$2,999,000 - 75 Grant Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 929965
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
| MLS # | 929965 |
| AΈτος κατασκευής | 1930 |
| Φόροι (ετησίως) | $87,075 |
| Τύπος καυσίμου | Πετρέλαιο |
| Λεωφορείο | 2 λεπτό από το: Q56 |
| 5 λεπτό από το: B13 | |
| 9 λεπτό από το: Q24 | |
| Μετρό | 3 λεπτό από το J, Z |
| Τρένο (LIRR) | 2 μίλια μακριά από "East New York" |
| 2.4 μίλια μακριά από "Kew Gardens" | |
 |
Καλούμε όλους τους επενδυτές, προγραμματιστές και τελικούς χρήστες!!! Πολυκατοικία 24 μονάδων με 9,71% απόδοση, με ζώνη R5, προς πώληση στο Μπρούκλιν!!! Το κτίριο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, καλή έκθεση, 6 θέσεις στάθμευσης, ψηλά ταβάνια 8 ποδιών, ζώνη R5, (4) διαμερίσματα 2 δωματίων, (16) διαμερίσματα 1 δωματίου, (4) μεγάλα στούντιο, ολοκαίνουργιο φωτισμό LED, τριφασική ηλεκτρική ενέργεια, κεντρική κλιματιστική εγκατάσταση, +++!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Μπρούκλιν, λίγο πριν την Jamaica Ave., 2 μπλοκ από τη Rockaway Blvd. και λίγα λεπτά από τη Woodhaven Blvd.!!! Γείτονες περιλαμβάνουν τις εταιρείες Chase Bank, USPS, Stop & Shop, Century 21, YMCA, Boost Mobile, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Subway, Papa John’s, White Castle, KFC, +++!!! Το κτίριο έχει 60 πόδια πρόσοψη στην Grant Avenue!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι το επόμενο αναπτυξιακό σας έργο ή ο επόμενος χώρος για την επιχείρησή σας!!!
Έσοδα:
Μονάδα 1Α (Διαμέρισμα 2 δωματίων): $21,600 το χρόνο; Λήξη ενοικίου: 30/4/26.
Μονάδα 2Α (Διαμέρισμα 2 δωματίων): $18,469.56 το χρόνο; Λήξη ενοικίου: 31/7/26.
Μονάδα 3Α (Διαμέρισμα 2 δωματίων): $13,932.48 το χρόνο; Λήξη ενοικίου: 14/9/26.
Μονάδα 4Α (Διαμέρισμα 2 δωματίων): $20,053.20 το χρόνο; Λήξη ενοικίου: 14/1/26.
Μονάδα 1Β (Διαμέρισμα 1 δωματίου): $14,697.12 το χρόνο; Λήξη ενοικίου: 31/1/27.
Μονάδα 2Β (Διαμέρισμα 1 δωματίου): $14,002.08 το χρόνο; Λήξη ενοικίου: 14/10/26.
Μονάδα 3Β (Διαμέρισμα 1 δωματίου): $17,113.92 το χρόνο; Λήξη ενοικίου: 31/7/25.
Μονάδα 4Β (Διαμέρισμα 1 δωματίου): $18,082.68 το χρόνο; Λήξη ενοικίου: 31/12/26.
Μονάδα 1C (Διαμέρισμα 1 δωματίου): $17,598.84 το χρόνο; Λήξη ενοικίου: 14/3/26.
Μονάδα 2C (Διαμέρισμα 1 δωματίου): $15,735.12 το χρόνο; Λήξη ενοικίου: 31/7/26.
Μονάδα 3C (Διαμέρισμα 1 δωματίου): $17,972.28 το χρόνο; Μήνας-Μήνας.
Μονάδα 4C (Διαμέρισμα 1 δωματίου): $37,800 το χρόνο (Διαθέσιμο)
Μονάδα 1D (Διαμέρισμα 1 δωματίου): $20,002.32 το χρόνο; Λήξη ενοικίου: 30/9/26.
Μονάδα 2D (Διαμέρισμα 1 δωματίου, σούπερ): $17,286.36 το χρόνο; Λήξη ενοικίου: 30/6/26.
Μονάδα 3D (Διαμέρισμα 1 δωματίου): $17,144.88 το χρόνο; Λήξη ενοικίου: 31/12/26.
Μονάδα 4D (Διαμέρισμα 1 δωματίου): $11,987.64 το χρόνο; Λήξη ενοικίου: 30/11/27. Εδώ για 45 χρόνια.
Μονάδα 1E (Διαμέρισμα 1 δωματίου): $15,115.92 το χρόνο; Λήξη ενοικίου: 13/4/26.
Μονάδα 2E (Διαμέρισμα 1 δωματίου): $14,290.44 το χρόνο; Λήξη ενοικίου: 28/2/26.
Μονάδα 3E (Διαμέρισμα 1 δωματίου): $14,540.16 το χρόνο; Λήξη ενοικίου: 30/9/26.
Μονάδα 4E (Διαμέρισμα 1 δωματίου): $14,805.60 το χρόνο; Λήξη ενοικίου: 31/10/26.
Μονάδα 1F (Στούντιο): $24,480 το χρόνο (Διαθέσιμο)
Μονάδα 2F (Στούντιο): $24,480 το χρόνο (Διαθέσιμο)
Μονάδα 3F (Στούντιο): $16,500 το χρόνο; Λήξη ενοικίου: 30/1/27.
Μονάδα 4F (Στούντιο) $16,629.48 το χρόνο; Λήξη ενοικίου: 14/7/26.
Έξοδα:
Πετρέλαιο: $17,000 το χρόνο.
Ηλεκτρικό: $980 το χρόνο.
Συντήρηση & Επισκευές: $250 το χρόνο.
Ασφάλιση: $12,023 το χρόνο.
Νερό & Αποχέτευση: $16,000 το χρόνο.
Φορολογίες: $87,075 το χρόνο.
Σύνολο Εξόδων: $133,328 το χρόνο.
Προβλεπόμενο Ακαθάριστο Έσοδο: $434,320.08 το χρόνο.
Προβλεπόμενο Καθαρό Λειτουργικό Έσοδο (NOI): $300,992.08 το χρόνο (9,71% απόδοση!!!)
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español