$1,551,000 - 924 Rev James Polite Avenue, Bronx, NY 10459｜MLS # 982360

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης με μεικτή χρήση στον Νότιο Μπρονξ. Αυτή η πλήρως κατειλημμένη ιδιοκτησία διαθέτει τρεις κατοικίες και έναν εμπορικό χώρο, προσφέροντας ισχυρό και σταθερό εισόδημα.

Με βάση τις τρέχουσες ενοικιάσεις, η ιδιοκτησία παράγει περίπου 12.500 δολάρια το μήνα (155.000 δολάρια ετησίως), με εκτιμώμενο NOI περίπου 122.289 δολαρίων. Αυτό στηρίζει μια περίπου απόδοση 7,5% με τις τρέχουσες τιμές, με πρόσθετη δυνατότητα αύξησης από τα έσοδα διαφημίσεων εντός του χώρου.

Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο προς λειτουργία περιουσιακό στοιχείο με πολλαπλές ροές εισοδήματος και μακροπρόθεσμη ανάπτυξη. Χαμηλά λειτουργικά έξοδα, συμπεριλαμβανομένης μιας ευνοϊκής φορολογικής δομής, ενισχύουν περαιτέρω το συνολικό προφίλ απόδοσης. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, καταστήματα και κύριες αρτηρίες, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό για κατοικίες και εμπορικούς ενοικιαστές.

Όλες οι τιμές εισοδήματος, εξόδων και επιστροφών είναι κατά προσέγγιση και θα πρέπει να επιβεβαιωθούν ανεξάρτητα.

MLS #‎	982360
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 fam, 5 Υπνοδωμάτιο, 5 Μπάνιο, Κλιματιστικό, Εξωτερικός χώρος: 0.05 στρέμματα, 4 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	2005
Φόροι (ετησίως)	$1,547
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.