Παρουσιάζοντας τη δεύτερη από τις επτά εμπορικές μονάδες διαμερισμάτων που είναι διαθέσιμες στο κορυφαίο Sunset Park! Εκτείνοντας σε 1,439 τετραγωνικά πόδια, αυτή η μονάδα του δεύτερου ορόφου είναι προς το παρόν κατειλημμένη από ενοικιαστή που λειτουργεί φροντιστήριο και γραφείο. Το ακίνητο παράγει εκτιμώμενο ακαθάριστο ετήσιο εισόδημα 61,800 δολαρίων. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν απαλλαγή φόρου 15 ετών, χαμηλές μηνιαίες κοινές χρεώσεις 678 δολαρίων και κτίριο με ασανσέρ σε άριστη κατάσταση. Η χρηματοδότηση από τον ιδιοκτήτη είναι διαθέσιμη με επιτόκιο 6%, με δυνατότητα κλεισίματος. Σε βολική τοποθεσία, αυτή η επένδυση επιτρέπει στον αγοραστή να αρχίσει να συλλέγει ενοίκια άμεσα μόλις ολοκληρωθεί η πώληση. Οι αγοραστές έχουν την επιλογή να αγοράσουν όλες τις μονάδες μαζί.

Presenting the second of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,439sqft, this second floor unit is currently occupied by a tenant operating cram school and office use. The property generates an estimated gross annual income of $61,800. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $678, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.