Η κατοικία 6F στο Southgate προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα όμορφα επανασχεδιασμένο, υπερμεγέθη διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου προπολεμικής εποχής μέσα σε ένα από τα πιο διακεκριμένα συνεργατικά κτίρια, σχεδιασμένο από τον Emery Roth, στο Beekman Place. Μπαίνοντας στο ευγενές προθάλαμο, ο κομψός χαρακτήρας της κατοικίας καθορίζεται αμέσως, με χαρακτηριστικά προσαρμοσμένων τοιχογραφιών Scalamandré και μια επιμελημένα μετατραπείσα ντουλάπα που λειτουργεί ως πλήρως ενσωματωμένο γραφείο, μια ιδιαίτερα περιζήτητη πολυτέλεια για τη σύγχρονη ζωή. Πέρα από αυτό, το ευρύχωρο σαλόνι με νότιο προσανατολισμό, γεμάτο φως είναι ταυτόχρονα κομψό και φιλόξενο, με επίκεντρο μια πέτρινη, ξυλόφουρνο και εμπλουτισμένο με απλίκες Jonathan Adler και ενσωματωμένο ήχο. Οι μεγάλες διαστάσεις και η διαχρονική κλίμακα του προπολεμικού σχεδιασμού δημιουργούν μια εξαιρετική ατμόσφαιρα τόσο για ψυχαγωγία όσο και για καθημερινή ζωή. Η πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα έχει εκτελεστεί άψογα με πλακάκια πορσελάνης, πέτρινες επιφάνειες, προσαρμοσμένα έπιπλα με εξαιρετική αποθήκευση, εστία Viking και ψυγείο Sub-Zero. Ένας ευρύχωρος χώρος τραπεζαρίας με παράθυρα ρέει άψογα στην κουζίνα, προσφέροντας ευελιξία καθώς μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο. Το μπάνιο, σαν σπα, είναι φινιρισμένο με εντυπωσιακά πλακάκια Nemo Tempo Rock σε κομψό σχέδιο ζιγκ-ζαγκ και διαθέτει ντους κλειστού τύπου και μια σημαντική μπανιέρα με άφθονη αποθήκευση. Ιδιωτικά τοποθετημένο, το υπερμεγέθες κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει ηλεκτρικά σκίαστρα και προσαρμοσμένες μεγάλες ντουλάπες σχεδιασμένες για να μεγιστοποιούν τη λειτουργικότητα και την οργάνωση.

Κάθε εκατοστό αυτής της εξαιρετικής κατοικίας έχει επιμελώς επιλεγεί συνδυάζοντας τον κλασικό προπολεμικό χαρακτήρα με αναβαθμισμένο σύγχρονο σχεδιασμό.

Τοποθετημένη μέσα στο επιθυμητό συγκρότημα Southgate σε μία από τις πιο ήσυχες και γραφικές γωνιές του Μανχάταν, οι κάτοικοι απολαμβάνουν υπηρεσίες «λευκού γαντιού», φύλακα πλήρους απασχόλησης, ζωντανό υπεύθυνο, όμορφα διαμορφωμένους ιδιωτικούς κήπους, αποθήκη και χώρο ποδηλάτων. Η διοίκηση βρίσκεται επίσης στον χώρο για την ευκολία και την άνεση των ιδιοκτητών. Κοντά σε συγκοινωνίες, καταστήματα, πάρκα και κορυφαία εστιατόρια.

Η ηλεκτρική ενέργεια περιλαμβάνεται στη μηνιαία συντήρηση. Τα pied-à-terres και οι εγγυητές επιτρέπονται με έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου και τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Οι κλιματιστικές μονάδες τοίχου και οι πλυντήρια/στεγνωτήρια επιτρέπονται με έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου.

Υπάρχει φόρος 2% για την μεταβίβαση που πληρώνεται από τον αγοραστή.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.

There is a 2% flip tax paid by the buyer.