Παρουσιάζοντας την πρώτη από τις επτά εμπορικές μονάδες διαμερισμάτων που διατίθενται στην καρδιά του Sunset Park! Προσφέροντας 2,199 τετραγωνικά πόδια, αυτός ο χώρος πρώτου ορόφου είναι αυτή τη στιγμή μισθωμένος σε έναν ενοικιαστή που λειτουργεί ένα κέντρο ηλικιωμένων, με άμεση χρήση της υπόγειας αποθήκης. Η ιδιοκτησία παράγει εκτιμώμενο ακαθάριστο ετήσιο εισόδημα $184,800. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν απαλλαγή φόρου 15 ετών, χαμηλές μηνιαίες κοινές χρεώσεις $890 και κτήριο με ανελκυστήρα σε άριστη κατάσταση. Η χρηματοδότηση από τον ιδιοκτήτη είναι διαθέσιμη με επιτόκιο 6% με τη δυνατότητα κλεισίματος. Σε ιδανική τοποθεσία, αυτή η επένδυση παρέχει την ευκαιρία άμεσου ενοικίου κατά το κλείσιμο. Οι αγοραστές έχουν επίσης τη δυνατότητα να αποκτήσουν όλες τις μονάδες μαζί.

Presenting the first of seven commercial condo units available in the heart of Sunset Park! Offering 2,199 sqft, this first-level space is currently leased to a tenant operating a senior center, with the direct use of the basement as well. The property produces an estimated gross annual income of $184,800. Key features include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $890, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at 6% with the ability to close. Ideally located, this investment provides the opportunity for immediate rental income upon closing. Buyers also have the option to acquire all units together.