Βρίσκεται σε μια βολική τοποθεσία μεταξύ της 7ης και 8ης Λεωφόρου σε μια γοητευτική, κεντρική γωνιά του Chelsea, αυτό το όμορφα σχεδιασμένο και πλήρως επιπλωμένο, επαγγελματικά ανακαινισμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με τζάκι καύσης ξύλου διαθέτει το απόλυτο έπαθλο: έναν μεγάλο, ιδιωτικό κήπο.

Μπαίνετε σε αυτό το κτήριο μικρής κλίμακας προπολεμικής κατασκευής από την ήσυχη, δενδροστοιχισμένη οδό μέσω ενός εξαιρετικού τεχνολογικά προηγμένου ψηφιακού θυρωρού. Καθώς εισέρχεστε στο διαμέρισμα, σας εντυπωσιάζουν αμέσως τα πλούσια ξύλινα δάπεδα που λάμπουν στο φως κάτω από τα εκτενή ταβάνια ύψους 10 ποδιών, με εκτεθειμένες δοκούς και έναν τοίχο από εκτεθειμένο τούβλο που υπογραμμίζει το κύριο σημείο: ένα λειτουργικό τζάκι καύσης ξύλου. Η κουζίνα διαθέτει προσαρμοσμένα ντουλάπια, μάρμαρα στον πάγκο, πλυντήριο πιάτων Fisher & Paykel, κουζίνα Bertazzoni, ψυγείο Sub-Zero και μικροκυμάτων. Ένας διάδρομος οδηγεί στο υπνοδωμάτιο και το ανακαινισμένο μπάνιο, ενισχυμένο από πολλούς ντουλάπες.

Η μονάδα είναι εξοπλισμένη με μια μονάδα Daikin mini-split που παρέχει κεντρική θέρμανση και κλιματισμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς και ενσωματωμένα ηχεία JBL οροφής. Αυτό το ήσυχο σπίτι βρίσκεται προς την πίσω πλευρά του κτηρίου, παρέχοντας ένα μοναδικά αναζωογονητικό περιβάλλον στην καρδιά του Μανχάταν.

Μια υπερμεγέθης αποθηκευτική μονάδα στο υπόγειο χωρίς επιπλέον κόστος είναι μια μπόνους. Οι παροχές του κτηρίου περιλαμβάνουν πλυντήριο ρούχων στον χώρο, δωμάτιο ποδηλάτων, ασανσέρ, αποθήκευση και μερικώς απασχολούμενο επιστάτη.

Αυτό το καλά διαχειριζόμενο προπολεμικό συγκρότημα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί με ένα φρέσκο, βιομηχανικό chic σχέδιο. Βρίσκεται σχεδόν εξίσου μακριά από το Union Square και το Madison Square Park προς τα ανατολικά και το Highline, το Hudson River Park, την αγορά Chelsea και την περιοχή γκαλερί τέχνης West Chelsea προς τα δυτικά, να μην αναφέρουμε μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια της Νέας Υόρκης, γκαλερί τέχνης και καταστήματα, συμπεριλαμβανομένων των σούπερ μάρκετ όπως το Whole Foods και το Trader Joes. Αυτή η τοποθεσία είναι ευεργετική για αρκετές γειτονιές: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards και την περιοχή Meatpacking.

Βρίσκεται κοντά σε κύριες συγκοινωνιακές γραμμές, και μόλις δύο τετράγωνα από τους σταθμούς του μετρό 1/C/E στις 7ης και 8ης λεωφόρους, ενώ ο σταθμός F/M στη 6η Λεωφόρο είναι κοντά επίσης.

ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΣΗΜΕΙΩΣΤΕ: Η εικόνα της βεράντας έχει υποβληθεί σε ψηφιακή επεξεργασία.

* Επιτρέπεται το Pied-à-terre: κατ' ιδίαν περίπτωση
* Επιτρέπει το Διοικητικό Συμβούλιο αγοραστές LLC; Όχι
* Επιτρέπει το Διοικητικό Συμβούλιο αγοραστές TRUST; Όχι
* Επιτρέπει το Διοικητικό Συμβούλιο συν-αγορές ή δωρεές; Και τα δύο εξετάζονται κατά περίπτωση
* Επιτρέπει το Διοικητικό Συμβούλιο ξένους αγοραστές; Κατ' ιδίαν περίπτωση
* Υπομίσθωση: Επιτρέπεται. Το Διοικητικό Συμβούλιο θα δέχεται αιτήσεις για υπομισθώσεις για πέντε (5) από πέντε (5) συνεχόμενα χρόνια.
* Ρευστότητα μετά την εκταμίευση / DTI; Όχι επίσημες κατευθυντήριες γραμμές; Η Διοίκηση προτείνει DTI περίπου 30% και 2 χρόνια συντήρησης και πληρωμές δανείων ως ρευστότητα μετά την εκταμίευση
* Φόρος Flip: 2% της τιμής αγοράς

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed and fully furnished, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board all Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price