$899,000 - 230-02 S Conduit Avenue, Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Παρουσιάζουμε αυτήν την σπάνια γωνιακή εμπορική προσφορά στην S. Conduit Ave, στρατηγικά τοποθετημένη στην καρδιά των Springfield Gardens, μόλις λίγα λεπτά από το αεροδρόμιο JFK. Αυτό το κενό εμπορικό κτίριο 1.800 τετραγωνικών ποδιών βρίσκεται σε μια εξέχουσα γωνιακή περιοχή, με 2 μεγάλες ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και άφθονο χώρο στάθμευσης στον δρόμο. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, ισχυρή κυκλοφορία και εύκολη πρόσβαση σε μεγάλους αυτοκινητόδρομους και συγκοινωνιακούς δρόμους.

Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πραγματική ευκαιρία αύξησης της αξίας με πολλαπλές δυνητικές πηγές εσόδων. Η υπάρχουσα κατασκευή διαθέτει ψηλά ταβάνια 10 ποδιών, ηλεκτρολογική υπηρεσία 200 αμπέρ, κεντρική κλιματιστική μονάδα, ενημερωμένο φωτισμό LED και ένα πλήρες υπόγειο, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό ή επεκτατικό δυναμικό. Η ευέλικτη διάταξη επιτρέπει μια ευρεία γκάμα χρήσεων συμπεριλαμβανομένων εμπορικών, γραφειακών, ιατρικών ή υπηρεσιών.

Αυτό το κτίριο έρχεται με έναν πύργο κινητής τηλεφωνίας που αποφέρει 24.000 δολάρια ετησίως, με τη μίσθωση να λήγει το 2053. Η γωνιακή τοποθέτηση επιτρέπει εξαιρετικές ευκαιρίες σήμανσης και προβολής, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες επανατοποθέτησης ή τελικούς χρήστες που θέλουν να εδραιώσουν την παρουσία τους σε μια κορυφαία τοποθεσία με υψηλή ορατότητα.

MLS #‎	998382
AΈτος κατασκευής	1933
Φόροι (ετησίως)	$16,709
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Μερικό
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q85
Τρένο (LIRR)	0.3 μίλια μακριά από "Laurelton"
	0.6 μίλια μακριά από "Rosedale"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.