Ευρύχωρη και φωτεινή, αυτή η κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια προσφέρει σύγχρονη διαρρύθμιση με άπλετο φυσικό φως από τα παράθυρα με δυτικό προσανατολισμό, τα οποία βλέπουν στη λεωφόρο Adam Clayton Powell Jr. Η ανοιχτή κουζίνα είναι εξαιρετικά σχεδιασμένη, με λευκά ντουλάπια, φωτισμό LED κάτω από τα ντουλάπια, πάγκους Caesarstone, μεγάλη νησίδα πρωινού και κομψή πλάτη από λευκά γυάλινα πλακίδια. Οι συσκευές υψηλών προδιαγραφών περιλαμβάνουν ψυγείο LG και πλήρες σετ ανοξείδωτων συσκευών Electrolux, με ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο μικροκυμάτων και πλυντήριο πιάτων.

Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει en-suite μπάνιο με καμπίνα ντους και ειδικά σχεδιασμένα υαλωμένα πλακίδια πορσελάνης, ενώ το δεύτερο μπάνιο περιλαμβάνει πλήρη μπανιέρα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πλυντήριο και στεγνωτήριο με εξαερισμό προς το εξωτερικό, καθώς και άφθονος αποθηκευτικός χώρος σε ντουλάπες σε όλο το σπίτι.

Στην καρδιά του ζωντανού Harlem, το The Aurum είναι μια σύγχρονη, περιβαλλοντικά ευαισθητοποιημένη πολυκατοικία ιδιόκτητων διαμερισμάτων που προσφέρει παροχές υψηλού επιπέδου: λόμπι με 24ωρη υποδοχή, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων, γυμναστήριο στον τελευταίο όροφο, lounge κατοίκων με αίθουσα πολυμέσων, διαμορφωμένη εσωτερική αυλή και επιπλωμένη ταράτσα με σταθμούς ψησίματος και καθιστικό. Το συνδεδεμένο γκαράζ προσφέρει επιπλέον ευκολία.

Χάρη στην εγγύτητα σε σημαντικές συγκοινωνιακές συνδέσεις — τις γραμμές 2, 3, B και C — μπορείτε να φτάσετε στο Midtown σε λιγότερο από 30 λεπτά. Απολαύστε κοντινά αγαπημένα σημεία, όπως το St. Nicholas Park, το Whole Foods, το Renaissance Harlem, το Sylvia’s, το Red Rooster, το Corner Social, το Harlem Shake και το Sottocasa Pizzeria.

Ένα σημαντικό πρόσθετο πλεονέκτημα: η κατοικία επωφελείται από 25ετή φορολογική απαλλαγή 421-A, η οποία ισχύει έως το 2043, προσφέροντας εξαιρετική μακροπρόθεσμη εξοικονόμηση και καθιστώντας την εξαιρετική ευκαιρία — ιδιαίτερα για επενδυτές.

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Το διαμέρισμα είναι επί του παρόντος μισθωμένο έως την 1η Μαρτίου 2026, προσφέροντας σταθερό εισόδημα από ενοίκια και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2027, providing dependable rental income and excellent investment potential.