Κομψό & Εκτενές Δύο-Οικογενειακό στην Φιλόδοξη Place Prospect, Ιστορική Περιοχή Crown Heights North

Καλώς ήρθατε στο 866 Prospect Place, ένα κτίριο 6,000 τετραγωνικών ποδιών (μόνο $573 ανά τετραγωνικό πόδι!) από Ανοιξιάτικη Αναγέννηση, κατασκευασμένο το 1897 από τον θρυλικό αρχιτέκτονα George P. Chappell. Βρίσκεται σε έναν εκτενή οικόπεδο βάθους 125 ποδιών σε ένα από τα πιο αρχιτεκτονικά σημαντικά και ειδυλλιακά τετράγωνα της περιοχής, αυτή η επιβλητική τετραώροφη κατοικία δύο οικογενειών προσφέρει την ιδανική διάταξη: ένα μεγαλοπρεπή τριόροφο διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων για τον ιδιοκτήτη πάνω από ένα μεγάλο 3 υπνοδωματίων διαμέρισμα στο επίπεδο του κήπου που αποφέρει εισόδημα. Η μεγαλοπρέπεια του σπιτιού δεν μπορεί να υποτιμηθεί. Για παράδειγμα, θα μπορούσε κανείς να κάνει ρόλερ σκατ στην Ορόφης Παρλαρίνα για λίγο, για να πάει από την μια άκρη στην άλλη. Ήλιοι φιλτράρουν γενναιόδωρα στα εκτενή δάπεδα όλη μέρα.

Η εντυπωσιακή πρόσοψη από ασβεστόλιθο διακοσμείται με σκαλισμένα φυτικά ανάγλυφα, αψιδωτές κλειδαριές και η κατασκευή διαθέτει τρία πολυγωνικά παράθυρα. Οι ασβεστόλιθοι φημίζονται για την αντοχή τους και για τις όμορφες γκρίζες τους αποχρώσεις.

Μέσα, ο αεράτος, ηλιόλουστος Παρλαρίνος Όροφος ανοίγει σε μια εκπληκτική σπειροειδή σκάλα, σε ύψος οροφής που εντυπωσιάζει, και σε ένα ηλιόλουστο εκτενές σαλόνι με μεγάλα παράθυρα που διαθέτουν εξαιρετικά σπάνιες και όμορφες λεπτομέρειες. Στο πίσω μέρος του Παρλαρίνας Όρφης υπάρχει μια σύγχρονη κουζίνα γεμάτη φως που ρέει απόλυτα σε μια ιδιωτική πρωινή βεράντα πλούσια σε φυλλώματα και γεμάτη προοπτικές. Ένα βασιλικό τραπεζαρία με καμπυλωτές οροφές, συρόμενες πόρτες, μπρούτζινα υλικά και αρχική cabinetry κατασκευάστηκε για ψυχαγωγία και είναι τέλεια διατηρημένο. Δάπεδα παρκέ ενοποιούν τα δωμάτια με περιθώριο ινλαί.

Οι ανώτεροι όροφοι δίνουν προτεραιότητα στον χώρο και τη λειτουργικότητα. Ο τρίτος όροφος προσφέρει δύο γενναιόδωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, προσφέροντας την πολυτέλεια της ιδιωτικότητας. Ολόκληρος ο τέταρτος όροφος λειτουργεί ως αφιερωμένος χώρος, διαθέτοντας φωτεινό & αεράτο υπνοδωμάτιο με θέα από τα δέντρα, μπάνιο με μάρμαρο και μπρούτζο, δύο φωτεινές επίπεδες οροφές και δύο επιπλέον πολυχρηστικούς χώρους - ένα γραφείο σπίτι, ένα στούντιο τέχνης; περισσότερα υπνοδωμάτια;

Το ενοίκιο του κήπου 1,500 τετραγωνικών ποδιών παρέχει ένα αξιόπιστο τρίκλινο, ένα μπάνιο επίπεδο, πλήρες με το δικό του πλυντήριο/στεγνωτήριο και πλυντήριο πιάτων.

Το σπίτι είναι κρυμμένο πίσω από έναν καλλωπισμένο μπροστινό κήπο από μποξ, και κληρονομικές τριανταφυλλιές και βρίσκεται σε ένα από τα πιο όμορφα φυλλώδη τετράγωνα του Μπρούκλιν. Το ακίνητο διαθέτει ανανεωμένες κουζίνες και μπάνια, νέες ηλεκτρικές συσκευές, την εγκατάσταση ενός χαλκό υδραγωγείου αντί του μολύβδου (καλύτερα για την εγκεφαλική υγεία!), νέο θερμοσίφωνα και συστήματα καύσης. Υπάρχει υπόγειο που φιλοξενεί τους μηχανισμούς και έχει άφθονο χώρο. Το υπόγειο είναι και ξηρό και με ψηλές οροφές.

Το 866 Prospect Place είναι ένα αληθινό αρχιτεκτονικό αριστούργημα. Έχει πολλά μοναδικά και εξαιρετικά όμορφα χαρακτηριστικά. Είναι φωτεινό, αεράτο, έχει υπέροχη ροή και γενναίες αναλογίες.

Απολαύστε ασυναγώνιστη πρόσβαση στο Brower Park, το Μουσείο Παιδιών, τον Βοτανικό Κήπο του Μπρούκλιν, το Μουσείο του Μπρούκλιν, τη ζωντανή σκηνή εστιατορίων στην Franklin Avenue & Vanderbilt Avenue, την αγορά Union και τις αγορές αγροτών τόσο στο Brower Park όσο και στο Prospect Park, τις γραμμές 2/3/4/5 στο Eastern Parkway και τα τρένα A express.

Ένας από τους ιδιοκτήτες είναι πιστοποιημένος επαγγελματίας ακινήτων. Οι επιδείξεις είναι μόνο κατόπιν ιδιωτικού ραντεβού.

Elegant & Expansive Two Family on Leafy Prospect Place, Crown Heights North Historic District

Welcome to 866 Prospect Place, a landmarked 6,000-square-foot (that's only $573 per square foot!) Renaissance Revival limestone built in 1897 by legendary architect George P. Chappell. Situated on an expansive 125-foot-deep lot on arguably one of the neighborhood's most architecturally significant bucolic blocks, this stately four-story, two-family residence offers an ideal configuration: a grand 4-bedroom owner's triplex over an income-generating big 3-bedroom garden-level apartment. The grandness of the house can not be underestimated. For example, one could roller skate on the Parlor floor for a while to get from one end to another. Generous light filters throughout the expansive floors all day long.

The striking limestone facade is adorned with carved floral reliefs, arched transoms and the structure has three polygonal bay windows. Limestones are noted for their durability and for their lovely gray hues.

Inside, the airy, sunny Parlor Floor opens to a sweeping fluted staircase, soaring ceiling height, and a sun-drenched expansive living room featuring grand windows with details that are extraordinarily rare & beautiful. The rear of the Parlor Floor features a contemporary light-filled eat-in kitchen that flows seamlessly onto a private morning deck lush with foliage and full of potential. A regal dining room with vaulted ceilings, pocket doors, brass hardware, and original cabinetry was built for entertaining and is perfectly maintained. Parquet flooring unifies the rooms with inlay bordering.

The upper floors prioritize space and functionality. The third floor offers two generous bedrooms with dedicated en-suite baths, offering the luxury of privacy. The entire fourth floor serves as a dedicated primary sanctuary, boasting a bright & airy bedroom with treetop views, a marble-and-brass bathroom, two bright skylights, and two more versatile rooms - a home office, an art studio? more bedrooms?

The 1,500-square-foot garden rental provides a reliable three-bedroom, one-bathroom floor-through, replete with its own washer/dryer & dishwasher.

The house is set behind a manicured front garden of boxwood & heirloom roses and is situated on one of the prettiest leafy blocks in Brooklyn. The property features updated kitchens and baths, new appliances, the installation of a copper water main from lead (better for brain health!), new hot water heater and furnace systems. There is a basement that houses the mechanicals and has ample space. The basement is both dry and has high ceilings.

866 Prospect Place is a true architectural masterpiece. It has many unique and extraordinarily beautiful features. It is bright, airy, has wonderful flow and magnanimous proportions.

Enjoy unparalleled access to Brower Park, The Children's Museum, the Brooklyn Botanic Garden, The Brooklyn Museum, Franklin Avenue & Vanderbilt Avenue vibrant dining scenes, Union Market and Farmers' Markets at both Brower Park and Prospect Park, the 2/3/4/5 on Eastern Parkway, and A express trains.

One of the owners is a licensed real estate professional. Showings by private appointment only.