Καλωσορίσατε στη διαμονή 6PR στην 254 Park Avenue South—ένα ήσυχο και γαλήνιο σπίτι όπου οι αυθεντικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες συναντούν την μοντέρνα πολυτέλεια. Οι ψηλές οροφές 12 ποδιών δημιουργούν αμέσως μια αίσθηση όγκου και ανοιχτού χώρου, ενώ μια απαλή, φωτεινή παλέτα ενισχύει την ατμόσφαιρα του σοφίτα. Οι ευρείες ξύλινες δαπεδοπίνακες προσθέτουν ζεστασιά και κομψότητα παντού, συμπληρωμένες από ένα έξυπνο, τριών ζωνών σύστημα HVAC για εξατομικευμένη άνεση.

Η ανοιχτού τύπου κουζίνα είναι τόσο στιλάτη όσο και λειτουργική, διαθέτοντας κομψούς επιχρισμένους πάγκους από πέτρα, ψυγείο Liebherr, συσκευές Bosch, εστία αερίου και έναν συνδυασμένο πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός της μονάδας. Η ευρύχωρη κύρια σουίτα εκτείνεται σε εντυπωσιακές διαστάσεις 12' x 29', προσφέροντας την αίσθηση ενός ιδιωτικού διαμερίσματος μέσα στο σπίτι. Διαθέτει ένα μπάνιο σε στιλ σπα με πολυτελή μπανιέρα, προσαρμοσμένα εξαρτήματα Kohler και έναν τεράστιο, σχεδιασμένο κατά παραγγελία, ντουλάπα τύπου walk-in. Εάν χρειάζεστε γραφείο στο σπίτι, γραφείο ή playroom, υπάρχει πολύς χώρος για να δημιουργήσετε έναν—δείτε το εναλλακτικό σχέδιο δαπέδου για έμπνευση. Το δεύτερο πλήρες μπάνιο συνεχίζει την εκλεπτυσμένη αισθητική του σπιτιού, με εξαρτήματα Kohler και μοντέρνες παρα finishes. Οι φόροι ακινήτων περιλαμβάνουν την έκπτωση για τον κύριο κάτοικο του συνιδιοκτησίας.

Οι κάτοικοι της 254 Park Avenue South απολαμβάνουν πρόσβαση σε μια σειρά από εξαιρετικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου 24ωρου θυρωρού και κονσιέρζ, επιτόπιο διαχειριστή κατοικιών, ιδιωτικό γυμναστήριο και το αποκλειστικό Park Lounge — 1.400 τετραγωνικά πόδια κοινωνικού και ψυχαγωγικού χώρου που περιλαμβάνει μπαρ, επιτραπέζια παιχνίδια και την πρώτη αφιερωμένη αίθουσα πόκερ στη Νέα Υόρκη.

Βρίσκεται μόλις τρία τετράγωνα από την Union Square, ένα τετράγωνο από το Gramercy Park και δύο τετράγωνα από το Madison Square Park, αυτή η κορυφαία διεύθυνση προσφέρει απαράμιλλη πρόσβαση στο καλύτερο του κέντρου του Μανχάταν. Απολαύστε κορυφαία εστιατόρια, καφετέριες, μπουτίκ και αγορές, συμπεριλαμβανομένων των Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods και της Greenmarket της Union Square. Με πολλές γραμμές μετρό και λεωφορείων, καθώς και σταθμούς Citi Bike μόλις λίγα βήματα μακριά, η μετακίνηση στην πόλη είναι εύκολη.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to create one—see the alternate floor plan for inspiration. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes. Real estate taxes include the co-op condo primary resident abatement.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and the exclusive Park Lounge — 1,400 square feet of social and entertainment space complete with a bar, billiard tables, and New York City's first dedicated poker room.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.