$1,268,800 - 146 W 57th Street #34F, New York (Manhattan), NY 10019｜MLS # 994119

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

1. Prime Location — Γειτονία Δισεκατομμυριούχων
?? Βρίσκεται στην καρδιά του Midtown Manhattan, μόλις 2 τετράγωνα από το Central Park
Περιτριγυρισμένο από παγκόσμια σημεία αναφοράς:
?? Carnegie Hall (ακριβώς απέναντι από τον δρόμο)
??? Γειτονία Δισεκατομμυριούχων (One57, 111 W 57th)
??? Πολυτελή καταστήματα Πέμπτης Λεωφόρου
??? Εστιατόρια Michelin + πολιτιστικούς οργανισμούς
?? Αυτό δεν είναι απλώς ένα σπίτι — είναι ένα περιουσιακό στοιχείο στην πιο ελίτ διαδρομή της ΝΥ.

2. Εμβληματικό Κτίριο — Prestige Metropolitan Tower
Χτισμένο το 1987, ένας από τους πρώτους υπερπολυτελείς πύργους διαμερισμάτων της ΝΥ
Διακριτική πρόσοψη από μαύρο γυαλί (αναγνωρίσιμη παρουσία στον ορίζοντα)
~68-όροφος πύργος-ορόσημο στο Midtown Manhattan
Μακροχρόνια φήμη για ιδιωτικότητα, αποκλειστικότητα και πλήρεις υπηρεσίες διαβίωσης
?? Η ιδιοκτησία εδώ = κληρονομιά ακινήτων στο Μανχάταν

3. Κατοικία 34F — Κύρια Χαρακτηριστικά Πώλησης
(Βασισμένο σε τυπική γραμμή + τη θέση σας + πολυτελή συγκρίσιμα στο Midtown)
?? Θέα & Φως
Υψηλός όροφος (34ος) = ανοιχτό skyline + μερική θέα στο Central Park
Παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή
Φυσικό φως όλη τη διάρκεια της ημέρας
?? Διάταξη & Άνεση
Αποτελεσματική, ευρύχωρη διάταξη (ιδανική για κύρια κατοικία ή pied-à-terre)
Ήσυχο εσωτερικό παρά τη θέση στο Midtown
Κομψές αναλογίες για διασκεδάσεις
? Κατάσταση & Ευελιξία
Έτοιμο προς κατοίκηση Ή ευκαιρία αναβάθμισης αξίας
Ευέλικτη τοποθέτηση:
Πολυτελή κατοικία
Επενδυτική μίσθωση
Εταιρική κατοικία / περιουσιακό στοιχείο διεθνούς αγοράς

4. Πλήρης Υπηρεσίες Πολυτελή Διαβίωση
Λευκή γάντι ανέσεις περιλαμβάνουν:
24ωρος θυρωρός & κονσιζιέ
Υπηρεσίες βεσέ
Ιδιωτική λέσχη κατοίκων / δείπνο
Γυμναστήριο
Εγκαταστάσεις πισίνας & σπα
?? Οι αγοραστές εδώ δεν αγοράζουν χώρο — αγοράζουν τρόπο ζωής + υπηρεσίες + καθεστώς

5. Αξία Τρόπου Ζωής — Γιατί οι Αγοραστές Πληρώνουν Υψηλό Τιμή
?? Για Τελευταίους Χρήστες:
Περπατήστε στο Central Park σε λίγα λεπτά
Ζήστε μέσα στον πολιτισμικό πυρήνα της ΝΥ
Ασφαλής, διακεκριμένη και παγκόσμια αναγνωρίσιμη διεύθυνση
?? Για Επενδυτές:
Ισχυρή ζήτηση για πολυτελή ενοίκια στο Midtown
Διεθνής απήχηση στους αγοραστές
"Περιουσιακό στοιχείο-έπαθλο" — διατηρεί μακροχρόνια αξία

6. Επενδυτική Ικανότητα (Πολύ Σημαντική για Πώληση)
Τοποθετήστε το ως εξής:
?? "Αυτό δεν είναι απλώς ένα διαμέρισμα — είναι μια αποθήκη πλούτου στην πιο ανθεκτική μικροαγορά του Μανχάταν."
Η πολυτελής περιοχή του Midtown West παραμένει παγκοσμίως ρευστή
Κοντά σε:
Χρηματοδότηση (γραφεία Midtown)
Περιοδικό (Central Park / 5η Λεωφόρος)
Πολιτισμός (Carnegie Hall)
?? Τέλειο για:
Αγοραστές υψηλών καθαρών περιουσιακών στοιχείων
Διεθνές παρκάρισμα κεφαλαίων
Διάφορες τρόποι ζωής + περιουσιακά στοιχεία

MLS #‎	994119
Λεπτομέρειες ακινήτου	1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Γκαράζ, Εξωτερικός χώρος: 0.2 στρέμματα, Χαρακτηριστικά: 808 ft2, 75m2
AΈτος κατασκευής	1986
Τέλη συντήρησης	$1,517
Φόροι (ετησίως)	$12,248
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Υπόγειο	Κανένα
Μετρό Subway	1 λεπτό από το N, Q, R, W
	2 λεπτό από το F
	4 λεπτό από το B, D, E
	6 λεπτό από το A, C, 1
	8 λεπτό από το M

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.