Αυτή η κλασική προπολεμική κατοικία στην περιοχή Mount Morris Park West είναι γεμάτη χαρακτήρα, θαυμάσιο φως και υψηλές οροφές 10 ποδιών. Η κατοικία προσφέρει μια κομψή διάταξη με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, κουζίνα με χώρο φαγητού και μια γοητευτική γωνιά, τέλεια για ένα γραφείο στο σπίτι που παρέχει τόσο λειτουργικότητα όσο και ευελιξία.

Μπαίνοντας, καλωσορίζεστε από έναν εντυπωσιακό διάδρομο άνω των 20 ποδιών γεμάτο παλιά γοητεία, ένα ιδανικό χώρο για να δημιουργήσετε τον δικό σας τοίχο γκαλερί. Ο διάδρομος συνδέει το κύριο υπνοδωμάτιο, το οποίο απολαμβάνει διπλές εκθέσεις, με το σαλόνι/τραπεζαρία, ενώ μια γωνιά είναι βολικά τοποθετημένη κατά μήκος του διαδρόμου εισόδου, ιδανική για τη δημιουργία γραφείου. Η κουζίνα με χώρο φαγητού διαθέτει ένα μεγάλο παράθυρο με όμορφη θέα σε έναν κοντινό καμπαναριό εκκλησίας και περιλαμβάνει μια ντουλάπα για τρόφιμα.

Ενώ το διαμέρισμα απαιτεί ανα renovations και καλλωπιστικές αναβαθμίσεις, προσφέρει μια συναρπαστική ευκαιρία να δημιουργήσετε μια όμορφη κουζίνα για σεφ και ένα σκεπασμένο σπίτι που να είναι προσαρμοσμένο στη δική σας όραση.

Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το Marcus Garvey Park, οι κάτοικοι απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση στην πισίνα, το αμφιθέατρο, τις παιδικές χαρές και τους πράσινους χώρους του πάρκου. Το σπίτι είναι επίσης λίγα βήματα από το Whole Foods, Trader Joe’s, Target, το ανακαινισμένο Studio Museum στο Χάρλεμ και τις γραμμές του μετρό 2/3, μαζί με μια ποικιλία εστιατορίων, καφενείων και διάσημων προορισμών όπως τα Θέατρα ΑΠΟΛΛΩΝ και ΒΙΚΤΩΡΙΑ και καταστήματα λιανικής για την ψυχαγωγία σας.

Ο Χάρλεμ είναι διάσημος για την πλούσια πολιτιστική του κληρονομιά, την αρχιτεκτονική ομορφιά και την ζωντανή κοινοτική ζωή. Εδώ και πολύ καιρό γιορτάζεται ως ένα κέντρο αφροαμερικανικής ιστορίας, μουσικής, λογοτεχνίας και τέχνης, η περιοχή συνεχίζει να εξελίσσεται ενώ τιμά τις ρίζες της. Σήμερα, ο Χάρλεμ προσφέρει έναν δυναμικό συνδυασμό ιστορικών μπράουνστοουν, πολιτιστικών ιδρυμάτων, ποικιλόμορφων εστιατορίων, αγορών γειτονιάς και κοινοτικών χώρων που αντικατοπτρίζουν την εξαιρετική ποικιλία και δημιουργικότητα που καθορίζει την περιοχή.

Αυτή είναι μια HDFC συνεταιριστική κατοικία με περιορισμούς εισοδήματος:
• Νοικοκυριό 1–2 ατόμων: το εισόδημα δεν μπορεί να υπερβαίνει τα $90,813.60 του Επικαιροποιημένου Ακαθάριστου Εισοδήματος
• Νοικοκυριό 3 ή περισσότερων: το εισόδημα δεν μπορεί να υπερβαίνει τα $105,949.20 του Επικαιροποιημένου Ακαθάριστου Εισοδήματος

Φόρος μεταβίβασης:
• 25% του ακαθάριστου κέρδους μείον οι κεφαλαιακές βελτιώσεις αν πωληθεί μέσα στην πρώτη 5ετία
• 15% του ακαθάριστου κέρδους μείον οι κεφαλαιακές βελτιώσεις μετά από 5 χρόνια ιδιοκτησίας
Σημείο: Η πώληση υπόκειται σε έγκριση του διοικητικού συμβουλίου του συνεταιρισμού πριν από την υπογραφή της σύμβασης.
Διατίθεται μόνο με ραντεβού.

Οι εικόνες που εμφανίζονται ενδέχεται να περιλαμβάνουν εικονική σκηνή και/ή ψηφιακές ανακαινίσεις για σκοπούς απεικόνισης μόνο.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $90,813.60 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $105,949.20 Of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.