$594,999 - 880 Home Street, Bronx, NY 10459｜MLS # 986036

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Το 880 Home Street παρουσιάζει μία ελκυστική αναπτυξιακή ευκαιρία στην καρδιά του Μπρονξ — ένα κενό ακίνητο τριών οικογενειών παραδωμένο ελεύθερο και καθαρό, με προτεινόμενα αρχιτεκτονικά σχέδια έτοιμα για ένα ολοκαίνουργιο κτίριο διαμερισμάτων 4 ορόφων, 7 μονάδων. Είτε ενδιαφέρεστε να εισπράξετε έσοδα από την υφιστάμενη δομή είτε να προχωρήσετε κατευθείαν σε μία ανάπτυξη από το μηδέν, αυτό το περιουσιακό στοιχείο σας δίνει επιλογές από την πρώτη ημέρα.

Το υπάρχον κτίριο είναι μία τριών οικογενειών που βρίσκεται σε περίπου 1.557 τετραγωνικά πόδια επιφάνειας οικοπέδου με 16,93 πόδια πρόσοψη κατά μήκος της Home Street. Το ακίνητο παραδίνεται πλήρως κενό, εξαλείφοντας οποιαδήποτε έκθεση σε μετεγκατάσταση ενοικιαστών και επιτρέποντας στον επόμενο ιδιοκτήτη να προχωρήσει αμέσως στην προτιθέμενη στρατηγική του.

Τα προτεινόμενα σχέδια προβλέπουν ένα πλήρως συμβατό με τους κανονισμούς κτίριο 4 ορόφων και 7 μονάδων κατοικιών, που θα αποτελείται αποκλειστικά από στούντιο διαμερίσματα και έναν εμπορικό χώρο — εμπορική μονάδα στον πρώτο όροφο και δύο στούντιο ανά όροφο στους ορόφους δύο έως τέσσερα. Η προτεινόμενη ανάπτυξη έχει ποιότητα FAR 2.92 έναντι μέγιστης επιτρεπόμενης 3.44 σύμφωνα με τους κανονισμούς ζωνών R7-1, πράγμα που σημαίνει ότι ο σχεδιασμός που έχει κατατεθεί δεν εκμεταλλεύεται καν το πλήρες αναπτυξιακό δυναμικό του οικοπέδου. Το προτεινόμενο ύψος του κτιρίου είναι 37 πόδια και 10 ίντσες με ύψος οροφής 9 ποδιών και 4 ιντσών σε κάθε όροφο.

Ο χώρος επωφελείται από μια σειρά ευνοϊκών συνθηκών. Δεν βρίσκεται σε ζώνη πλημμύρας σύμφωνα με την χαρτογράφηση της FEMA. Δεν απαιτείται χώρος στάθμευσης σύμφωνα με την τρέχουσα ζώνη για κτίρια με λιγότερες από 10 κατοικίες. Ο σχεδιασμός του προτεινόμενου κτιρίου περιλαμβάνει σύστημα πυρασφάλειας και κατασκευής τύπου IIA, και η διάταξη των μονάδων και η έξοδος έχουν σχεδιαστεί για πλήρη συμμόρφωση με τον Κωδικό Κτιρίων της Νέας Υόρκης.

Βρίσκεται σε μια γειτονιά που βλέπει συνεχή αναπτυξιακή δραστηριότητα, το 880 Home Street είναι μια ιδανική ευκαιρία για έναν αναπτυξιακό επενδυτή που αναζητά έναν απλοποιημένο δρόμο για ένα κτίριο ενοικίασης 7 μονάδων στο Μπρονξ — με την προγραμματισμένη εργασία ήδη ολοκληρωμένη.

MLS #‎	986036
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 fam, Εξωτερικός χώρος: 0.04 στρέμματα, 3 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1901
Φόροι (ετησίως)	$2,878
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.