Η κατοικία 22A είναι ένα σπίτι 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων εντυπωσιακής διάστασης - 2.461 τετραγωνικά πόδια με υπερυψωμένα ταβάνια 10'8" και παράθυρα από το πάτωμα μέχρι την οροφή σε όλο το χώρο. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας ανοίγει με γαλλικές πόρτες σε μπαλκόνια Τζουλιέτας, προσφέροντας στον χώρο ψυχαγωγίας μια ποιότητα εσωτερικού-εξωτερικού που είναι σπάνια σε αυτό το μέγεθος.

Η κουζίνα του σεφ είναι εξοπλισμένη με προσαρμοσμένες ιταλικές ντουλάπες από σταθερό λευκό δρυ με εκτεθειμένη δακτυλιοειδή σύνδεση και φωτισμό κάτω από τις ντουλάπες, πάγκους από βραζιλιανή έρημο μάρμαρο και μια αντίστοιχη νησίδα από λευκό δρυ με πάγκο μάρμαρου που χωρά τέσσερις, μια πλάτη από λευκό μάρμαρο, και μια premium συσκευή με: ψυγείο Sub-Zero, ψυγείο κρασιού και πλυντήριο πιάτων; φούρνο ταχύτητας Wolf και αεριωθούμενη εστία τεσσάρων καυστήρων με grill; και έναν βαθύ νιπτήρα με Insinkerator.

Η κύρια σουίτα που βλέπει νότια είναι από τα πιο προσεγμένα δωμάτια της κατοικίας - ανοιχτές απόψεις της πόλης και του ποταμού μέσω παραθύρων από το πάτωμα μέχρι την οροφή, δύο μεγάλες ντουλάπες και μια γωνία γραφείου με παράθυρο. Το μπάνιο με πέντε εξαρτήματα είναι ντυμένο με λευκό μάρμαρο Dolomiti με θερμαινόμενο πάτωμα πετάλου, μια μπανιέρα περιμετρικά από μάρμαρο, νιπτήρα από λευκό δρυ με δύο νεροχύτες Kohler, εξαρτήματα Waterworks, ντους από μάρμαρο κλειστό με γυαλί και κλειστό WC με τουαλέτα Toto Neorest.

Τα δεύτερο και τρίτο υπνοδωμάτια που βλέπουν νότια προσφέρουν απόψεις της πόλης μέσω παραθύρων από το πάτωμα μέχρι την οροφή, καθένα με το δικό του μπάνιο από μάρμαρο Calacatta που διαθέτει ψηφιδωτά πατώματα, νιπτήρες από λευκό δρυ με πάγκους από πέτρα-γυαλί, εξαρτήματα Hansgrohe, και τοποθετημένες στον τοίχο τουαλέτες Toto. Ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο και γραφείο, γειτονικό στο καθιστικό, είναι εξίσου καλά εξοπλισμένο με το δικό του μπάνιο από μάρμαρο Calacatta.

Κανένα λεπτομέρεια δεν έχει παραλειφθεί στην τουαλέτα - ένας αιωρούμενος νιπτήρας από λευκό δρυ με μεταλλικά ράφια, μια χειροποίητη λεκάνη, βρύση Waterworks και ένας καθρέφτης από λευκό δρυ με φωτισμό πίσω. Ένα ειδικό δωμάτιο πλυντηρίου με πλυντήριο/στεγνωτήριο Asko, πατώματα από ευρωπαϊκό δρυ 7,5" ευρέως, και ένα σύστημα HVAC ελεγχόμενο από Nest, ενεργειακής απόδοσης, με γραμμικούς διαχύτες ολοκληρώνουν ένα σπίτι σπάνιας διακριτικότητας.

Οι ένοικοι απολαμβάνουν μια εξαιρετική σειρά παροχών, συμπεριλαμβανομένου ενός υδάτινου κέντρου με πισίνα αλμυρού νερού 75 ποδιών, πισίνα σπα, χαμάμ και σάουνα; ένα μοντέρνο γυμναστήριο με ειδικό στούντιο Pilates και κανονικό γήπεδο squash με καλάθι μπάσκετ; μια τοποθετημένη ταράτσα με κινηματογράφο υπαίθρου και ειδικούς χώρους φαγητού και ψησίματος; και μια επιμελημένη συλλογή κοινωνικών χώρων συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιωτικής τραπεζαρίας με κουζίνα εκδηλώσεων, σαλόνι κλαμπ, παιδικό δωμάτιο, μουσική αίθουσα και σπα για κατοικίδια.

Τοποθετημένο μεταξύ του Riverside Park και του Central Park, το 250 West 96th Street συνδυάζει μια εντυπωσιακή πρόσοψη από ασβεστόλιθο και χάλκινα παράθυρα με εσωτερικούς χώρους του διακεκριμένου σχεδιαστή Thomas Juul-Hansen. Ο σύγχρονος σχεδιασμός του κτιρίου δίνει προτεραιότητα στο φως, την κλίμακα και τις απλωμένες απόψεις της πόλης. Η κλασική μεγαλοπρέπεια του άνω τμήματος συναντά ένα στυλ κατώτερης περιοχής καθώς εισέρχεστε στο λόμπι - ένα δωμάτιο εντελώς ντυμένο σε βενετσιάνικη γύψο για να ενισχύσει την ηλιόλουστη ατμόσφαιρα με παραθυρώματα από το πάτωμα μέχρι την οροφή στις νοτιοανατολικές και νοτιοδυτικές προσανατολίσεις. Η γλυπτική ρεσεψιόν, σκαλισμένη από ένα μόνο μπλοκ τραβερτίνης, αντικατοπτρίζει την ποιότητα της τέχνης σε όλο το κτίριο και παρέχει έναν αισθητικό άξονα για την εξαιρετικά καλά σχεδιασμένη κατοικία.

Αποκλειστικός πράκτορας μάρκετινγκ και πωλήσεων: Ομάδα Arceon στην Corcoran Group. Οι πλήρεις όροι είναι διαθέσιμοι σε Σχέδιο Προσφοράς από τον Εξασφαλιστή: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 με αριθμό φακέλου CD21-0266. Διεύθυνση ακινήτου: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Ευκαιρία Ίσων Κατοικιών. Η Corcoran Group υποστηρίζει πλήρως τις αρχές του Νόμου Δίκαιης Στέγασης και του Νόμου Ίσων Ευκαιριών.

Residence 22A is a 4 bedroom, 4 bath home of impressive stature - 2,461 square feet with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room opens through French doors onto Juliet balconies, lending the entertaining space an indoor-outdoor quality that is rare at this scale.

The chef's kitchen is appointed with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops and a matching white oak island with quartzite slab seating four, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is among the most considered rooms in the residence - open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two sizable closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble surround soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The south-facing secondary and third bedrooms offer city views through floor-to-ceiling casement windows, each with its own en-suite Calacatta marble bath featuring mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well-appointed with its own Calacatta marble bath.

No detail is spared in the powder room - a floating white oak vanity with metal shelving, a hand-carved vessel sink, Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring throughout, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.