάγει ανώτερη σύγχρονη ζωή στην καρδιά του Washington Heights. Η κατασκευή ολοκληρώνεται τώρα, το κτίριο συνδυάζει κομψές επιφάνειες, δραματική θέα στην πόλη, premium ανέσεις και εξαιρετική συνδεσιμότητα σε μία από τις πιο ζωντανές περιοχές κατοικίας του Άνω Μανχάταν.

Σχεδιασμένο με γνώμονα την άνεση, το φως και τη λειτουργικότητα, κάθε κατοικία διαθέτει υπερμεγέθη σχέδια και καλαίσθητες σύγχρονες επιφάνειες σε όλη την έκταση.

Χαρακτηριστικά Κατοικίας
Δραματικά παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή σε κάθε δωμάτιο
Πλυντήριο & Στεγνωτήριο στο διαμέρισμα
Σύγχρονες κουζίνες με συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα & πλυντήριο πιάτων
Κομψά δάπεδα από λευκή βελανιδιά
Προϊόντα μπάνιου Grohe υψηλής ποιότητας
Στυλάτες επιφάνειες από Cesarstone
Προσαρμοσμένες ντουλάπες
Θ窗να υψηλής απόδοσης με ηλιακή & ηχομονωτική μόνωση
Συστήματα κλιματισμού & θέρμανσης με πολλαπλές ζώνες και ατομικούς θερμοστάτες για ενεργειακά αποδοτικό έλεγχο κλίματος

Ανεσεις Κτιρίου

Οι κάτοικοι θα απολαύσουν μία προσεκτικά επιμελημένη συλλογή ανέσεων τρόπου ζωής σχεδιασμένων για convenience και χαλάρωση:

Κτίριο με ανελκυστήρα με προσβάσιμη είσοδο
Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο
Εντυπωσιακή επιπλωμένη βεράντα στέγης & ηλιόλουστη βεράντα με εκπληκτική θέα στο Downtown Manhattan και τη Γέφυρα Γιώργου Ουάσινγκτον
Σαλονι στέγης για τους κατοίκους & χώρος συνεργασίας με internet
Εικονικός θυρωρός & έξυπνο σύστημα διαπληκτισμού
Ασφαλείς θήκες πακέτων
Θήκες αποθήκευσης ποδηλάτων
Ειδικά σχεδιασμένο πάρκο σκύλων & σταθμός πλυσίματος σκύλων
100% κτίριο χωρίς καπνό
Φιλικό προς τα κατοικίδια

Κίνητρα Μίσθωσης
ΔΩΡΕΑΝ ανέσεις κατά το πρώτο έτος
Προαιρετική τιμολόγηση ανέσεων που ξεκινά το δεύτερο έτος:
Πρόσβαση στο γυμναστήριο: 25$/μήνα
Πρόσβαση στη σαλονι στέγης/χώρος συνεργασίας: 75$/μήνα ανά διαμέρισμα
Αποδεκτοί προσωπικοί εγγυητές Η.Π.Α.
Αποδεκτές πολιτικές τρίτου μέρους για εγγυητές
Εύκολη διαδικασία αίτησης 20$
Γρήγορες εγκρίσεις 24 ωρών

Επισημάνσεις Γειτονιάς – Washington Heights

Βρισκόμενο σε μια αναπτυσσόμενη γειτονιά του Άνω Μανχάταν πλούσια σε πολιτισμό, εστίαση, πάρκα και βολική συγκοινωνία, οι κάτοικοι θα απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση σε μερικούς από τους καλύτερους τοπικούς προορισμούς της περιοχής.

Εστιατόρια & Καφέ Εδώ κοντά:

The Pandering Pig – αγαπημένο της γειτονιάς για ανυψωμένο φαγητό
Taszo Espresso Bar – τοπικός προορισμός καφέ & brunch
Le Chéile – ζωντανό ιρλανδικό γαστροπαμπ
Saggio – αγαπημένο ιταλικό εστιατόριο κοντά στον Χάντσον
Malecon Restaurant – εμβληματική κουζίνα Δομινικανής

Αγορές & Καθημερινές Ανέσεις:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Γειτονικές λιανικές πωλήσεις, καφέ, φαρμακεία και αγορές της γειτονιάς κατά μήκος της Broadway & Amsterdam Avenue
Πάρκα & Αναψυχή
Fort Washington Park – παραθαλάσσιες διαδρομές, ποδηλατόδρομοι & πρόσβαση στον ποταμό Χάντσον
Highbridge Park – εκτενής πράσινος χώρος, αθλητικά γήπεδα & αναψυχή
J. Hood Wright Park – χώροι για σκύλους, παιδικές χαρές & κοινοτική αναψυχή
Σχολεία & Πανεπιστήμια Κοντά
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3485
Gross rent: $3775

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia