$690,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS # 981189

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωτογενής ευκαιρία επένδυσης μικτής χρήσης σε έναν ακμάζοντα εμπορικό διάδρομο
Ανακαλύψτε το δυναμικό αυτού του εξαιρετικού ακινήτου μικτής χρήσης, που είναι τέλεια τοποθετημένο σε μια ζωντανή, πολυσύχναστη εμπορική περιοχή όπου η ευκαιρία είναι πάντα σε κίνηση. Αυτό το ευέλικτο περιουσιακό στοιχείο διαθέτει ένα κατάστημα με πρόσοψη στον δρόμο σε συνδυασμό με ένα άνετο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο πίσω μέρος – ιδανικό και για επενδυτές και για ιδιοκτήτες-λειτουργούς.
Το ακίνητο είναι ενταγμένο σε οικόπεδο 20' x 81.3' (σύνολο 1,626 τετραγωνικών ποδιών), προσφέροντας μια αποδοτική διάταξη με μέγιστο δυναμικό εισοδήματος. Ο τρέχων εσωτερικός χώρος 1,200 τετραγωνικών ποδιών έχει τη δυνατότητα να αναπτυχθεί κάθετα και με άλλους 1,200 τετραγωνικούς ποδούς. Ακόμη πιο ελκυστική είναι η Remarkably χαμηλή ετήσια φορολογία ακινήτων των μόλις 8,000 δολαρίων, που βοηθά στην βελτιστοποίηση της απόδοσής σας.
Αυτό που πραγματικά ξεχωρίζει αυτήν την προσφορά είναι η απαράμιλλη τοποθεσία της – αυτό το πλήρως κατειλημμένο μπλοκ διαθέτει μηδέν κενά καταστήματα από οποιαδήποτε πλευρά, αντικατοπτρίζοντας τη ζωντανή ζήτηση και ένα σταθερό επιχειρηματικό περιβάλλον. Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως πλυντήριο και το ακίνητο επωφελείται από μια καθ establishedημένη βάση πελατών, με τον τρέχοντα ιδιοκτήτη να αποσύρεται μετά από χρόνια επιτυχούς λειτουργίας.
Με ετήσιο εισόδημα από ενοίκια που υπερβαίνει τα 50,000 δολάρια και απόδοση άνω του 6%, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα υψηλής αποδοτικότητας περιουσιακό στοιχείο σε μια δοκιμασμένη τοποθεσία. Είτε αναζητάτε να επεκτείνετε το χαρτοφυλάκιό σας είτε να ιδρύσετε τη δική σας επιχείρηση ενώ διαμένετε στο χώρο, αυτό το ακίνητο προσφέρει ευελιξία, σταθερότητα και προοπτική ανάπτυξης.
Μια έξυπνη επένδυση με ισχυρή ροή μετρητών και μακροπρόθεσμη αξία – ευκαιρίες όπως αυτή δεν διαρκούν.

MLS #‎	981189
AΈτος κατασκευής	1926
Φόροι (ετησίως)	$6,960
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Stewart Manor"
	0.7 μίλια μακριά από "New Hyde Park"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.