$7,450 - 13 Hendrickson Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 864940

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Όμορφος, κορυφαίος επαγγελματικός χώρος που βρίσκεται ακριβώς στις 5 γωνίες του Lynbrook. 0,8 μίλια από το τρένο του Lynbrook. 0,7 μίλια από το LIRR του Malverne. Πολλές στάσεις λεωφορείου στη γωνία.

Διατίθεται επίσης προς πώληση 1.950.000 δολάρια. Ο ιδιοκτήτης είναι πρόθυμος να κρατήσει δάνειο με προκαταβολή 50% ή μεγαλύτερη.

Το μπροστινό μέρος του κτιρίου είναι διαθέσιμο:
Έως 2600+- τετραγωνικά πόδια γραφειακού χώρου διαθέσιμου προς ενοικίαση με ξεχωριστή θέρμανση/κλιματισμό και διαθέτει πλήρες μπάνιο με ντους, μισό μπάνιο και χώρο παντοπωλείου στα 35 δολάρια/τετραγωνικό πόδι το μήνα, συμπεριλαμβανομένων των κοινοχρήστων και των υπηρεσιών. -7450 δολάρια/μήνα περιλαμβάνει τα πάντα.

Ο ιδιοκτήτης είναι πρόθυμος να υποδιαιρέσει σε μικρότερα γραφεία για τη σωστή συμφωνία.

Η πίσω περιοχή είναι ενοικιασμένη και είναι περίπου 1100 τετραγωνικά πόδια με ξεχωριστή θέρμανση/κλιματισμό, 2 γραφεία, αποθήκη, με
θύρα 9'-9"x 8'-9" στο πίσω μέρος και μισό μπάνιο. Υπήρχε ένας χώρος παντοπωλείου στο πίσω μέρος που έχει αφαιρεθεί αλλά μπορεί να επανεγκατασταθεί.

Το κτίριο έχει ψηλά ταβάνια, πολύ φυσικό φως, γυάλινη είσοδο με χωρίς κλειδί και κάμερες σε όλο το χώρο. Υπάρχει χώρος στάθμευσης για 12 αυτοκίνητα.

MLS #‎	864940
AΈτος κατασκευής	1950
Φόροι (ετησίως)	$33,711
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Τρένο (LIRR)	0.5 μίλια μακριά από "Westwood"
	0.7 μίλια μακριά από "Malverne"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.