Η κατοικία 6F στο Southgate προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς ένα όμορφα επανασχεδιασμένο υπερμεγέθες διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου προπολεμικής εποχής, μέσα σε έναν από τους πιο διακεκριμένους συνεργατικούς οικισμούς που έχει σχεδιάσει ο Emery Roth στην οδό Beekman. Μπαίνοντας στο ευρύχωρο και κομψό φουαγιέ, η εκλεπτυσμένη προσωπικότητα του σπιτιού καθορίζεται αμέσως, με την παρουσία ειδικών τοιχωμάτων Scalamandré και μια επιμελώς μετατραπείσα εντοιχισμένη ντουλάπα που λειτουργεί ως πλήρως ενσωματωμένο γραφείο στο σπίτι, μια πολυτελής δυνατότητα που εκτιμάται στην σύγχρονη ζωή. Πέρα από αυτό, το εκτενές σαλόνι που βλέπει νότια και είναι γεμάτο φως, είναι και κομψό και φιλόξενο, κεντρικό στοιχείο του οποίου είναι μια πέτρινη καμινάδα ξύλου, ενισχυμένο από φωτιστικά του Jonathan Adler και ενσωματωμένο συστήμα ήχου. Οι μεγάλες διαστάσεις και η διαχρονική προπολεμική κλίμακα δημιουργούν μια εξαιρετική ατμόσφαιρα τόσο για ψυχαγωγία όσο και για καθημερινή διαβίωση. Η πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα έχει εκτελεστεί άψογα με πορσελάνινα πλακάκια δαπέδου, πέτρινες επιφάνειες εργασίας, προσαρμοσμένα έπιπλα με εξαιρετική αποθήκευση, μια κουζινομηχανή Viking και ένα ψυγείο Sub-Zero. Μια ευρύχωρη τραπεζαρία με παράθυρο ρέει απρόσκοπτα στην κουζίνα, προσφέροντας ευελιξία καθώς μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο. Το μπάνιο, που θυμίζει σπα, είναι τελειωμένο με εντυπωσιακά πλακάκια Nemo Tempo Rock σε κομψό σχέδιο ζιγκ-ζαγκ, με πλακάκια δαπέδου από ασβέστη και διαθέτει ντους που κλείνει με γυαλί και μια μεγάλη νιπτήρα με άφθονη αποθήκευση. Ιδιωτικά τοποθετημένο, το υπερμεγέθες κυρίως υπνοδωμάτιο προσφέρει ηλεκτρονικά ρολά και προσαρμοσμένες μεγάλες ντουλάπες σχεδιασμένες για να μεγιστοποιούν τόσο τη λειτουργικότητα όσο και την οργάνωση.

Κάθε ίντσα αυτής της εξαιρετικής κατοικίας έχει επιμελώς επιλεγεί, συνδυάζοντας τον κλασικό προπολεμικό χαρακτήρα με τη σύγχρονη αναβάθμιση του σχεδιασμού.

Βρίσκεται εντός του περιζητήτου συγκροτήματος Southgate, σε έναν από τους πιο ήσυχους και γραφικούς στενούς δρόμους του Μανχάταν, οι κάτοικοι απολαμβάνουν υπηρεσίες λευκών γαντιών, έναν μόνιμο θυρωρό, έναν επιτόπιο διαχειριστή, όμορφα διαμορφωμένους ιδιωτικούς κήπους, αποθήκες και ένα δωμάτιο ποδηλάτων. Η διοίκηση βρίσκεται επίσης στον χώρο για ευκολία και άνεση των ιδιοκτητών. Κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα, πάρκα και καλύτερα εστιατόρια.

Η ηλεκτρική ενέργεια περιλαμβάνεται στον μηνιαίο προϋπολογισμό συντήρησης. Οι παραθεριστές και οι εγγυητές επιτρέπονται με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου και τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τα κλιματιστικά τοίχου και οι πλυντήρες ρούχων επιτρέπονται με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

Υπάρχει φόρος ανατροπής 2% που καταβάλλεται από τον αγοραστή.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.



There is a 2% flip tax paid by the buyer.