ΑΝΑΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗ ΤΙΜΗΣ & ΤΩΡΑ ΤΟ TRIPLEX ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΕΛΕΥΘΕΡΟ!

Στο τέλος μιας κομψής σειράς αρχοντικών κατοικιών, στη West 148th Street, βρίσκεται αυτή η brownstone κατοικία πλάτους 18 ποδιών, μια εντυπωσιακή παρουσία στην καρδιά του Hamilton Heights. Η χαρακτηριστική μωβ-καφέ πρόσοψή της είναι ταυτόχρονα τολμηρή και εκλεπτυσμένη, ταιριάζοντας απόλυτα σε αυτόν τον ήσυχο, δενδροφυτεμένο δρόμο. Η τετραώροφη κατοικία, που περιλαμβάνει τρεις μονάδες, έχει φροντιστεί σχολαστικά από ιδιώτη ιδιοκτήτη, με την υπερηφάνεια της ιδιοκτησίας να είναι εμφανής σε κάθε σημείο.

Το duplex εκτείνεται στους ορόφους του σαλονιού και του κήπου και χαρακτηρίζεται από άπλετο χώρο, φυσικό φως και ομαλή ροή. Οι εντυπωσιακά ψηλές οροφές και τα μεγάλα παράθυρα σε προεξοχή δεσπόζουν στον όροφο του σαλονιού, ενώ το γενναιόδωρο πλάτος της κατοικίας επιτρέπει τη δημιουργία ενός ευρύχωρου καθιστικού, μιας ανοιχτής κουζίνας και ενός ήσυχου γραφείου στο πίσω μέρος. Κάτω, ο όροφος του κήπου αποκαλύπτει ένα ιδιωτικό καταφύγιο με μεγάλο κύριο υπνοδωμάτιο, δωμάτιο επισκεπτών, ιδιωτική πρόσβαση στο κελάρι και απευθείας έξοδο σε έναν ηλιόλουστο, νότιο κήπο. Μια ιδιωτική είσοδος και ένα φιλόξενο φουαγιέ ολοκληρώνουν αυτή την κομψή κατοικία.

Ο μεσαίος όροφος είναι ένα κλασικό διαμέρισμα που εκτείνεται σε όλο το βάθος της κατοικίας και διαθέτει παράθυρα σε προεξοχή με ήρεμη θέα στις κορυφές των δέντρων. Δύο υπνοδωμάτια —συμπεριλαμβανομένου ενός ευρύχωρου κύριου υπνοδωματίου— συμπληρώνονται από ένα πλήρες μπάνιο, καθιστικό, κουζίνα και άφθονο αποθηκευτικό χώρο σε ντουλάπες, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική πρόταση προς ενοικίαση.

Ο τελευταίος όροφος αντικατοπτρίζει αυτή τη διαρρύθμιση και ενισχύεται από μια ιδιωτική βεράντα έξω από το κύριο υπνοδωμάτιο, με θέα στον κήπο από κάτω. Το φυσικό φως εισέρχεται άπλετο από τα τριπλά παράθυρα στην πρόσοψη, έναν φεγγίτη, καθώς και από τα πίσω παράθυρα και τις πόρτες που οδηγούν στη βεράντα, δημιουργώντας μια φωτεινή και ευάερη ατμόσφαιρα σε όλη την κατοικία.

Η West 148th Street είναι αγαπητή για την ήρεμη, οικιστική της ατμόσφαιρα και την καλαίσθητη ρυμοτομία της, ενώ σε απόσταση λίγων μόλις λεπτών βρίσκονται τα ζωντανά εστιατόρια και καφέ της Broadway και της Amsterdam Avenue. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν πολλές γραμμές του μετρό (A, B, C, D και 1), καθώς και η Riverside Drive —μόλις δύο τετράγωνα μακριά— με την πανοραμική θέα στον ποταμό Hudson.

Το Hamilton Heights εξακολουθεί να ξεχωρίζει ως μία από τις πιο ελκυστικές γειτονιές του Άνω Μανχάταν. Το ενημερωτικό δελτίο του ακινήτου διατίθεται κατόπιν αιτήματος. Και τα τρία διαμερίσματα κατοικούνται από ενοικιαστές (χωρίς καθεστώς σταθεροποιημένου ενοικίου) και το ακίνητο δεν θα παραδοθεί ελεύθερο. Το ακίνητο περιλαμβάνει πλήρως διαμορφωμένο υπόγειο και όλα τα μηχανολογικά συστήματα βρίσκονται σε εξαιρετική κατάσταση.

Όλες οι επισκέψεις πραγματοποιούνται αποκλειστικά κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού, λόγω της κατοίκησης του ακινήτου. Το διαμέρισμα κήπου (triplex) θα παραδοθεί ελεύθερο.

PRICE ADJUSTMENT & NOW OWNER'S TRIPLEX TO BE DELIVERED VACANT!

At the end of a graceful townhouse row on West 148th Street sits this 18-foot-wide brownstone, a striking presence in the heart of Hamilton Heights. Its distinctive purple-brown façade is both bold and refined, perfectly at home on this serene, tree-lined block. The four-story, three-unit townhouse has been meticulously cared for by a private owner, with pride of ownership evident throughout.

The duplex spans the parlor and garden levels and is defined by volume, light, and flow. Soaring ceilings and oversized bay windows crown the parlor floor, while the home’s generous width allows for an expansive living room, open kitchen, and a quiet home office tucked to the rear. Below, the garden level reveals a private retreat with a large primary bedroom, guest room, private cellar access, and seamless entry to a sun-filled, south-facing garden. A private entrance and welcoming foyer complete this elegant residence.

The middle floor is a classic floor-through apartment featuring bay windows with peaceful treetop views. Two bedrooms—including a spacious primary—are complemented by a full bath, living room, kitchen, and abundant closet space, creating a highly desirable rental offering.

The top floor mirrors this layout and is enhanced by a private terrace off the primary bedroom, overlooking the garden below. Natural light pours in from triple front-facing windows, a skylight, and rear windows and terrace doors, creating a bright and airy atmosphere throughout.

West 148th Street is beloved for its calm residential feel and handsome streetscape, while just moments away lie the vibrant restaurants and cafés of Broadway and Amsterdam Avenue. Multiple subway lines (A, B, C, D, and 1) are nearby, as is Riverside Drive—only two blocks away—with its sweeping Hudson River views.

Hamilton Heights continues to stand out as one of Manhattan’s most compelling uptown neighborhoods. A setup sheet is available upon request. All three apartments are tenant-occupied (non-stabilized) and the property won't be delivered vacant. This property includes a finished basement, and all mechanical systems are in excellent condition.

All showings by an advance appointment only due to the occupancy. Garden apartment (Triplex) will be delivered vacant.