$1,100,000 CONTRACT - 222 HEMPSTEAD Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 982318

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Βρίσκεται στην καρδιά των πέντε γωνιών, αυτό το εμπορικό περιουσιακό στοιχείο μικτής χρήσης που αποφέρει εισόδημα αποτελείται από ένα εμπορικό χώρο στο ισόγειο και δύο κατοικίες, ένα καλά περιποιημένο πίσω γρασίδι και δύο αποκλειστικούς χώρους στάθμευσης. Κάθε διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο με ετήσια συμβόλαια ενοικίασης και μακροχρόνιους αξιόπιστους ενοικιαστές. Ο ενοικιαστής του διαμερίσματος στον επάνω όροφο πληρώνει 2.850 δολάρια/μήνα και ο ενοικιαστής του πρώτου ορόφου πληρώνει 2.200 δολάρια/μήνα, αρκετά κάτω από την αγοραία τιμή ενοικίασης. Ο εμπορικός ενοικιαστής βρίσκεται στον τρίτο χρόνο μιας πενταετούς σταδιακής αύξησης του ενοικίου και πληρώνει επί του παρόντος 3.502 δολάρια/μήνα, φέρνοντας το συνολικό ετήσιο εισόδημα στα 102.624 δολάρια. Ο εμπορικός ενοικιαστής έχει πολύ σταθερή πελατεία με άφθονη πεζή κίνηση και λειτουργεί μια επιτυχημένη επιχείρηση στον εμπορικό χώρο εδώ και πολλά χρόνια.

Αυτό το ακίνητο με σταθερή ροή εσόδων έχει συντηρηθεί καλά και είναι τοποθετημένο ιδανικά σε λιγότερο από 10 λεπτά από τους σταθμούς τρένων Lynbrook, Valley Stream, Rockville Centre και Malverne.

MLS #‎	982318
AΈτος κατασκευής	1949
Φόροι (ετησίως)	$17,147
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Τρένο (LIRR)	0.6 μίλια μακριά από "Westwood"
	0.7 μίλια μακριά από "Lynbrook"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.