1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο
1 μήνας δωρεάν σε μίσθωση 13 μηνών
Καθαρό ενοίκιο: 3.738 δολάρια
Μεικτό ενοίκιο: 4.050 δολάρια

Τώρα προ-μίσθωση για μίσθωση που αρχίζει στις 15 Ιουνίου – 1 Σεπτεμβρίου, αυτή η καταπληκτική καινούργια ανάπτυξη ενοικίασης στη 636 Δυτική 158η Οδό εισάγει ανώτερη σύγχρονη ζωή στην καρδιά των Washington Heights. Ολοκληρώνοντας την κατασκευή τώρα, το κτίριο συνδυάζει εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες, δραματική θέα στην πόλη, premium ανέσεις και εξαιρετική συνδεσιμότητα σε μία από τις πιο ζωντανές κατοικημένες γειτονιές της Άνω Μανχάταν.

Σχεδιασμένο με γνώμονα την άνεση, το φως και τη λειτουργικότητα, κάθε κατοικία διαθέτει υπερμεγέθη σχέδια και προχωρημένες σύγχρονες λεπτομέρειες σε όλη την έκταση.

Χαρακτηριστικά Κατοικίας
Δραματικά παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή σε κάθε δωμάτιο
Πλυντήριο & στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος
Σύγχρονες κουζίνες με ανοξείδωτες συσκευές & πλυντήριο πιάτων
Κομψά δάπεδα από λευκή δρυς
Premium αξεσουάρ μπάνιου Grohe
Μοντέρνες επιφάνειες εργασίας από Cesarstone
Κατασκευασμένα κατά παραγγελία ντουλάπια
Παράθυρα ευρωπαϊκής προέλευσης με κλείσιμο και περιστροφικό μηχανισμό, με ηλιακή & ηχομονωτική μόνωση
Συστήματα A/C & θέρμανσης πολλών ζωνών με ατομικούς θερμοστάτες για ενεργειακά αποδοτικό έλεγχο του κλίματος

Ανεσεις Κτιρίου
Οι κάτοικοι θα απολαύσουν μια προσεκτικά επιμελημένη συλλογή ανέσεων που σχεδιάστηκαν για άνεση και χαλάρωση:

Κτίριο με ανελκυστήρα και προσβάσιμη είσοδο
Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο
Εκπληκτική επιπλωμένη ταράτσα και ηλιόλουστη βεράντα με πανοραμική θέα στο Κέντρο του Μανχάταν και τη Γέφυρα George Washington
Κινητή τραπεζαρία/χώρος συνεργασίας για τους κατοίκους με internet
Μητρικός θυρωρός & έξυπνο σύστημα διαδικτύου
Ασφαλείς ντουλάπες πακέτων
Ντουλάπες για ποδήλατα
Αφιερωμένος χώρος για σκύλους & σταθμός πλυσίματος σκύλων
Κτίριο 100% χωρίς καπνό
Φιλικό προς τα κατοικίδια

Κίνητρα Ενοικίασης
ΔΩΡΕΑΝ ανέσεις κατά το πρώτο έτος
Προαιρετική τιμολόγηση ανέσεων που αρχίζει από το δεύτερο έτος:
Πρόσβαση γυμναστηρίου: 25 δολάρια/μήνα
Πρόσβαση σε ταράτσα/χώρο συνεργασίας: 75 δολάρια/μήνα ανά διαμέρισμα
Αποδεκτοί προσωπικοί εγγυητές Η.Π.Α.
Αποδεκτές πολιτικές εγγυητών τρίτων
Εύκολη διαδικασία αίτησης 20 δολαρίων
Γρήγορες εγκρίσεις σε 24 ώρες

Ορόσημα Γειτονιάς – Washington Heights
Βρίσκεται σε μια ακμάζουσα γειτονιά της Άνω Μανχάταν πλούσια σε πολιτισμό, φαγητό, πάρκα και βολικές μεταφορές, οι κάτοικοι θα απολαύσουν εύκολη πρόσβαση σε μερικούς από τους καλύτερους τοπικούς προορισμούς της περιοχής.

Εστιατόρια & Καφέ κοντά:

The Pandering Pig – αγαπημένο της γειτονιάς για εκλεπτυσμένο comfort food
Taszo Espresso Bar – τοπικός προορισμός καφέ & brunch
Le Chéile – ζωντανό ιρλανδικό γαστροπάμπ
Saggio – αγαπημένο ιταλικό εστιατόριο κοντά στον Hudson
Malecon Restaurant – εμβληματική δροσιά κυρίων της Δομινικανής Δημοκρατίας

Αγορές & Καθημερινές Ανέσεις:
The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Κοντινά καταστήματα, καφέ, φαρμακεία και αγορές της γειτονιάς κατά μήκος των Broadway & Amsterdam Avenue

Πάρκα & Αναψυχή
Fort Washington Park – παραλιακά μονοπάτια, ποδηλατοδρόμοι & πρόσβαση στον ποταμό Hudson
Highbridge Park – εκτενής πράσινη περιοχή, γήπεδα αθλημάτων & αναψυχή
J. Hood Wright Park – χώροι για σκύλους, παιδικές χαρές & κοινοτική αναψυχή
Σχολεία & Πανεπιστήμια κοντά

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3738
Gross rent: $4050

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby