ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ ΦΩΤΟΣ ΚΑΙ ΧΩΡΟΥ

Φανταστείτε μια ηλιόλουστη όαση 4.000+ τετραγωνικών ποδιών στην Τριμπέκα, προσφέροντας μια σπάνια ισορροπία οικειότητας και ανοίγματος - ιδανική και για καθημερινή ζωή και για μεγαλοπρεπείς ψυχαγωγίες - όλα μέσα σε μια εκλεπτυσμένη, δανέζικου μοντέρνου αισθητική.

Αυτό το εξαιρετικό λοφτ ξεχωρίζει από κάθε άλλη κατοικία στο κτήριο, οριζόμενο από έναν εκτενή δυτικό τοίχο που εκτείνεται σε όλη την κουζίνα, την τραπεζαρία και το σαλόνι, και πλαισιωμένο από 11 υπερμεγέθη παράθυρα. Αυτή η αξιοσημείωτη πρόσοψη - απαράμιλλη ακόμη και από τα ψηλότερα πατώματα - δημιουργεί μια εξαιρετική αίσθηση κλίμακας, φωτός και ανοίγματος σπάνια βρισκόμενη στη ζωή στο κέντρο της πόλης.

Με εκθέσεις 360 βαθμούς και μια προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη για ζωή, εργασία και χαλάρωση, το σπίτι διαθέτει 11 ποδών ταβάνια, ολοκαίνουργα ξύλινα δάπεδα και 44 εντυπωσιακά παράθυρα που αποτυπώνουν τις δυτικές υδάτινες θέες με παράλληλες βόρειες, νότιες και ανατολικές πανοραμικές θέες. Οι γωνιακές τράπεζες παραθύρων στη μεγάλη αίθουσα και την κουζίνα πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.

Μια ευγενική είσοδος οδηγεί σε μια δραματική γωνιακή μεγάλη αίθουσα, περίπου 1.000 τετραγωνικών ποδιών, όπου οι δυτικές θέες εκτείνονται προς τον ποταμό Χάτσο και οι βόρειες εκθέσεις πλαισιώνουν την Τριμπέκα και το Σο Χο. Η γειτονική τραπεζαρία ροές ομαλά προς την βιομηχανική κουζίνα Balthaup TriBeCa, εξοπλισμένη με ψυγείο Sub-Zero, ηλεκτρική εστία Viking, πλυντήριο πιάτων Miele, προσαρμοσμένα ντουλάπια και μια υπερμεγέθη κεντρική νησίδα ιδανική για ανεπίσημες γεύσεις και ψυχαγωγία.

Ιδιωτικά τοποθετημένη στη δική της πτέρυγα, η κύρια σουίτα είναι μια αληθινή όαση. Βαμμένη στο νότιο φως με πανοραμικές θέες που περιλαμβάνουν τον Πύργο της Ελευθερίας, διαθέτει μια ήσυχη ντουλάπα και μπάνιο εμπνευσμένο από σπα με προσαρμοσμένα ντουλάπια, εισαγόμενες φινιρίσματα, διπλό νιπτήρα, μπανιέρα, μεγάλη ντουζιέρα και θερμαινόμενα δάπεδα. Μια δευτερεύουσα είσοδος ενισχύει τόσο την ευχρηστία όσο και την ευελιξία για σύγχρονη ζωή.

Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια βρίσκονται σε μια ξεχωριστή βόρεια πτέρυγα. Ένα προσφέρει γωνιακές εκθέσεις με δυτικές και βόρειες θέες και ένα ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το άλλο απολαμβάνει ανοιχτό βόρειο φως και πρόσβαση σε έναν αφιερωμένο μπάνιο. Ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο βρίσκεται δίπλα στην κύρια πτέρυγα, παρέχοντας ευχρεία για επισκέπτες, οικογένεια ή χρήση γραφείου.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν έναν ευρύχωρο χώρος χρηστικών με πλυντήριο, στεγνωτήριο, νεροχύτη και αποθηκευτικό χώρο; μια καλαίσθητη τουαλέτα; εκτεταμένο χώρο ντουλάπας; και προσαρμοσμένα ντουλάπια ενσωματωμένα στον περίγυρο για διακριτική και άφθονη αποθήκευση.

Το 270 Broadway είναι μια πολυτελής, πλήρως εξυπηρετούμενη κατοικία που προσφέρει 24ωρη εξυπηρέτηση θυρωρού, έναν ιστορικό μαρμάρινο λόμπι, τρεις περιοχές γυμναστικής, παιδότοπο, χώρους μέσων ενημέρωσης εφήβων, αίθουσα συνεδριάσεων, αποθήκευση ποδηλάτου, ιδιωτική αποθήκευση για κάθε κατοικία και έναν διαμορφωμένο ταράτσα με υπέροχες θέες από τον ποταμό Χάτσο μέχρι τη γέφυρα του Μπρούκλιν. Ιδανικά τοποθετημένο στην καρδιά της Τριμπέκα, μόλις λίγα βήματα από κορυφαία εστιατόρια, καταστήματα και εύκολη πρόσβαση σε πολλές γραμμές ταχείας συγκοινωνίας.

Κατά τη διάρκεια της υπογραφής μίσθωσης:
Το ενοίκιο του πρώτου μήνα
Ένας μήνας εγγύηση
Ελάχιστο τέλος ελέγχου/αίτησης 20 δολαρίων
Ισχύουν επιπλέον τέλη αίτησης Condo, συμπεριλαμβανομένων:
Τέλη 300 δολαρίων επεξεργασίας αίτησης
Τέλη 200 δολαρίων ελέγχου πιστοληπτικής ικανότητας ανά υποψήφιο
Επιστρέψιμη εγγύηση 1000 δολαρίων μετακόμισης

LUXURY OF LIGHT AND SPACE

Imagine a sun-drenched, 4,000+ square foot Tribeca oasis offering a rare balance of intimacy and openness-perfect for both everyday living and grand-scale entertaining-all within a refined, Danish modern aesthetic.

This exceptional loft stands apart from every other residence in the building, defined by an expansive western wall spanning across the kitchen, dining, and living areas, and framed by 11 oversized windows. This remarkable frontage-unmatched even by higher floors-creates an extraordinary sense of scale, light, and openness rarely found in downtown living.

With 360-degree exposures and a thoughtfully designed layout for living, working, and relaxation, the home features 11-foot ceilings, brand new hardwood floors, and an impressive 44 windows capturing western water views alongside north, south, and east skyline vistas. Corner window banks in the great room and kitchen flood the space with natural light throughout the day.

A gracious entry leads into a dramatic, approximately 1,000-square-foot corner great room, where western views stretch to the Hudson River and northern exposures frame Tribeca and SoHo. The adjoining dining area flows seamlessly into the Balthaup TriBeCa industrial kitchen, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Miele dishwasher, custom cabinetry, and an oversized center island ideal for casual dining and entertaining.

Privately situated in its own wing, the primary suite is a true oasis. Bathed in southern light with skyline views including the Freedom Tower, it features a serene dressing room and spa-inspired bathroom with custom cabinetry, imported finishes, double vanity, soaking tub, large shower, and heated floors. A secondary entrance enhances both convenience and flexibility for modern living.
Two additional bedrooms are located in a separate northern wing. One offers corner exposures with west and north views and an en-suite bath, while the other enjoys open northern light and access to a dedicated bathroom. A fourth bedroom sits adjacent to the primary wing, providing versatility for guests, family, or office use.

Additional highlights include a spacious utility room with washer, dryer, sink, and storage; a well-appointed powder room; extensive closet space; and custom built-in cabinetry seamlessly integrated along the perimeter for discreet, abundant storage.

270 Broadway is a prestigious, full-service condominium offering a 24-hour doorman, a historic marble lobby, three fitness areas, a playroom, teen media lounge, board room, bike storage, private storage for each residence, and a landscaped roof deck with sweeping views from the Hudson River to the Brooklyn Bridge. Ideally located in the heart of Tribeca, moments from premier dining, shopping, and convenient access to multiple express subway lines.

Due at lease signing:
First month's rent
One-month security deposit
Minimum $20 credit check/application fee
Additional Condo application fees apply, including:
$300 Application processing fee
$200 credit check fee per applicant
$1000 Refundable move-in deposit