$799,000 - 25-08 43rd Avenue #2F, Long Island City, NY 11101｜MLS# 964600

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

The Icon — Η νεότερη ανάπτυξη στο LIC

Η Κατοικία 2F αποτελεί μία από τις πιο προσιτές επιλογές εισόδου σε μια νεόδμητη πολυκατοικία ιδιοκτησιών στο The Icon, στο Λονγκ Άιλαντ Σίτι. Με εκτιμώμενη δυνατότητα ενοικίασης περίπου 4.200 έως 4.300 δολάρια τον μήνα, αυτή η κατοικία ενός υπνοδωματίου προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό προσιτής αρχικής τιμής, ισχυρής δυναμικής ενοικίασης και μακροπρόθεσμων επενδυτικών προοπτικών.

Αυτή η κατοικία ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου διαθέτει οροφές ύψους περίπου 3,35 μέτρων, δάπεδα από δρυ με φαρδιές σανίδες, ζεστές ξύλινες επενδύσεις, εκλεπτυσμένες πέτρινες λεπτομέρειες και είσοδο χωρίς κλειδί μέσω έξυπνης κλειδαριάς. Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός προσφέρει απαλό και ισορροπημένο φυσικό φωτισμό, δημιουργώντας ένα άνετο και σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης.

Η μοντέρνα κουζίνα διαθέτει μαρμάρινους πάγκους, ειδικά κατασκευασμένα ξύλινα ντουλάπια με φωτισμό LED, απορροφητήρα με πλήρη εξαερισμό και μια σειρά εντοιχισμένων συσκευών Bosch, όπως επαγωγική εστία, φούρνο, ψυγείο και πλυντήριο πιάτων. Ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch σε κατακόρυφη διάταξη βρίσκεται σε πρακτικό σημείο εντός της κατοικίας.

Το μπάνιο έχει εξοπλισμό Kohler, δάπεδο με ενδοδαπέδια θέρμανση, μεγάλου μεγέθους πλακίδια πορσελάνης και ειδικά κατασκευασμένο έπιπλο νιπτήρα με καθρέφτη, προσφέροντας καθαρό και εκλεπτυσμένο σχεδιασμό.

Η τοποθεσία στον δεύτερο όροφο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο γυμναστήριο του κτιρίου. Οι επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν υπαίθριο χώρο αναψυχής, κοινόχρηστο σαλόνι κατοίκων, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων και σύστημα εικονικού θυρωρού Latch, προσφέροντας στους κατοίκους ισορροπία ιδιωτικότητας, άνεσης και ευκολίας.

Περιτριγυρισμένο από εστιατόρια της γειτονιάς, καφέ, καταστήματα και είδη καθημερινής ανάγκης, το The Icon παρέχει εύκολη πρόσβαση στις γραμμές μετρό E, G, M, R, N, W και 7, προσφέροντας άνετη σύνδεση σε όλο το Μανχάταν, το Κουίνς και το Μπρούκλιν.

Οι πλήρεις όροι της προσφοράς περιλαμβάνονται σε Σχέδιο Προσφοράς, το οποίο διατίθεται από τον Ανάδοχο. Αριθμός φακέλου: CD250223. Ανάδοχος: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5ος όροφος, Flushing, Νέα Υόρκη 11354. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.

Η εκτιμώμενη δυνατότητα ενοικίασης βασίζεται στις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς και δεν είναι εγγυημένη.

Σημείωση για τις επισκέψεις: Το ακίνητο παραμένει ενεργό εργοτάξιο. Για λόγους ασφαλείας, όλοι οι επισκέπτες πρέπει να φορούν παπούτσια που καλύπτουν πλήρως τα δάχτυλα των ποδιών. Δεν επιτρέπονται σανδάλια, σαγιονάρες ή άλλα υποδήματα με ανοιχτό μπροστινό μέρος.

MLS#‎	964600
Λεπτομέρειες ακινήτου	1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Κλιματιστικό, Χαρακτηριστικά: 482 ft2, 45m2, Το κτίριο έχει 9 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2026
Τέλη συντήρησης	$303
Φόροι (ετησίως)	$4,587
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: B62, Q39, Q67, Q69
	3 λεπτό από το: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 λεπτό από το: Q32, Q60
	6 λεπτό από το: B32
	8 λεπτό από το: Q103
Μετρό Subway	3 λεπτό από το G, 7, N, W
	4 λεπτό από το E, M
	5 λεπτό από το R
	8 λεπτό από το F
Τρένο (LIRR)	0.5 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"
	1 μίλια μακριά από "Long Island City"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.