ΒΕΛΤΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ - ακριβώς στην ώρα για να απολαύσετε το καλοκαίρι στο Gramercy Park και τις 2 ιδιωτικές βεράντες!

Σχεδιασμένο από τον αναγνωρισμένο αρχιτέκτονα της Μανχάταν, Michael Haverland, αυτό το ρετιρέ στο Gramercy Park είναι ένας αριστουργηματικός συνδυασμός διαχρονικής κομψότητας και σύγχρονης καινοτομίας. Έχοντας επιφάνεια 3.476 τετραγωνικών ποδιών σε τρία επίπεδα, η κατοικία ενσωματώνει άψογα την εσωτερική και εξωτερική ζωή με θεαματικό φως, αέρα και καταπληκτική θέα.

Βρισκόμενο σε μια όμορφα αποκατεστημένη ελληνική αναβίωση townhouse πλάτους 26" που χρονολογείται από το 1865, αυτό το μοναδικό τρίπλεξ καταλαμβάνει τους τρεις τελευταίους ορόφους και έχει πρόσβαση μέσω ιδιωτικού ανελκυστήρα. Ο εσωτερικός χώρος ορίζεται από ψηλές οροφές, ιταλικά δάπεδα από τραβερτίνη, προσαρμοσμένα ξύλινα έργα και πλούσιες επενδύσεις από μαόνι. Τα παράθυρα από μαόνι 9 ποδιών πλημμυρίζουν το σπίτι με φυσικό φως και προβάλλουν τέλειες εικόνες του Gramercy Park.

Το μεγαλοπρεπές σαλόνι διπλού ύψους είναι ένα όνειρο του οικοδεσπότη, διαθέτοντας έναν εντυπωσιακό τοίχο παραθύρων, μια κομψή τζαμαρία, μια ενσωματωμένη μπάρα και εκλεπτυσμένες επενδύσεις από καρυδιά. Γειτονικά βρίσκεται μια βιβλιοθήκη, εύκολα μετατρέψιμη σε αίθουσα μέσων ή τρίτο υπνοδωμάτιο, η οποία ανοίγει σε μια βεράντα που λούζεται στον ήλιο και κοιτά προς τον νότο.

Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί μια κουζίνα εστιατορίου του σεφ, εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές Sub-Zero, Wolf και Miele, προσαρμοσμένα ξύλινα ντουλάπια και ανοίγει σε μια ευρύχωρη τραπεζαρία με τζάκι αερίου. Αυτός ο όροφος περιλαμβάνει επίσης μια ιδιωτική βεράντα 23 ποδιών με εξωτερικό τζάκι – ιδανική για συνεστιάσεις όλο το χρόνο.

Η ήρεμη κύρια σουίτα έχει θέα στο Gramercy Park και διαθέτει τζάκι αερίου, μεγάλη ντουλάπα, και ξεχωριστό χώρο ντυσίματος. Ένα μπάνιο εμπνευσμένο από σπα ολοκληρώνει αυτήν την καταφύγιο.

Ο τελευταίος όροφος προσφέρει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, δύο πλήρη μπάνια, τον χώρο πλυντηρίου και μια φωτεινή σοφίτα ιδανική για γραφείο ή lounge. Τα μπάνια σε όλο το σπίτι είναι εξοπλισμένα με είδη υγιεινής Waterworks, πλακάκια Ann Sacks, θερμαινόμενα δάπεδα από τραβερτίνη και προσαρμοσμένα ντουλάπια.

Οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν πολυζωνικό έλεγχο κλίματος, φωτισμό Crestron, είσοδο Siedle, και πλήρως προεγκατεστημένο σύστημα AV/ασφάλειας με απομακρυσμένη παρακολούθηση. Αυτή η κατοικία έρχεται επίσης με το σπάνιο προνόμιο ενός κλειδιού για το Gramercy Park - τον πιο περιζήτητο ιδιωτικό πράσινο χώρο της Νέας Υόρκης.

IMPROVED PRICE- just in time to enjoy the summer on Gramercy Park and 2 private terraces!

Designed by acclaimed Manhattan architect Michael Haverland, this Gramercy Park penthouse is a masterful blend of timeless elegance and contemporary innovation. Encompassing 3,476 square feet across three levels, the residence seamlessly integrates indoor and outdoor living with spectacular light, air, and sweeping views.

Set within a beautifully restored 26" wide Greek Revival townhouse dating to 1865, this one-of-a-kind triplex occupies the top three floors and is accessed via a private elevator. The interior is defined by soaring ceilings, Italian travertine marble floors, bespoke millwork, and rich Mahogany paneling. Nine-foot Mahogany-framed windows flood the home with natural light and frame picture-perfect views of Gramercy Park.

The grand, double-height living room is an entertainer's dream, featuring a dramatic wall of windows, an elegant fireplace, a built-in bar, and sophisticated walnut paneling. Adjacent is a library, easily converted into a media room or third bedroom, which opens to a sun-soaked south-facing terrace.

The first floor houses a chef's eat-in kitchen equipped with top-tier Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances, custom wood cabinetry, and opens to a spacious dining room with gas fireplace. This floor also includes a 23-foot private terrace with an outdoor fireplace - ideal for year-round entertaining.

The serene primary suite overlooks Gramercy Park and features a gas fireplace, expansive walk-in closet, and a separate dressing area. A spa-inspired bathroom completes this sanctuary.

The top floor offers an additional bedroom, two full baths, a laundry area, and a sunlit mezzanine loft ideal for a study or lounge. Bathrooms throughout the home are appointed with Waterworks fixtures, Ann Sacks tile, heated travertine marble flooring, and custom cabinetry.

Modern conveniences include multi-zone climate control, Crestron lighting, Siedle entry, and a fully pre-wired AV/security system with remote monitoring. This residence also comes with the rare privilege of a key to Gramercy Park-New York's most coveted private green space.