Ευκαιρία για επενδυτές: Πρώτης τάξεως συγκρότημα οικοπέδων σε γωνιακή θέση για ανάπτυξη — Staten Island.

Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου αποτελούμενου από 3 παρτίδες, σε γωνιακή θέση, στις διευθύνσεις 1071, 1067 και 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302.

Ανάλυση ακινήτου:
• 1071 Post Ave, Μέγεθος οικοπέδου: 23’ x 60’, εισόδημα ($1.200/μήνα, από μήνα σε μήνα)
• 1067-1065 Post Ave (Εμπορικό κτίριο)
• Μέγεθος οικοπέδου: 26' x 50' | Μέγεθος κτιρίου: 26' x 46', με 2 μπάνια
• 1067 Post Ave: $1.950/μήνα (απομένουν 2 χρόνια μίσθωσης)
• 1065 Post Ave: $1.100/μήνα (από μήνα σε μήνα)

Ζώνη χρήσεων γης: C4-2 / R6. Βρίσκεται σε ζώνη υψηλής πυκνότητας μικτών χρήσεων, ιδανική για έργο μικτής χρήσης (εμπορικοί χώροι στο ισόγειο + διαμερίσματα κατοικίας).

Ισχυρές δυνατότητες μεγιστοποίησης του FAR (Συντελεστής Δόμησης), ενώ η πολύτιμη πρόσοψη σε δύο γωνίες ενισχύει την ορατότητα και την κλίμακα ανάπτυξης, μεγιστοποιώντας τόσο την εμπορική προβολή όσο και τον αριθμό των οικιστικών μονάδων.

Βρίσκεται σε πλήρως ανεπτυγμένο εμπορικό διάδρομο με έντονη καθημερινή κίνηση, χάρη στην παρουσία σχολείων, καταστημάτων λιανικής, σούπερ μάρκετ και μέσων μαζικής μεταφοράς.

Πλεονεκτήματα μετακίνησης: Άμεση πρόσβαση στον εμπορικό διάδρομο της Port Richmond Ave, με γρήγορη σύνδεση προς:
• Γέφυρα Goethals — Νιου Τζέρσεϊ
• Γέφυρα Verrazzano — Μπρούκλιν
• Δίκτυο αυτοκινητοδρόμων I-278

Δημόσιες συγκοινωνίες: Διατίθεται λεωφοριακή εξυπηρέτηση, με πολλαπλές συνδέσεις προς τον τερματικό σταθμό των φέρι του Staten Island. Το φέρι παρέχει δωρεάν και απευθείας πρόσβαση στο Μανχάταν.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία συνένωσης ακινήτων σε έναν διάδρομο υψηλής ζήτησης και περιορισμένης προσφοράς, που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες υπεραξίας για κατασκευαστές και μακροπρόθεσμους επενδυτές.

Καλέστε τον μεσίτη του ακινήτου για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στον χώρο!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200/month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 46', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!