Ευρύχωρη και φωτεινή, αυτή η κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων προσφέρει έναν μοντέρνο σχεδιασμό με φανταστικό φυσικό φως μέσω παραθύρων που κοιτούν προς τη δυτική πλευρά, με θέα τον δρόμο Adam Clayton Powell Jr. Blvd. Η ανοιχτή κουζίνα είναι όμορφα σχεδιασμένη με λευκή ντουλάπα, LED φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια, πάγκους Caesarstone, ένα μεγάλο νησί για πρωινό και έναν κομψό πίνακα πλακιδίων από λευκό γυαλί. Οι υψηλής ποιότητας συσκευές περιλαμβάνουν ένα ψυγείο LG και ένα πλήρες πακέτο από ανοξείδωτο ατσάλι Electrolux με εστίες, μικροκύματα και πλυντήριο πιάτων.

Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει μπάνιο en-suite με ντουσιέρα και ειδικά φτιαγμένα πλακάκια πορσελάνης, ενώ το δεύτερο μπάνιο περιλαμβάνει πλήρη μπανιέρα. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλυντήριο/στεγνωτήριο με εξωτερική εξαερισμό και γενναιόδωρο χώρο για ντουλάπες σε όλο το διαμέρισμα.

Βρίσκεται στην καρδιά της ζωντανής Harlem, το Aurum είναι ένα σύγχρονο, περιβαλλοντικά ευαίσθητο συγκρότημα κατοικιών που προσφέρει πολυτελείς ανέσεις: 24ωρη υπηρεσία υποδοχής, αποθήκη ποδηλάτων, γυμναστήριο στον τελευταίο όροφο, σαλόνι κατοίκων με αίθουσα μέσων, τοπίο αυλής και εξοπλισμένο κατάστρωμα με σταθμούς ψησίματος και καθίσματα. Το προσαρτημένο γκαράζ προσφέρει επιπλέον ευκολία.

Κοντά σε κύριες επιλογές συγκοινωνίας (τρένα 2, 3, B & C), μπορείτε να φτάσετε στο Midtown σε λιγότερο από 30 λεπτά. Απολαύστε κοντινές αγαπημένες επιλογές όπως το πάρκο St. Nicholas, το Whole Foods, το Renaissance Harlem, το Sylvia's, το Red Rooster, το Corner Social, το Harlem Shake και την πιτσαρία Sottocasa.

Ένα σημαντικό επιπλέον πλεονέκτημα: αυτή η κατοικία επωφελείται από τη φορολογική ελάφρυνση 421-A διάρκειας 25 ετών που ισχύει μέχρι το 2043, προσφέροντας εξαιρετική μακροχρόνια εξοικονόμηση και καθιστώντας την εξαιρετική ευκαιρία - ιδιαίτερα για επενδυτές.

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Το διαμέρισμα είναι αυτή τη στιγμή ενοικιασμένο μέχρι τις 1 Μαρτίου 2026, παρέχοντας αξιόπιστο ενοίκιο και εξαιρετική επενδυτική δυνατότητα.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.