Καλωσορίσατε στο διαμέρισμα 6D:

Έτοιμο προς εγκατάσταση ή ανα renovación για να ταιριάζει στις ανάγκες σας. Τοποθετημένο στον ηλιόλουστο τελευταίο όροφο αυτού του προσεκτικά διατηρημένου κτιρίου με ανελκυστήρα, μπορείτε να το θεωρήσετε ως το δικό σας ρετιρέ. Αυτό το ευρύχωρο στούντιο έχει άφθονο χώρο για να μεγαλώσει.

Με χαμηλά λειτουργικά έξοδα (συντήρηση & φόρος ακίνητης περιουσίας 541 $/μήνα), είναι μια φανταστική είσοδος στην αγορά ακινήτων.

Ο κύριος χώρος διαβίωσης είναι φωτεινός και αρκετά μεγάλος για να χωριστεί σε υπνοδωμάτιο και καθιστικό. Ο κλιματισμός τοίχου προσφέρει άνεση και επιτρέπει την είσοδο πλήρους ηλιακού φωτός μέσα από τα δύο μεγάλα παράθυρα. Η κουζίνα είναι αρκετά μεγάλη για ένα μικρό τραπέζι με χώρο για επιπλέον ντουλάπια. Ένα ανακαινισμένο μπάνιο πλήρους μεγέθους με μπανιέρα βρίσκεται σε έναν δικό του τομέα του διαμερίσματος κοντά σε δύο μεγάλες ντουλάπες, μία εκ των οποίων χρησιμοποιείται ως γραφείο.

ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ: The Edgewood
488 Ocean Pkwy είναι ένα κτίριο 6 ορόφων με ανελκυστήρα που χτίστηκε το 1958. Το κτίριο έχει ισχυρά οικονομικά στοιχεία και μεγάλο ποσοστό ιδιοκατοίκησης, διαχειριστή που διαμένει στον χώρο, κεντρικό πλυντήριο, χώρο ποδηλάτων και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους (με λίστα αναμονής), καθώς και εσωτερικό γκαράζ (με λίστα αναμονής), και είναι εξοπλισμένο με υπηρεσία Verizon Fios.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ:
Βρίσκεται στην Πρώτη Κένσινγκτον κατά μήκος της ιστορικής δενδροστολισμένης λεωφόρου με το παλαιότερο ποδηλατοδρόμιο στις ΗΠΑ, που συνδέει το Prospect Park με το Coney Island. Κοντά στο Ditmars Park, Windsor Terrace και Midwood, ανάλογα με την κατεύθυνση που θα πάτε, υπάρχουν πολλές επιλογές για εστιατόρια, καφέ, αγορές και μεταφορές. Οι γραμμές Q, F και τα express λεωφορεία είναι όλα σε λίγες κοντινές τετράγωνες. Μόνο 12 λεπτά από την εβδομαδιαία αγορά αγροτών και τις αγορές στην οδό Cortelyou, και τα πολλά εστιατόρια και μπαρ του Ditmas Park. Το Prospect Park δεν απέχει πολύ.

Εμφανίσεις κατόπιν ραντεβού

Επιπλέον λεπτομέρειες:
Πολιτική υποενοικίασης: Επιτρέπεται, παρακαλούμε δείτε τους κανονισμούς.
Πολιτική κατοικίδιων: Επιτρέπονται οι γάτες. Τα σκυλιά είναι στη διακριτική ευχέρεια της επιτροπής.

Ο Νόμος 11 εκτελέστηκε:
Οκτώβριος 2023

Welcome to apartment 6D:

Move in ready or renovate to suit. Perched on the sunny top floor of this meticulously maintained elevator building you might call this place your own penthouse. This spacious studio has plenty of room to grow into.
With low carrying costs (maintenance & re tax $541/m) this is a fantastic foray into real estate.

The main living area is bright and large enough to be sectioned off into sleeping and living quarters. Through-wall AC delivers comfort and allows for full sunlight through the two large windows.
The kitchen is large enough for a small table with room for additional cabinets.
A renovated full-sized bathroom with tub is in its own wing of the apartment near two large closets, one currently being used as an office.

THE BUILDING: The Edgewood
488 Ocean Pkwy is a 6 story elevator building built in 1958. The building has strong financials and a large owner occupancy, live-in super, central laundry, bike room and additional storage (waitlisted), and an indoor garage (waitlisted), and outfitted with Verizon Fios Service.

LOCATION:
Located in Prime Kensington along the historic tree lined parkway with the oldest bike path in the US, it connects Prospect Park to Coney Island. Close to Ditmars Park, Windsor Terrace and Midwood, depending on which direction you head, there are many options for restaurants, cafes, shopping and transportation. The Q, F trains and express busses, are all with a few short blocks. Just 12 min to the weekly
Farmer's market and shopping on Cortelyou Road, and the many Ditmas Park restaurants and bars. Prospect Park is not far away.

Showings by appointment

Additional details:
Sublet policy: Permitted, please see bylaws.
Pet Policy: Cats allowed. Dogs are up to the discretion of the board.

Local Law 11 completed:
October 2023