Η ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΥΨΗΛΗΣ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΣ ΣΤΗΝ 13η ΛΕΩΦΟΡΟ ΤΟΥ ΜΠΟΡΟ ΠΑΡΚ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΙΑ ΦΟΡΑ ΣΤΗ ΖΩΗ!! 8 ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΟΝΑΔΕΣ (4 ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ/4 ΓΡΑΦΕΙΑ) ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ ΜΕΓΑΛΕΣ (5400 SQFT - ΜΕΓΕΘΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ 20x85) ΓΩΝΙΑΚΟ ΣΤΕΡΕΟ ΚΤΙΡΙΟ ΑΠΟ ΤΟ ΤΟΙΧΟ - ΤΕΛΕΙΑ ΤΟΠΟΘΕΤΗΜΕΝΟ ΣΤΟ ΠΙΟ ΠΟΛΥΑΓΑΠΗΜΕΝΟ & ΖΩΝΤΑΝΟ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΔΙΑΔΡΩΜΑ ΤΗΣ 13ης ΛΕΩΦΟΡΟΥ ΣΤΟ ΜΠΟΡΟ ΠΑΡΚ... ΑΥΤΟ ΤΟ ΥΠΕΡ-ΣΠΑΝΙΟ ΚΤΙΡΙΟ 8 ΜΟΝΑΔΩΝ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟΛΥΤΑ ΙΔΑΝΙΚΟ ΩΣ ΜΙΑ ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ (ΠΑΝΩ ΑΠΟ $200,000/ΧΡΟΝΟ ΕΝΟΙΚΙΟ - ΠΑΝΩ ΑΠΟ $300,000 ΠΡΟΒΛΕΠΟΜΕΝΟ ΕΝΟΙΚΙΟ) ΓΙΑ ΕΝΑΝ ΕΞΥΠΝΟ ΕΠΕΝΔΥΤΗ Ή ΤΕΛΕΙΑ ΓΙΑ ΕΝΑ ΧΡΗΣΤΗ/ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΠΟΥ ΘΕΛΕΙ ΝΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΣΕΙ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΧΩΡΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΑΝΘΟΥΣΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΕΝΩ ΣΥΛΛΕΓΕΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ ΥΨΗΛΑ ΕΝΟΙΚΙΑ... ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΣ ΤΟ ΠΑΡΟΝ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟ ΩΣ ΔΥΟ ΓΡΑΦΕΙΑ ΣΤΟΝ 3ο ΟΡΟΦΟ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΑΛΛΑ ΔΥΟ ΓΡΑΦΕΙΑ ΣΤΟΝ 2ο ΟΡΟΦΟ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΤΕΣΣΕΡΑ ΥΨΗΛΑ ΟΡΑΤΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΣΤΟΝ 1ο ΟΡΟΦΟ/ΣΤΡΑΤΙΩΤΙΚΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΜΙΑ ΠΛΗΡΩΣ ΤΕΛΕΙΩΜΕΝΗ ΚΑΤΩΡΟΦΗ ΠΟΥ ΠΑΡΕΧΕΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΕΙΣΟΔΗΜΑ ΓΙΑ ΧΡΗΣΗ ΑΠΟΘΗΚΗΣ... ΟΙ ΕΝΟΙΚΟΙ ΠΛΗΡΩΝΟΥΝ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΔΙΚΕΣ ΤΟΥΣ ΞΕΧΩΡΙΣΤΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ... Η ΠΙΘΑΝΟΤΗΤΑ & ΟΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΥΤΟΥ ΤΟΥ ΠΟΛΥΤΙΜΟΥ ΧΡΥΣΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΤΕΛΕΙΩΤΕΣ; ΚΑΙ ΤΟ ΟΦΕΛΟΣ ΕΙΝΑΙ ΤΕΡΑΣΤΙΟ - ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΤΙ ΑΛΛΟ ΣΑΝ ΑΥΤΟ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ!! ΑΥΤΟ ΕΙΝΑΙ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΜΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΜΙΑ ΦΟΡΑ ΣΤΗ ΖΩΗ ΝΑ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΙΣ ΜΙΑ ΠΡΩΤΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΣΤΗ ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΙΟ ΠΡΟΤΙΜΌΜΕΝΕΣ & ΖΗΤΗΤΕΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΕΣ ΤΟΥ ΜΠΡΟΥΚΛΥΝ.

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE… TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...